• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد	کد پارس نماد: 7747342
  استان: خراسان شمالی	تاریخ درج آگهی: 1403/04/31
  تاریخ شروع: 1403/04/30	مهلت اسناد: 1403/05/14
  شماره آگهی: 140303907141000028	منبع: سایت 1403.4.31
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 379 فرعی ( سیصد و هفتاد و نه ) از 94-اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303907141000028 شماره پرونده:140204007141001811 تاریخ صدور:1403/04/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140204007141001811 بستانکار: صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک وام گیرنده : عفت کاظم زاده راهن : موسی نیری به استناد ماده 121 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده 34 -اصلاحی قانون ثبت : برابر درخواست بستانکار نسبت به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 379 فرعی ( سیصد و هفتاد و نه ) از 94-اصلی (نود و چهار ) مفروز و مجزی شده از 105 فرعی ( صد و پنج ) از اصلی مذکور، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 525 متر مربع (پانصد و بیست و پنج مترمربع ) که ششدانگ پلاک فوق با شماره مستند مالکیت 17 تاریخ 1381/08/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 334798 سری سال که در صفحه 370 دفتر املاک جلد 216 ذیل شماره 44431 به نام آقای موسی نیری فرزند ذکریا شماره شناسنامه 0670391281 تاریخ تولد 1372/03/01 دارای شماره ملی 0670391281 (راهن) پرونده اجرائی کلاسه 140204007141001811 به شماره بایگانی 140201896 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 87578 مورخ 1396/05/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر بجنورد استان خراسان شمالی که بنفع صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک به مبلغ 636،000،000 ریال به مدت 80 ماه ثبت شده . محدود به حدود زیر: شمالا: شمالا: به طول 15 متر دیواریست به دیوار پلاک 372 فرعی متصرفی ذوالفقار نامور شرقا: به طول 35 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 380 فرعی متصرفی عیسی نیری جنوبا: به طول 15 متر درب و دیواریست به خیابان 10 متری غربا: به طول 35 متر پی دیواریست به دیوار پلاک 378 فرعی متصرفی جواد نیری حقوق ارتفاقی ملک: ندارد که توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 5/400/000/000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است . ملک در روز یک شنبه مورخه 1403/05/14 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف - اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌‍‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند. مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 5/400/000/000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری : ملک مورد نظر دارای سند رسمی با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای موسی نیری فرزند ذکریا می باشد . مساحت عرصه ملک مذکور بر اساس استعلام ثبتی به شماره نامه 140285607115004526 مورخ 1402/11/03 به میزان 525 متر مربع می باشد . مختصات ملک مذکور به صورت ( 4171495و524049 ) utm می باشد . حدودات اربعه ملک مورد نظر بدین شرح می باشد : شمالا به طول 15 متر دیواریست به دیوار پلاک 372 فرعی متصرفی ذوالفقار نامور شرقا: به طول 35 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 380 فرعی متصرفی عیسی نیر ی جنوبا: به طول 15 متر درب و دیواریست به خیابان 10 متری غربا: به طول 35 متر پی دیواریست به دیوار پلاک 378 فرعی متصرفی جواد نیری .اعیان ملک مذکور به صورت ویلایی در دو قسمت ساخته شده که در قسمت اول یک دستگاه ساختمان مسکونی با مساحت حدود 110 متر مربع به صورت دیوار باربر بتا سقف طاق ضربی با عمر حدود 25 سال می باشد که شامل یک هال و پذیرایی و یک آشپزخانه و یک اتاق خواب با کف سیمانی و بدنه گچ سفید و همچنین یک ایوان می باشد ، درب و پنجره ها آلومینیوم و سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش ندارد و همچنین در قسمت دوم یک دستگاه ساختمان مسکونی با مساحت حدود 45 متر مربع به صورت شناژ بنایی با سقف تیرچه بلوک با عمر حدود یک سال ساخت می باشد که شامل یک هال و پذیرایی و یک آشپزخانه می باشد ، درب و پنجره ها آلومینیوم و سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش ندارد . .ملک موصوف دارای امتیازات آب و برق و گاز به صورت مستقل می باشد . ملک مورد نظر دارای سه مورد بازداشتی صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بجنورد به نفع بانک رفاه کارگران می باشد. نتیجه : با توجه به موقعیت مکانی ملک ، عرف منطقه ، بافت اجتماعی ، عمر ساختمان ، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته ، مساحت ، نوع مالکیت ، امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش ملک مورد نظر به صورت ششدانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی برای عرصه از قرار متر مربعی 6/000/000 ریال مبلغ 3/150/000/000 ریال ( سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون ریال ) و برای اعیان مبلغ 2/250/000/000 ریال (دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) و در مجموع برای کل عرصه و اعیان مبلغ 5/400/000/000 ریال ( پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) بر آورد و تعیین می گردد . ضمناً مطابق گزارش مورخه 1403/01/30 مامور اجرا : به محل وقوع ملک واقع در بجنورد : روستای سلولی به مشخصات ملکی به استناد پاسخ استعلام شماره 4526 - 1402/11/03 دفتر املاک ناحیه یک بجنورد با جزء 6 سهم از کل سهم 6 به عنوان مالک عرصه و اعیان پلاک ثبتی صدر الاشاره به مساحت 525 متر مربع عزیمت به صورت یکباب منزل ویلائی با قدمت بالای 25 سال ساخت 100متر مربعی که مالک در آن ساکن می باشد و یکباب مغازه 45 متری که در حال حاضر مادر مالک صدیقی پیرایش در آن ساکن می باشد و قدمت یک سال ساخت می باشد. نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد - روستای سلولی می باشد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: بجنورد- میدان حضرت قائم(عج) – جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی: 9414996474 تلفن: 05832211734-05832211735

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۳۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.