|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000233646
شماره پرونده:140091920007759419
تاریخ صدور:1403/04/21
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهر ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده الکترونیک(سامانهsetadiran.ir)
پرونده اجرایی کلاسه:0201079/ج م/1
به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0201079/ج م/1 موضوع دادنامه شماره 05642567-1402/4/27صادره از شعبه دوم محاکم حقوقی شهرری حکم برفروش ماترک مرحوم اسمعیل اسدی فردشامل سه دانگ مشاع ازششدانگ پلاک ثبتی4764فرعی از 123اصلی واقع دربخش12تهران وتقسیم بهای حاصل ازآن بین وراث نامبرده ونیزوراث مرحوم قدرت اله اسدی ومرحوم جلال اسدی هردوفرزندان اسمعیل شامل آقایان وخانمها1)اکبر2)اصغر)مجتبی(فرزنداسمعیل)4)محمد5)محمود6)احمد7)رضا8)مجتبی(فرزندجلال)9)مصطفی10)زهرا11)اعظم12)طاهره13)معصومه14)فرشته15)صدیقه16)اقدس17)هدیه18)فاطمه19)مریم20)اکرم 21)الهام 22)افسانه شهرت همگی اسدی23)فاطمه میرصابری صادرشده است.ضمناوراث مرحومه محترم زینعلی مالک سه دانگ مشاع پلاک ثبتی فوق الاشعارملک مذکوربا مشخصات آقایان وخانمها1)اکبر2)اصغر3)محمد4)مجتبی)زهرا6)اعظم شهرت همگی اسدی نیزموافقت خودبافروش سهم الارث مورث خودازپلاک مذکوررانموده اند.ملک مذکور در مورخه 1402/11/2 توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی شده است. ملک مذکوردرنشانی شهرری.میدان نماز.خیابان صمدی.کوچه مجاهد.پلاک 53واقع گردیده است. ملک مورد نظر یک ساختمان کلنگی است که در سمت شمال خیابان واقع شده و مساحت عرصه 198 مترمربع (طبق تصویر مستندات ابرازی از سوی نماینده خواهان مطابق با سند دفترچه ای به شماره ثبت 55010 مورخ 1345/03/19) که دارای بنای احداثی مشتمل بر2 باب مغازه تجاری به مساحت مجموع 30/82 مترمربع و 2 طبقه بنای مسکونی قابل بهره برداری با مساحت 99 مترمربع در طبقه روی همکف و 109/58 مترمربع در طبقه همکف بوده که مساحت های ذکر شده برای بنای موجود طبق گواهی ساختمان به کد نوسازی 20-128-5-20 مربوط به سال 1364 به دست آمده است. دسترسی مغازه های مذکور با درب کرکره ای از طریق کوچه مجاهد می باشد و در زمان بازدید تخلیه بوده است. ملک در بخش حیاط و طبقات (به غیر از واحدهای تجاری) در حال بهره برداری می باشد که طبق اظهارات شفاهی نماینده خواهان به اجاره داده شده است ولی اطلاعات خاصی در این خصوص ارائه نشد.بر این اساس طبقه روی همکف به صورت مسکونی در حال بهره برداری میباشد که دارای ورودی و راه پله مشترک با طبقه همکف، دارای 2 اتاق خواب، سرویس بهداشتی، حمام، آبگرمکن ایستاده، کولر آبی، بالکن بوده و طبقه همکف (علیرغم کاربری مسکونی) اکنون بعنوان انبار ظروف یکبار مصرف استفاده میشود که این طبقه نیز دارای ورودی مشترک با طبقه روی همکف، دارای 2 اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام میباشد. همچنین 2 باب مغازه تجاری موجود (به گذر کوچه مجاهد)، در حال حاضر فاقد بهره برداری بوده و طبق مشاهدات بعمل آمده و اظهارات نماینده خواهان، پیش از این بعنوان مغازه شیشه بری (که در تصاویر پیوست دیده می گردد) استفاده میشده است. حیاط ملک مذکور نیز با استفاده از پوشش سقف سبک (داربست و ورق گالوانیزه) مسقف شده و بعنوان انباری ظروف یکبار مصرف در حال بهره برداری میباشد.با توجه به توضیحات فوق الذکر، بازدیدهای میدانی، بررسیهای محلی وبدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و قانونی به اشخاص حقیقی و حقوقی در چارچوب و خارج از موضوع پرونده مورد نظر برای ملک مورد نظر، شرایط مترتب بر وضعیت فعلی سند مالکیت و ملک مذکور، با فرض بلا معارض بودن ملک موصوف و با در نظر گرفتن جمیع جهات مترتب بر ملک توصیف شده، ارزش روز عرصه ملک (بدون در نظر گرفتن مساحت عرصه واحدهای تجاری) به مساحت 167/18 مترمربع (که برابر با تفریق مساحت تجاری از کل عرصه) به همراه اعیان احداثی از قرار هر مترمربع 1/020/000/000 ریال معادل یکصد و دو میلیون تومان به قیمت کل 170/523/600/000 ریال معادل هفده میلیارد و پنجاه و دو میلیون و سیصد و شصت هزار تومان وارزش عرصه به مساحت 30/82 مترمربع مربوط به واحدهای تجاری (2باب مغازه) به همراه اعیان احداثی از قرار هر مترمربع 1/100/000/000 ریال معادل یکصد و ده میلیون تومان به قیمت کل 33/902/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و نود میلیون و دویست هزار تومان ومجموع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان احداثی با قدمت بیش از سی سال ملک مورد نظر برابر با 204/425/600/000 ریال معادل بیست میلیارد و چهارصد و چهل و دو میلیون و پانصد و شصت هزار تومان ارزیابی گردیده است که مبالغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1403/5/1روزدوشنبه ازساعت11 الی12ازطریق سامانهستاد ایران برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده درصد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.
دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|