|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000094446
شماره پرونده:9809981410800316
تاریخ صدور:1403/05/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202548این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 140234390001946882شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان 140234390003574140 شعبه 5 دادگاه تجدید نظر استان گیلان و اجرائیه شماره 140234420000412131 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم به فروش عرصه واعیان یک قطعه زمین محوطه خانه (مخروبه بمساحت 33 /537 متر مربع واقع در روستای زمیدان با توصیفات مندرج در نظریه کارشناسان رسمی و نقشه برداری صورت گرفته و تقسیم بهاء بین ورثه وفق سهم الارث قانونی ایشان صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی اموال به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات اموال و ارزش ریالی )
ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین محوطه خانه به مساحت 537.33 مترمربع ( طبق نقشه ابرازی و مضبوط در پرونده ) بوده که در مختصات utm x = 414770 y = 4112425 و در روستای زمیدان - انتهای کوچه شاهد یک استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به باغ چای متصرفی آقای مهرعلی مهری و از شرق به جاده خاکی و از جنوب به محوطه خانه آقای مهرعلی مهری و از غرب به باغ چای متصرفی آقای مهرعلی مهری محدود و متصل است . ملک موصوف مشتمل بر یکباب خانه مسکونی فرسوده و غیر قابل سکونت ، دارای یک اتاق و ایوانی چوبی با پوشش شیروانی حلبی می باشد و خانه مسکونی با توجه به فرسوده بودن قابل ارزش گذاری نمی باشد . چند اصله درخت انجیر و مرکبات و چندین اصله درخت توت و تعدادی بوته های چای در محوطه ملک قرار دارد . ملک مذکور در محدوده طرح هادی مصوب روستای زمیدان قرار داشته و دارای کاربری مسکونی با امتیاز برق و گاز بنام مورث اصحاب دعوی ( مرحوم رجبعلی مهری ) می باشد . هیچگونه اسناد مالکیت ثبتی در خصوص ملک تعرفه شده ارائه نگردید . ملک مذکور در تصرف هیچ یک از اصحاب دعوی و در اجاره اشخاص قرار نداشته و بصورت فرسوده می باشد . طبق بررسیهای بعمل آمده ملک مذکور جزو مستثنیات اشخاص بوده و جزو اراضی ملی و منابع طبیعی نمی باشد . با عنایت به جوابیه استعلام بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان که اشعار داشته : « ملک خانه و محوطه مورد نظر در محدوده طرح هادی مصوب قریه زمیدان قرار دارد و همچنین کل مساحت ملک دارای کاربری مسکونی میباشد.با توجه به موقعیت استقرار ملک و اراضی مجاور ، حقوقی ارتفاقی برای اشخاص از ملک مورد نظر متصور نمی باشد . با عنایت به مراتب معنون و بررسیهای انجام شده از معاینه ملک و تحقیق از مشاورین املاک منطقه و سایر بررسی های لازم ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با توجه به موقعیت استقرار ملک و کیفیت آن و مساحت و کاربری ملک ( کاربری مسکونی ) و داشتن امتیاز برق و گاز و جاده دسترسی ماشین رو و لحاظ نمودن ارزش املاک مجاور و سایر عوامل ذیمدخل در قضیه از جمیع جهات ، به قرار هر متر مربع قیمت پایه به مبلغ 80/000/000 ریال و در مجموع ( مساحت 537.33 مترمربع ) به مبلغ 42/986/400/000 ریال اعلام و تقویم گردید.
اموال مذکور در روز سه شنبه مورخه 1403/05/30از ساعت 08:00الی 09:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|