|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000256731
شماره پرونده:140291920001320228
تاریخ صدور:1403/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول سه دانگ ملک به پلاک ثبتی 16744 فرعی از 24 اصلی (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0200604 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له اباذر عبداله زاده و محکوم علیه محسن احمدیان که با عنایت به توقیف اموال( ملک ) محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/06/01 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کننده گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:
ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 16744 فرعی از 24 اصلی
ملک واقع در شهر قدس - میدان آزادی - کوچه تالار پیوند - انتهای بن بست - پلاک 14
مشخصات ثبتی ملک:
پلاک ثبتی شماره 16744 فرعی از 24 اصلی بخش 12 به مساحت 173.86 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801050000382 مالک آقای محسن احمدیان مالک 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 053615 سری الف سال 98
مشاهدات و ملاحظات میدانی:
براساس بازدید بعمل آمده توسط هیات کارشناسان منتخب، ملک تعرفه شده یک ساختمان سه طبقه شامل زیرزمین، همکف و یک طبقه فوقانی بوده و دارای حیاط در ضلع جنوبی می باشد، زیرزمین به مساحت حدود 30 مترمربع و طبقه همکف مشتمل بر یک اتاق خواب - پذیرایی - آشپزخانه و سرویس های بهداشتی بوده و در اختیار آقای محسن احمدیان(محکوم علیه) قرار دارد و نمای ساختمان سنگ کاری شده می باشد و طبقه اول در اختیار آقای بهنام احمدیان می باشد و ساختمان فاقد پایان کار است و ملک دارای یک انشعاب آب و گاز و 2 انشعاب برق بوده است و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی تامین می گردد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به مطالب معروضه فوق و ضمائم پرونده و مدارک ابرازی - موقعیت استقرار ملک - دسترسی های محلی - شرایط زمانی و مکانی - بررسی های میدانی بعمل آمده - بازار ملک در منطقه و سایر جهات موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی، صرفا در پاسخ به قرار کارشناسی صادره، قیمت روز 6 دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد و قیمت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (سهم محکوم علیه) به مبلغ 37.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|