|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000263054
شماره پرونده:140191920000861451
تاریخ صدور:1403/05/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0202391 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له علی مرادی ژیان و محکوم علیهم وراث متوفی داود تولائی نصرت آبادی 1-حسین 2-مهین 3-الهه 4-علیرضا 5-ریحانه همگی تولائی نصرت آبادی و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/06/03 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده
آدرس : شهر قدس - خیابان امامزاده - نبش کوچه شهید معظمی گودرزی - پلاک 18 - واحد 5
مستندات مالکیت:
وفق مندرجات تصویر غیر مصدق مبایعه نامه عادی شماره 202357/94/15/ق مورخ 1/2/96 ابرازی از سوی محکوم له ، آقای محمد محمدی به عنوان فروشنده تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 170 متر مربع دارای انباری و پارکینگ اختصاصی به نشانی شهر قدس - خیابان امامزاده - روبروی امیرکبیر - نبش کوچه گودرزی - روبه خیابان امامزاده با اسکلت بتنی و سال ساخت 1396 و کفپوش سرامیک و گرمایش پکیج و سرمایش کولر را به آقای داود تولایی نصرت آبادی به عنوان خریدار واگذار نموده اند.
مشاهدات:
براساس بازدید به عمل آمده از مشاعات مشاهده گردید واحد مورد معرفی به آدرس فوق در طبقه سوم ساختمان هفت طبقه با اسکلت بتنی مشتمل بر زیرزمین ، همکف و پنج طبقه فوقانی استقرار یافته زیرزمین به صورت پارکینگ ، همکف شامل واحد های تجاری و لابی و پنج طبقه فوقانی مشتمل بر ده واحد مسکونی (هر طبقه دو واحد) می باشد. ساختمان دارای آسانسور بوده دسترسی به طبقات با راه پله و آسانسور امکان پذیر است .کفسازی و پوشش دیوار راه پله و لابی با سنگ می باشد. کفسازی محوطه پارکینگ در زیرزمین با موزاییک و پوشش دیوار سرامیک بوده پارکینگ دارای دسترسی به آسانسور می باشد. ساختمان بصورت دو بر بوده نما با سنگ می باشد. واحد های ساختمان دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک می باشند.
طی بازدید از واحد 9 که تیپ واحد مورد نظر بوده در طبقه پنجم استقرار یافته مشاهده گردید مشتمل بر سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی و دو تراس مجزا می باشد. گرمایش و آبگرم واحد با پکیج و سرمایش با کولر آبی تامین می گردد.
نظریه کارشناسی:
با در نظر گرفتن موقعیت ، دسترسی ، امکانات و امتیازات ، کاربری ، میزان ساخت و ساز در محل، شرایط بازار و با صرفنظر از هرگونه محدودیت ثبتی یا رهنی و بدهی یا دیون احتمالی به ادارات ، ارگانها ، شهرداری یا اشخاص غیر و در صورتیکه نقل و انتقال ملک مورد نظر منع قانونی نداشته باشد و منافع آن قبلاً به کسی واگذار نشده باشد ، قیمت ششدانگ واحد آپارتمان فوق براساس مشخصات مندرج در مبایعه نامه ابرازی و عرف منطقه به نرخ روز برابر 59/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|