• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی اسداباد	کد پارس نماد: 7848698
  استان: همدان	تاریخ درج آگهی: 1403/05/21
  تاریخ شروع: 1403/05/13	مهلت اسناد: 1403/05/31
  شماره آگهی: 140303926786000013	منبع: سایت 1403.5.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک باب خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 42 فرعی از 1896 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303926786000013 شماره پرونده:140204026786000609 تاریخ صدور:1403/05/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اسداباد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: متن آگهی مزایده اموال غیر منقول(اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140200622 له بانک سپه اسدآباد علیه نظامعلی زندی و فرزاد احمدی مستند به سند رهنی شماره 22618 مورخ 1398/07/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر اسدآباد استان همدان و رهنی شماره 25806 مورخ 1399/12/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر اسدآباد استان همدان که بنفع بانک سپه اسدآباد مبادرت به صدور اجرائیه نموده و پرونده به کلاسه فوق بابت اسناد رهنی شماره فوق در اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان همدان تشکیل و اجرائیه در تاریخ 1402/7/4 به مدیونین ابلاغ شده است . سپس به تقاضای بستانکار طبق مقررات مورد وثیقه که عبارتست از یک باب خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 42 فرعی از 1896 اصلی ، مفروز و مجزا شده از76 فرعی از اصلی مذکور واقع در : اسدآباد خ 15 خرداد کوچه شهید قاسمی پلاک 5 به شرح ذیل مورد ارزیابی و مزایده قرار گرفته شده است. وضعیت ثبتی ملک فوق به گزارش واحد املاک ثبت اسناد و املاک اسداباد به شرح ذیل می باشد: مشخصات ملک یک باب خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 42 فرعی از 1896 اصلی ، مفروز و مجزا شده از76 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اسدآباد استان همدان به مساحت 346.95 متر مربع متن ملک شماره چهل ودو فرعی از یک هزار وهشتصد ونود وشش اصلی واقع در بخش شش حوزه ثبتی اسداباد استان همدان به مساحت (95 / 346) سیصد وچهل وشش متر و نود وپنج دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت اول دیواربدیوار بطول (43 / 24) بیست وچهار متر و چهل وسه سانتیمتر به شماره چهل ویک فرعی دوم دیواربدیوار بطول (82 / 2) دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به شماره هشتاد وهشت فرعی از یک هزار وهشتصد ونود وشش اصلی سوم دیواربدیوار بطول (57 / 3) سه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به شماره چهل ویک فرعی شرقا: دیواریست بطول (95 / 10) ده متر و نود وپنج سانتیمتر به دو هزار ویکصد وچهل وهفت اصلی جنوبا: در سه قسمت اول دیواربدیوار بطول (15 / 10) ده متر و پانزده سانتیمتر به شماره چهل وپنج فرعی دوم دیواربدیوار بطول (05 / 10) ده متر و پنج سانتیمتر به شماره چهل وچهار فرعی سوم دیواربدیوار بطول (75 / 12) دوازده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره هشتاد وشش فرعی از یک هزار وهشتصد ونود وشش اصلی غربا: درب و دیوار بطول (00 / 11) یازده متر به کوچه مشخصات مالکیت: مالکیت نظامعلی / زندی فرزند رضا شماره شناسنامه 29 تاریخ تولد 1315 صادره از اسدآباد دارای شماره ملی 4011476676 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت؛ انتقال قطعی شماره 7671 تاریخ 1359/03/17 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 118502 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720326003001512 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 22618 مورخ 1398/07/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر اسدآباد استان همدان که بنفع بانک سپه اسدآباد ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 25806 مورخ 1399/12/10دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر اسدآباد استان همدان که بنفع بانک سپه اسدآباد ثبت شده است. که بانک سپه نسبت به اسناد رهنی فوق اقدام به صدور اجرائیه و کلاسه شماره 140200622 تشکیل گردیده و اجرائیه ها در تاریخ 1402/7/4 به مدیونین ابلاغ گردیده است. طبق نظریه هیات سه نفره کارشناس رسمی دادگستری به شماره 2792/1 مورخ 1403/4/2ملک موصوف با حدود اربعه یاد شده ، در هنگام بازدید عبارت است از : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه دارای عرصه به مساحت 346/95 متر مربع و مطابق استعلام شهرداری اسدآباد به شماره 99/2/01/6577 مورخ 1399/9/16 دارای 261/60 متر مربع اعیانی در دو طبقه با سازه آجری ( نیمه اسکلت) و سقف طاق ضربی با قدمتی حدود 30 سال می باشد. ملک دارای درو پنجره های فلزی با شیشه تکجداره، کابینت فلزی و موقعیت شهری شمالی می باشد و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. کف حیاط با بتن مفروش شده و دیوارها تا ارتفاع حدود یک متر با سنگ پلاک تزئین شده و ساختمان فاقد نما سازی خاصی است. سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آبی است و در داخل حیاط ملک دکل مخابراتی مستقر می باشد. که ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 51/000/000/000 ریال به حروف (پنجاه و یک میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است. و مبلغ مذکور صرفا ارزش ملک می باشد و بدهی های احتمالی ملک به ادارات، ارگانها، شهرداری، بانک ها ، دادستری و اشخاص و غیره در آن لحاظ نشده است. شایان ذکر است در خصوص دکل مخابراتی با شرکت ایرانسل مکاتبه گردیده که طی پاسخ واصله در مورخ 1403/2/26به شماره 1403/1322015-5/170 مورخ 1403/2/18 قرارداد شرکت با آقای نظامعلی زندی با موضوع واگذاری حق انتفاع و استفاده از 49 متر مربع به منظور احداث، نصب و بهره برداری و عنداللزوم جابه جایی کلیه تجهیزات ارتباطی و مخابراتی بدون قید و حصر با دسترسی 24 ساعته و شبانه روزی به مدت 5 سال از تاریخ 1402/1/20 تا تاریخ 1407/1/20 منعقد نموده و اجاره بهای قرارداد مذکور سالیانه 600/000/000 ریال با افزایش اجاره بها سالیانه 10 درصد می باشد. که ششدانگ ملک مذکور از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/5/31 دراداره ثبت اسناد و املاک اسدابادواقع در خیابان رفسنجانی کوچه احد از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الاشاره با حدود اربعه و گزارش کارشناسی فوق از مبلغ 51/000/000/000 ریال به حروف (پنجاه و یک میلیارد ریال) قیمت پایه ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود شرکت در مزایده منوط پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده بشماره حساب 260100004065013207730117 (سپرده اداره ثبت اسدآباد) بشناسه 97001326510000/0000/0000/0000/0005 و ارائه فیش واریزی قبل از اتمام مزایده و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. سرپرست واحد اجرای اسناد رسمی اسدآباد: محسن حضرتی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: اسدآباد-خیابان رفسنجانی-کوچه احد-کدپستی 65418-تلفن:08123222346-دورنگار:08123214700

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۵/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.