|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000094941
شماره پرونده:140134920001261734
تاریخ صدور:1403/05/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0102036این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 140134390005774536 و اجرائیه شماره 140134420000350827 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع محکومیت محکوم علیه مجتبی ابراهیمی لیالستانی فرزند محمود به استرداد ثمن معامله به مبلغ 9/200/000/000 ریال و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از 13/ 9/ 1400 تا زمان پرداخت اصل محکوم به و هزینه خدمات قضایی 2/600/000 ریال در حق خواهان اقای علی اسماعیلی و نیز پرداخت حق الاجرا در حق دولت در صندوق دادگستری صادر گردیده نظر به اینکه محکوم له اعلام نموده که محکوم علیه مالک ملک به شماره 3 فرعی از 762 اصلی بخش 13 لاهیجان شش دانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 314.3 متر مربع می باشد و تقاضای توقیف و ارزیابی و فروش ازطریق مزایده و تسویه مطالبات پرونده را نموده است، ملک مزبور جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید ، نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته:
( مشخصات ملک و ارزش ریالی )
ملک مورد تعرفه مشخصات ثبتی :مطابق مندرجات متن سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی390131ج99 مضبوط در پرونده ی اداره ی ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان ملک به شماره 3 فرعی از 762 اصلی بخش 13 لاهیجان شش دانگ عرصه و اعیان خانه به مساحت 314.3 متر مربع( وضعیت خاص طلق) می باشد که مطابق مندرجات پشت سند مالکیت مذکور حقوق ارتفاقی ملک آب چک مجاور قسمت دوم حد جنوبی در مورد ثبت است حقوق انتفاعی با حق آب چک دیوار قسمت غربی به خانه های مجاور می باشد همچنین برابر خط پروژه شهرداری از مساحت 314.30 متر مربع مساحت 19.37 متر مربع در مسیر عقب نشینی آتی قرار دارد،درج گردیده است. مشخصات اعیانی: در بازدید به عمل آمده از موقعیت ملک موضوع پرونده مشخص گردید که ملک محصور با دیواری از جنس بلوک سیمانی می باشد که دروازه ای آهنی در ضلع شرقی آن قرار دارد. اعیانی موجود بنایی است قدیمی با دیوارهایی از جنس آجر دارای پوشش بام حلب که در مشاهدات عمل آمده ساختمان مذکور فاقد پنجره می باشد. مطابق نقشه جانمایی ملک ممهور به مهر شهرداری لاهیجان به امضای عنایت الله شیخان به شرح:(( ملک تعرفه شده داخل شهر در کاربری مسکونی قرار دارد و در محدوده بافت تاریخی در مجاورت مسجد جامع می باشد در تراکم ویژه نوع یک بوده و نیاز به استعلام در خصوص نحوه احداث بنا از میراث فرهنگی می باشد.)) مطابق استعلام به عمل آمده از اداره میراث فرهنگی و گردشگری شهرستان لاهیجان مبنی بر اعلام ضوابط ساخت برای پلاک ثبتی به شماره 3 فرعی از 762 اصلی واقع در شهر لاهیجان خیابان کاشف غربی پشت مسجد جامع به آگاهی می رساند ملک مورد تعرفه در محدوده بافت تاریخی قرار دارد که با توجه به ضوابط و مقررات مصوب حفاظت از بناهای تاریخی و حفظ یکپارچگی و تناسبات بصری بافت تاریخی صدور هرگونه مجوز احداث بنا تنها با رعایت ضوابط به شرح زیر امکان پذیر است)) که ضوابط مذکور در استعلام فوق مندرج گردیده است. نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع ، کیفیت و قدمت بنا و مساحت مورد انتفاع، عرض معبرمجاور،عرض ورودی ،نوع کاربری،با توجه به استعلامات صورت گرفته و بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ارزش پایه (شروع مزایده)شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره 3 فرعی از 762 اصلی بخش 13 لاهیجان بدون درنظر رهن و بازداشت احتمالی و در حالت تخلیه 25/000/000/000ریال(بیست و پنج میلیارد ریال)معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام و تقویم گردید.
ملک مذکور در روز پنج شنبه مورخه 1403/05/25از ساعت 08:00الی 09:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|