|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000266039
شماره پرونده:9809981616200141
تاریخ صدور:1403/05/08
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900308 له سکینه لک زائی فرعلیه میرحسین فاطمی سلوط که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/963/519/378 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 98/175/968 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده و همچنین بدهی بابت تسهیلات رهنی بانک تجارت به مبلغ 86/103/444 ریال که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 702 فرعی از 923 اصلی متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی
موضوع : پرونده کلاسه 0200986
خواهان : خانم سکینه لک زایی
خوانده: آقای میر حسین فاطمی سلوط
احتراماً ، در اجرای قرار کارشناسی صادره به شماره ابلاغیه 140268100082819538 مورخ 20/12/1402 در خصوص پرونده کلاسه 0200986 دعوی خواهان خانم سکینه لک زایی بطرفیت خوانده آقای میر حسین فاطمی سلوط با توجه به قرار صادره مبنی بر " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 702 فرعی از 923 اصلی اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید " ، پس از مطالعه اسناد و مدارک ملک مورد نظر ، از محل بازدید بعمل آورده که ذیلاً گزارش میگردد :
حدود و مشخصات : یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در تهران ، خیابان قصرالدشت ،خیابان کمیل جنب پارک رضوان ، کوچه پوراسلامی، نبش بن بست فراهانی ، پلاک 2 طبقه ششم .
مشخصات ثبتی : باستناد نامه وضعیت ثبتی واحد ثبتی حوزه ثبت ملک رودکی تهران به تاریخ 10/07/1401 پلاک ثبتی شماره 702 فرعی از 923 اصلی بخش 10 واقع در طبقه ششم به مساحت شصت و شش مترو هشتادو هفت دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801045002346 مورد ثبت شماره 636165 در صفحه 152 دفتر 3391 دفاتر غرب حوزه ثبت ملک رودکی تهران مالک آقای میرحسین فاطمی سلوط به شماره ملی 1464565740 مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 174334 سری د سال 93 .
رهنی شماره 6571 مورخ 20-04-1392 دفترخانه اسناد رسمی شماره 689 شهرتهران که به نفع بانک تجارت ثبت شده همچنین رهنی شماره 8953 مورخ 10-11-1394 دفترخانه اسناد رسمی شماره 909 شهرتهران که به نفع بانک تجارت ثبت شده است .
با توجه به عدم همکاری خوانده جهت بازدید و نظر به دستور مقام محترم قضایی بر اساس ملک مشابه کارشناسی انجام شده است .
توصیف اجمالی ساختمان : یک واحد آپارتمان واقع در طبقه ششم یک ساختمان با نمای سنگ و قدمتی حدود 10 سال شامل یک طبقه همکف و 7 طبقه روی همکف مجموعاً شامل 14 واحد مسکونی می باشد . ساختمان دارای آسانسور بوده ، طبقه همکف محل پارکینگ ساختمان است . دارای سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی است . در خصوص اینکه واحد دارای پارکینگ و انباری می باشد مستنداتی دردسترس نیست .
حدود رسیدگی : رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی بوده ، بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ،
متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می باشد . ضمناً مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالت نامه و ... و در رهن و یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق برابر با مبلغ 45/000/000/000 ریال (چهل و پنج میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد .
لازم به توضیح است که در خصوص اینکه واحد مذکور دارای پارکینگ و یا انباری می باشد مستنداتی در اختیار اینجانب قرار نگرفته است لذا ارزیابی با فرض عدم داشتن پارکینگ و انباری صورت گرفته است لذا چنانچه در این خصوص مستنداتی ارائه گردد با دستور مقام محترم قضایی نظریه کارشناسی قابل تجدید نظر خواهد بود .
لذا مقرر گردید
0/2864 از یک دانگ ملک فوق الذکر با قیمت پایه 2/148/000/000 ریال در روز چهار شنبه مورخه 1403/06/03 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|