|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000263054
شماره پرونده:140191920000861451
تاریخ صدور:1403/05/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0202391 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له علی مرادی ژیان و محکوم علیهم وراث متوفی داود تولائی نصرت آبادی 1-حسین 2-مهین 3-الهه 4-علیرضا 5-ریحانه همگی تولائی نصرت آبادی و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/06/03 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده
آدرس : شهر قدس - خیابان امامزاده - نبش کوچه شهید معظمی گودرزی - پلاک 18 - واحد 5
مستندات مالکیت:
وفق مندرجات تصویر غیر مصدق مبایعه نامه عادی شماره 202357/94/15/ق مورخ 1/2/96 ابرازی از سوی محکوم له ، آقای محمد محمدی به عنوان فروشنده تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 170 متر مربع دارای انباری و پارکینگ اختصاصی به نشانی شهر قدس - خیابان امامزاده - روبروی امیرکبیر - نبش کوچه گودرزی - روبه خیابان امامزاده با اسکلت بتنی و سال ساخت 1396 و کفپوش سرامیک و گرمایش پکیج و سرمایش کولر را به آقای داود تولایی نصرت آبادی به عنوان خریدار واگذار نموده اند.
مشاهدات
براساس بازدید به عمل آمده از مشاعات مشاهده گردید واحد مورد معرفی به آدرس فوق در طبقه سوم ساختمان هفت طبقه با اسکلت بتنی مشتمل بر زیرزمین ، همکف و پنج طبقه فوقانی استقرار یافته زیرزمین به صورت پارکینگ ، همکف شامل واحد های تجاری و لابی و پنج طبقه فوقانی مشتمل بر ده واحد مسکونی (هر طبقه دو واحد) می باشد. ساختمان دارای آسانسور بوده دسترسی به طبقات با راه پله و آسانسور امکان پذیر است .کفسازی و پوشش دیوار راه پله و لابی با سنگ می باشد. کفسازی محوطه پارکینگ در زیرزمین با موزاییک و پوشش دیوار سرامیک بوده پارکینگ دارای دسترسی به آسانسور می باشد. ساختمان بصورت دو بر بوده نما با سنگ می باشد. واحد های ساختمان دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک می باشند.
طی بازدید از واحد 9 که تیپ واحد مورد نظر بوده در طبقه پنجم استقرار یافته مشاهده گردید مشتمل بر سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام ، سرویس بهداشتی و دو تراس مجزا می باشد. گرمایش و آبگرم واحد با پکیج و سرمایش با کولر آبی تامین می گردد.
نظریه کارشناسی:
با در نظر گرفتن موقعیت ، دسترسی ، امکانات و امتیازات ، کاربری ، میزان ساخت و ساز در محل، شرایط بازار و با صرفنظر از هرگونه محدودیت ثبتی یا رهنی و بدهی یا دیون احتمالی به ادارات ، ارگانها ، شهرداری یا اشخاص غیر و در صورتیکه نقل و انتقال ملک مورد نظر منع قانونی نداشته باشد و منافع آن قبلاً به کسی واگذار نشده باشد ، قیمت ششدانگ واحد آپارتمان فوق براساس مشخصات مندرج در مبایعه نامه ابرازی و عرف منطقه به نرخ روز برابر 59/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|