|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000095414
شماره پرونده:9809985278700579
تاریخ صدور:1403/05/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202427این اجرا و دادنامه مربوطه 140134390007618096شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان 140234390006171719 شعبه 16 دادگاه تجدید نظر استان گیلان و اجرائیه شماره 140234420000393869 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم به فروش عرصه و اعیان یک باب خانه و محوطه بمساحت 1261.77 مترمربع و یک قطعه شالیزار بمساحت 984.50 مترمربع و یک قطعه باغ بمساحت 623.34 مترمربع با مشخصات و مختصات و خصوصیات و نیز وفق نقشه ترسیمی کارشناس و وفق نظریه کارشناس منتخب ، به میزان سهم الارث قانونی هر یک از ورثه صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی اموال به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات اموال و ارزش ریالی )
1-عرصه و اعیان یکباب خانه ومحوطه بمساحت 1261.77 مترمربع واقع در بازکیاگوراب از توابع شهرستان لاهیجان که اعیان آن بعلت قدمت بالای بنا و مستهلک بودن مصالح قابلیت ارزیابی را ندارد فلذا ارزش روز عرصه آن باتوجه به موقعیت مکانی و بررسیهای انجام گرفته از وضعیت قیمت رقبات همجوار و نوع کاربری و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل درقضیه به ازای هرمتربع مبلغ 40/000/000 ریال جمعا بمبلغ 50/470/800/000 ریال برآورد میگردد.
2-یک قطعه زمین شالزار دایر (بشرح نقشه پیوست) بمساحت 984.50 مترمربع که ارزش روز آن با توجه به موقعیت مکانی ملک و بررسیهای انجام گرفته از وضعیت قیمت رقبات همجوار ونوع کاربری و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه به ازای هرمترمربع مبلغ 2/500/000 ریال جمع بمبلغ 2/461/250/000 ریال برآورد می گردد.
3-یک قطعه زمین باغی(بشرح نقشه پبوست) بمساحت 623.34 مترمربع که ارزش روز آن با توجه به موقعیت مکانی و بررسیهای انجام گرفته از وضعیت قیمت رقبات همجوار و نوع کاربری و جمیع عوامل موثر و ذیمدخل درقضیه به ازای هرمترمربع مبلغ 10/000/000 ریال جمعا بمبلغ 6/233/400/000 ریال برآورد تعیین می گردد.
ضمنا خلاصه ای از وضعیت املاک در راستای مفاد قرارکارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد.1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک مرحوم عینعلی رمضانی نوروز محله 2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و تعیین کاربری آن محل وقوع املاک فوق واقع دربالا محله قریه ایشکاء بازکیاگوراب از توابع شهرستان لاهیجان می باشد املاک بصورت سه قطعه متصل بهم مشتمل بریکباب خانه و محوطه و یک قطعه شالیزار و یک قطعه باغ می باشند.3-مشخص نمودن اینکه ملک در تصرف شخص یا اشخاص می باشد(تحت تصرف مالک یا مستاجر و درصورت اجاره بودن میزان رهن یا اجاره) املاک بصورت ماترک بوده و بنا به اظهار وکیل محترم خواهانها در تصرف کسی قرارندارد.4- تعیین این که ملک دارای پلاک ثبتی بوده است یا خیرو اینکه مشاع می باشد یا مفروز، در یوم کارشناسی سند مالکیتی از سوی وکیل محترم خواهانها درخصوص املاک ارائه نگردید و ایشان اظهار داشتند املاک فاقد پلاک ثبتی می باشند. املاک مشاع می باشند. 5-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ملک تحت هرعنوان دارند. املاک موصوف ماترک بجا مانده از مورث اصحاب دعوی بوده 6-مشخص نمودن اینکه آیا ملک جزء منابع طبیعی می باشد یا خیر؟ به استنادپاسخ استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لاهیجان مضبوط درپرونده ملک موصوف جزء مستثنیات قانونی اشخاص می باشد.
اموال مذکور در روز سه شنبه مورخه 1403/05/30از ساعت 09:00الی 10:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|