|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000261078
شماره پرونده:9909980231701331
تاریخ صدور:1403/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به نام خدا
درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0105558 فی مابین خواهان معین غلامی به طرفیت خوانده پری علیمددی به خواسته مطالبه طلب 1/73/000/000معادل یک میلیارد و هفتادو سه میلیون ریال و 20/000/000 کارشنتاسی و... به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه محکوم علیه محکوم است همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له پلاک ثبتی که به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد
ششدانگ سرقفلی طبقه فوقانی یک باب مغازه جزء پلاک شماره 74 فرعی از 3714 اصلی واقع در بخش هفت تهران به ادرس تهران، خیابان 17 شهریورخیابان عامری پلاک
طبق تصویر سند رسمی با شناسه سند 139800956438000009 که در دفتر الکترونیک دفتر اسناد رسمی 214 تهران تحت شماره 878 مورخ 07 /06 / 1398 ثبت شده است درخواست کننده آقای معین غلامی می باشد.
رونوشت از سند اجاره شماره 39189 مورخ 1353/04/13 دفتر اسناد رسمی شماره 214 تهران
دفتر اسناد رسمی شماره 214 حوزه تهران: موجر : بانو عذرا رضائی فرزند زین العابدین بشناسنامه شماره هفتاد و سه به حوزه یک کرج ساکن تهران کرج قربه حصار منزل شخصی خانه دار مستاجر: بانو پری علیمددی فرزند میرزا بشناسنامه شماره یکهزار و هفتصد و یک حوزه هشت تهران ساکن تهران خیابان شهناز خیابان نصر شماره 40 شغل آرایشگر مورد اجاره و حدود آن تمامی طبقه فوقانی یک باب مغازه جزء پلاک شماره هفتاد و چهار فرعی از سه هزار و هفتصد و چهارده واقع در بخش هفت تهران بیرون دروازه دولاب قرب خندق مورد ثبت سند مالکیت شماره ده هزار و هشتصد و هفتاد و پنج صفحه دویست و سه دفتر نود و هفت که حسب الاظهار محدود است شمالا بملک غیر شرقا به کوچه شمالیست "جنوباً به خیابان نصر غربا بملک غیر و در تصرف مستاجر است با قرارها و بمنظور اریشگری زنانه اجازه داده می شود مدت یک سال شمسی از تاریخ این برگ مال الاجاره در کل مدت مبلغ بیست و چهار هزار ریال رایج که تمام آن برذمه مستاجر است که در پایان در هر ماه مبلغ دو هزار ریال بموجب قبض رسمی بپردازد و در صورت تاخیر هر قسط بیش از ده روز حق فسخ این اجاره در باقی مدت طبق مقررات با موجر است شروط یک - برف روبی و ازاله زباله و تنظیفات و حفاظت از در و شیشه و قفل و دستگیره و سایر اعیان که "کلا بدون عیب تحویل مستاجر شده با نامبرده است 2 -مستاجر متعهد است همانطور که مورد اجاره را از حیث اعیان سالم تحویل گرفته در آخر مدت و با زمان فسخ همانطور تحویل موجر داده و رسید کتبی دریافت دارد و در صورت تخلیه مورد اجاره در انقضاء مدت و امتناع موجر از تحویل مستاجر میتواند با تحصیل گواهی از مقامات مالحه مبنی بر تخلیه مورد اجازه دمه خود را از پرداخت اجرت المثل زمان تخلیه پس از مدت طبق مقررات بری نماید اجرت المثل زمان تصرف پس از فسخ و یا آخر مدت تا روز تخلیه و تحویل برابر اجرت المسمی دین مسلم مستاجر و ملزم به پرداخت میباشد مستاجر حق استفاده از نیروی برق و آب جاریه در مورد اجاره را در صورت پرداخت هزینه مصرفی دارد 5- مستاجر حق انتقال منافع مورد اجاره را بغیر جزا و یا "کلا" به هیچ عنوان ندارد - این اجاره نامه از هر حیث با رضایت و موافقت طرفین تنظیم و باظهارشان بدون واسطه و با ملاحظه نامه شماره 427 / 62 مورخ 1353/03/08 اتاق اصناف با ثبت انجام شد بتاریخ یک شنبه بیست و سوم تیرماه 1353 خورشیدی برابر با بیست و سوم جمادی الثانی سال 1394 قمری محل امضاء علیمددی و اثر انگشت موجد با احراز هویت متعاملین تمام مراتب مسطوره در این ورقه در نزد اینجانب واقع شد.
طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 974958 مورخ 28 /04 /1395، ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت 62.2 مترمربع پلاک ثبتی 74 فرعی از 3714 اصلی بخش 7 تهران به مالکیت معین غلامی.
طبق تصویر گزارش هیات کارشناسی به شماره 124 00 مورخ 09 /08 /1400 ملک دارای پایانکار به تاریخ 08 / 04 /1395 می باشد. مساحت زمین طبق سند و وضع موجود 62.2 مترمربع، مساحت زمین پس از اصلاحی 38.6 مترمربع، مساحت یک واحد مسکونی طبقه همکف به مساحت 31.2 مترمربع، مساحت 2 واحد تجاری طبقه همکف 24.5 مترمربع، مساحت یک واحد تجاری در طبقه اول 63.7 مترمربع و مساحت مسکونی طبقه دوم 24 مترمربع می باششده:
ساختمان دارای دو طبقه و نیم می باشد و دارای یک راه پله و فاقد اسانسور است. طبقه همکف شامل 2 باب مغازه و یک واحد مسکونی می باشد. مغازه مورد کارشناسی در طبقه اول ساختمان واقع شده است که در زمان بازدید در شغل ارایشگری زنانه فعالیت داشت. طبقه اول دارای اتاق تو در تو ، راهرو، اتاق، بالکن و آبدارخانه است. اتاق تو در تو با سنگ پوشانده شده است و دیوارها با گچ اندود و رنگ آمیزی شده است. اتاق دیگر با ترکیب موزاییک و سیمان فرش شده و دیوراها رنگ آمیزی شده است. تراس با موزاییک پوشانده شده و دیوارها سیمان شده اند. ارتفاع سقف حدودا 2.9 متر می باشد. درب و چهارچوب ها چوبی و پنجره
با توجه به مندرجات این گزارش، وضع موجود و موقعیت مکانی و مقطع زمانی (نوسانات قیمت)، ابعاد هندسی، ارتفاع، قدمت، ارزش سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه مستاجر نسبت به موجر طبقه فوقانی یک باب مغازه جزء پلاک شماره 74 فرعی از 3714 اصلی (طبقه اول) واقع در بخش هفت تهران ، در شرایط موجود و وضع حال حاضر و صرف نظر از تعهدات، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، دیون احتمالی، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی و حقوقی بصورت تخلیه و بدون معارض مبلغ 21000000000 ریال (معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) و اعلام میگردد.مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی روز مزایده 1403/05/17 چهارشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد سایت ستاد ایراناز طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی
اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|