• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 7843259
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/05/20
  تاریخ شروع: 1403/05/20	مهلت اسناد: 1403/06/05
  شماره آگهی: 140303901015000541	منبع: سایت 1403.5.20
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 422456 فرعی از 2395 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000541 شماره پرونده:140104001015012964 تاریخ صدور:1403/05/20 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140112964 میزان دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان 3/6 دانگ مشاع دیگر(سهمی مدیون) یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 422456 فرعی از 2395 اصلی ، مفروز و مجزا شده از54404 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 در طبقه5 و واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 89.52 متر مربع ، در سمت غربی طبقه پنجم که (41 / 16) شانزده متر و چهل ویک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (94 / 2) دو متر و نود وچهار دسیمتر مربع آن بالکن پیشرفتگی است واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (68 / 13 ) سیزده متر و شصت وهشت سانتیمتر به فضای گذر 30 متری دوم دیوار ولبه بالکن بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای گذر 30 متری شرقا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم دیواریست بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست مشترک بطول (83 / 5 ) پنج متر و هشتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (44 / 14 ) چهارده متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست پیشرفتگی بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 30 متری و مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 9 به مساحت 3.88 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 شرقا: دیواریست بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1158 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 10 غربا: درب و دیوار است بطول (35 / 2 ) دو متر و سی وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی. مشخصات مالکیت: مالکیت علی ادیبی دخانی فرزند ابوالقاسم شماره شناسنامه 315 تاریخ تولد 1352/05/23 صادره از ساری دارای شماره ملی 2091976105 با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان 3/6 دانگ مشاع دیگر با شماره مستند مالکیت حصروراثت 9909971010201298 تاریخ 1399/12/25 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 053324 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301080004875 ثبت گردیده است. به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 3278 مورخ 1380/10/30 تنظیمی دفترخانه ازدواج 18 تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه 140112964 در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکوریک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه پنجم ساختمانی مشتمل بریک طبقه زیرزمین باکاربری پارکینگ انباری وهمکف باکاربری پارکینگ ،لابی ورودی وسایرمشاعات و5 طبقه روی همکف که هرطبقه شامل 2واحدمسکونی ودرمجموع ساختمان دارای 10واحد اپارتمان مسکونی است. قدمت ان حدود 10سال تخمین زده شده وساختمان دارای یک دستگاه آسانسوروراه پله است. نمای ساختمان سنگ وپنجره هاباشیشه دوجداره و فضای داخلی واحدشامل 2 اتاق ،پذیرایی اشپزخانه غیرمحصورباکابینت وسرویس های بهداشتی با فرش کف سرامیک دیوارسرویسها واشپزخانه کاشی وفرش کف سایرفضاها نیزسرامیک ودیوار الباقی فضاها باپوشش کاغذ دیواری میباشدودارای سیستم گرمایش شوفاژباپکیج وسرمایش کولرآبی وواحدمورد نظر دارای انشعاب برق وگاز اختصاصی وآب مشترک میباشد. ملک مذکور به نشانی تهران مرزداران خ ایثار انتهای خیابان ابوذر پلاک 39 واحد 9 سمت غربی طبقه پنجم میباشد و براساس نظریه کارشناس دادگستری در مورخ 1402/09/08 مورد ارزیابی قرار گرفت و ارزش دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بانضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان 3/6 دانگ مشاع دیگر(سهمی مدیون)مبلغ 44/887/500/000 ریال ارزیابی گردیده است و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1403/06/05 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 44/887/500/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/05/20 رئیس اداره پنجم اجرای اسنادرسمی - محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۵/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.