|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303906093000010
شماره پرونده:139804006093000150
تاریخ صدور:1403/05/14
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول شماره بایگانی 9800990 در خصوص پرونده شماره بایگانی فوق متعهد: شهرام امیرمرادی - متعهدله: فرزانه رستمی زرج آباد، به استناد قبوض اقساطی به شماره 931933 الی 931981 - 1398/01/05 مبنی بر وصول تعداد 49 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی اجرائیه ای صادر و پرونده به شماره بایگانی 9800990 جهت وصول مبلغ 20,580,000,000 ریال (بیست میلیارد و صد و پانصد و هشتاد میلیون ریال) در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه برحسب تقاضای بستانکار سهم الارث مدیون از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6506 فرعی از 184 اصلی بخش 10 مشهد ( شش هزار و پانصد و شش فرعی از یکصد و هشتاد و چهار اصلی بخش ده مشهد) به مالکیت مرحومه شهلا نصیری به نشانی: مشهد - صیادشیرازی 39 - پلاک 94 - طبقه اول بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق برابر وارده شماره 140305006093000375 - 1403/02/12 به شرح ذیل ارزیابی گردید: در اجرای قرار کارشناسی در خصوص ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مالکیت مرحومه شهلا نصیری واقع در پلاک ثبتی شماره 6506 فرعی از 184 اصلی مفروز و مجزی شده از 23977 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 مشهد به نشانی: مشهد - صیادشیرازی 39 - پلاک 94 - طبقه اول در حضور دختر مرحومه سرکارخانم شهرزاد امیر مرادی در تاریخ 1403/01/27 , بازدید محلی و معاینه فنی انجام و نظر کارشناسی به شرح زیر به استحضار میرساند: 1- موضوع کارشناسی: موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی از پلاک ثبتی واقع در آدرس فوق 2- مشخصات فنی موضوع کارشناسی: 1-2) آپارتمان به مساحت زیربنای حدود 142/50 مترمربع است. آپارتمان دارای 3 خواب، هال و پذیرائی، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، حمام و سرویس بهداشتی است. بدنه نقاشی و کف موکت است. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعاب آب مشترک و برق و گاز مجزا و فاقد آسانسور است. حدود اجمالی ملک با سند منطبق بوده و در حال حاضر در تصرف همسر (محمداکرم امیرمرادی) و دختر مالک (شهرزاد) می باشد. 2-2) آپارتمان فاقد پارکینگ و در یک ساختمان دارای 4 سقف (همکف + 3 طبقه) مجموعا 4 واحد مسکونی و دو واحد تجاری واقع است. ساختمان دارای نمای آجر سه سانتی است. قدمت بنا بیش از 25 سال است. 3- مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: 3-1) تصویر برگه مالکیت به شماره 780872 د /94 مورخ 1396/05/01 بنام مرحوم شهلا نصیری سهم مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان 2-3) ملک دارای پایانکار شماره 9/2305723 مورخ 1396/11/15 است. 3-3) تصویر گواهی حصر وراثت شماره 6702722 مورخ 1398/09/30 4- جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی و ارزیابی: 4-1) با عنایت به کلیه مراتب اخیرالذکر و بررسی های بعمل آمده و با توجه به جمیع عوامل موثر در ارزیابی و مشخصات ذکر شده و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و زیربنای اعیان و با در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش آن به ویژه مکانیت، نوع کاربری، نوع ساخت و ساز و قدمت بنا به عرض حاشیه ای عرصه و نوع دسترسی به ملک، میزان امکانات سکونتی موجود در آن و نوع مصالح بکار برده، ارزش ششدانگ آپارتمان بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر مبلغ 45,000,000,000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین می گردد. ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد اشاره به انضمام تمامی توابع و ملحقات و انشعابات آن با کلیه حقوق متصوره و فرضیه جهت پایه مزایده در مجموع برابر مبلغ 22,500,000,000 ریال (دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد. حدود اجمالی به پلاک فوق بدین شرح میباشد: شمالا: یک بطول 9/45 متر پنجره و دیواریست به فضای خیابان شرقا: یک بطول 2/20 متر (بصورت پخی) دو بطول 6/50 متر سه بطول 0/25 متر چهار بطول 3/65 متر پنج بطول 0/20 متر شش بطول 3/10 متر کلا پنجره و دیواریست به فضای خیابان جنوبا: بطول 10/10 متر دیواریست به فضای پلاک 1972 باقیمانده غربا: یک بطول 1/50 متر دیواریست به فضای پلاک 4602 فرعی دو بطول 0/60 متر سه بطول 1/40 متر چهار بطول 0/60 متر کلا پنجره و دیواریست به داکت پنج بطول 1/30 متر دیواریست به فضای پلاک مذکور شش بطول 2/45 متر هفت بطول 4/55 متر هشت بطول 2/45 متر کلا درب و دیواریست براه پله اشتراکی نه بطول 5/85 متر دیواریست به فضای پلاک مذکور لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده برابر گزارش مامور محترم اداره اجرا وارده به شماره 140305006093001142 - 1403/04/107 مقدار 6 سهم از 16 سهم از 32 سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 6506 فرعی از 184 اصلی بخش 10 مشهد (شش هزار و پانصد و شش فرعی از یکصد و هشتاد و چهار اصلی بخش ده مشهد) در روز دو شنبه مورخ 1403/05/29 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس: احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 8,437,500,000 ریال (هشتصد و چهل و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان) به انضمام مبلغ 421/875/000 ریال حقوق دولتی و مبلغ 337/500/000 ریال حق مزایده که باید به صندوق ثبت تودیع گردد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 953108500109800990320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/05/29 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|