• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی شهرضا	کد پارس نماد: 7756487
  استان: اصفهان	تاریخ درج آگهی: 1403/05/01
  تاریخ شروع: 1403/05/01	مهلت اسناد: 1403/05/10
  شماره آگهی: 140303902127000010	منبع: محلی اصفهان 1403.5.1
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره یک هزار و چهارصد و بیست و پنج فرعی ...
  شرح آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول ؟ براساس پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140200388( له مهشاد شمسی و علیه مجید دهقان ) تمامت یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره یک هزار و چهارصد و بیست و پنج فرعی از پنجاه اصلی مفروز و مجزا شده از هفتاد و دو فرعی واقع در بخش یک حوزه ثبتی شهرضا به مساحت ششدانگ دویست ونه متر و پنجاه وپنج دسیمتر مربع ( 209.55 متر مربع ) (توضیحات ملک مورد ثبت یکباب خانه دو طبقه میباشد )، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 148081 مورخ 1380/08/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 588167 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220302008011026 ثبت گردیده است، با حدود اربعه ششدانگ به شرح ذیل: شمالا: دیواریست مشترک بطول (30 / 28) بیست وهشت متر و سی سانتیمتر به شماره یک هزار وچهارصد وبیست وچهار فرعی شرقا: درب و دیوار بطول (40 / 6) شش متر و چهل سانتیمتر به کوچه عمومی جنوبا: دیواربدیوار بطول (40 / 28) بیست وهشت متر و چهل سانتیمتر به شماره هفتصد ودوازده فرعی غربا: درب و دیوار بطول (40 / 7) هفت متر و چهل سانتیمتر به کوچه عمومی . پلاک ثبتی مذکورجهت وصول مهریه خانم مهشاد شمسی بابت سند ازدواج شماره 20022 مورخ 1381/05/29 دفترخانه ازدواج شماره پنج شهرضا و به استناد بند ب ماده 113 قانون برنامه ششم توسعه ، شناسائی و بازداشت گردید. پس از ابلاغ اجرائیه به متعهد ،به موجب درخواست وکیل بستانکار پلاک ثبتی مورد اشاره، ارزیابی و توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح توصیف و ارزیابی گردید : موضوع ارزیابی عبارتست از سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه دو طبقه (وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 1425 فرعی از 50 اصلی مفروز و مجزا شده از 72 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک شهرضا ،با کاربری مسکونی و با مساحت عرصه به میزان 209.55 متر مربع .ساختمان مذکور دارای گواهی عدم خلاف ساختمان به شماره 2326 مورخ 1380/08/12 (مندرج در توضیحات صفحه دوم پروانه ساختمانی ابرازی مالک به شماره 12121 مورخ 1375/07/23 ) توسط شهرداری شهرضا می باشد که بر اساس آن مساحت طبقه همکف از میزان 125 متر مربع با 6 متر اضافه ساخت به میزان 131/50 متر مربع و مساحت طبقه اول از 133 متر مربع با 16 متر مربع اضافه ساخت به میزان 149 متر مربع و مساحت کل زیربنا معادل 280.50 متر مربع شامل 2 واحد مسکونی و متعلقات و مشاعات مربوطه در 2 طبقه (همکف و یک طبقه روی همکف)اعلام شده است و مطابق با مساحی به عمل آمده تطابق با وضع موجود نیز دارد .ضمناً وفق مفاد مندرج در گواهی عدم خلاف جرائم اضافه ساخت هر دو طبقه پرداخت گردیده است. ساختمان مورد نظر دارای دو طبقه مسکونی ،که در طبقه اول همکف دو اتاق خواب و سالن نشیمن و پذیرائی و نهارخوری ،آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و درب های ام.دی.اف ،کف واحد موزائیک ،دیوارها گچ کاری و کاغذ دیواری و سقف ها گچ کاری و رنگ آمیزی دارای ابزار گچی تزئینی است ،درب ورودی فلزی و دربهای داخلی از نوع چوبی . پنجره ها از نوع فلزی با شیشه تک جداره می باشد.آبگرمکن دیواری گازی ،سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای آیفون تصویری است. طبقه اول نیز به صورت تقریبا قرینه دارای دو اتاق خواب و سالن نشیمن و پذیرائی و نهارخوری ،آشپزخانه اپن با کابینت فلزی کف واحد سرامیک ،دیوار شرقی سالن تا یک متر سنگ و مابقی گچ کاری و رنگ آمیزی و مابقی دیوارهای سالن و اتاق های خواب ،گچ کاری و رنگ آمیزی و سقف ها گچ کاری و رنگ آمیزی دارای ابزار گچی تزئینی است،درب ورودی و دربهای داخلی از نوع چوبی و پنجره ها از نوع فلزی با شیشه تک جداره می باشد.آبگرمکن گازی به صورت مخزنی ،سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای آیفون تصویری است .روی طبقه اول و در تراز خرپشته نیز یک واحد انباری احداث شده است.نمای ساختمان در هر دو وجه شرقی و غربی و همچنین داخل حیاط به صورت آجری با آجر نمای سه سانتی و سنگ ازاره ،نمای شرقی (سمت حیاط) با مصالح مذکور به صورت طرح رومی با ستونهای بلند و یکپارچه شش متری-در ضلع شرقی دارای نرده حفاظ یک متری روی دیوار -کف حیاط موزائیک و دیواره آن آجرنما و دارای درب فلزی نفر رو و ماشین رو-دارای یک سرویس بهداشتی مستقل در گوشه حیاط-اجرای دستگاه پله با استفاده از سنگ سفید چینی و نرده فلزی-دارای ورودی های مستقل از هر دو ضلع شرقی و غربی که قابلیت تفکیک ورودی های طبقات نیز وجود دارد.اسکلت ساختمان سازه بنایی (ستونهای بتنی توام با دیوارهای آجری از نوع آجر فشاری)و سقف تیرچه و بلوک ،قدمت ساختمان مذکور حدود 22 سال است.ساختمان موصوف دارای انشعاب برق تفکیکی و انشعابات آب و گاز مشترک می باشد. با عنایت به توضیحات فوق و با درنظر داشتن میزان عرصه و اعیانی ،موقعیت محلی و مساحت بنا و کیفیت آن و سایر عوامل موثر در قیمت و درصورت عدم هرگونه معارض و یا دیون و یا موانع قانونی در قبال اشخاص حقیقی و یا حقوقی ،ارزش روز تمامت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی ساختمان دو طبقه مذکور ،به همراه کلیه امتیازات و متعلقات مربوطه به مبلغ بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال (24,500,000,000 ریال) برآورد و ارزیابی گردیده است. نظربه اینکه به موجب رای شماره 19345 مورخ 1403/03/31 هیأت محترم نظارت ثبت استان اصفهان با استناد به بند الف ماده 61 اصلاحی آیین نامه اجرا مصوب 1398 تمامت یک دانگ مشاع از پلاک فوق الذکر مازاد برنیاز مدیون تلقی گردیده است لذا مزایده عرصه و اعیان تمامت یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره یک هزار و چهارصد و بیست و پنج فرعی از پنجاه اصلی واقع در بخش یک ثبتی شهرضا روز چهارشنبه مورخ 1403/05/10 از ساعت 9 صبح الی 12 در واحد اجرای اسناد رسمی شهرضا تشکیل میگردد ،به فروش میرسد. مزایده از مبلغ هشت میلیارد و صد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصدشصت و هفت ریال(8,166,666,667 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی و به هر کس که خریدار باشد فروخته میشود . طالبین میتوانند قبل از تشکیل جلسه از مورد مزایده به آدرس شهرضا ،میدان شادمند ،خیابان حکیم زاهد ،فرعی 5 پلاک 10 کد پستی 13781 -86197 بازدید به عمل آورند. لازم به ذکر است که کلیه هزینه های قانونی اعم از هزینه انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی ، مالیات دارائی و عوارض شهرداری و بدهی های مربوطه و سایر هزینه های متعلقه بر عهده برنده مزایده میباشد . پس از مزایده درصورت وجود مازاد ، برنده مزایده می تواند وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا را از محل مازاد مذکور مسترد نماید. طبق ماده 136 اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی (پایه مزایده) به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده میباشد . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . دراین صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . این آگهی یکنوبت دریکی از روزنامه های کثیرالانتشار چاپ اصفهان درج و منتشر میگردد. تاریخ چاپ : 1403/05/01 مسئول واحد اجرای اسناد رسمی شهرضا - زهرا جهانی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: اصفهان,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۵/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.