|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000284635
شماره پرونده:140368920000124819
تاریخ صدور:1403/05/16
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140068390000144965 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0200689 له مهدی بهجتی اشتیانی فرزند یداله علیه خانم گیلان دخت مغروزی راد فرزند ابوالفضل که محکوم علیه محکوم است فروش پلاک ثبتی 1 فرعی از 5209
مشخصات سند مالکیت :
عرصه و اعیان عمارت (وضعیت خاص طلق) به شماره 1 فرعی از 5209 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 565.86 مترمربع حدود عمارت شمالاً : در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است ، اول دیوار بدیوار بطول 5.30 متر به 5210 اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 4.35 متر به 5210 اصلی سوم دیوار بدیوار بطول 20.85 متر به 5210 اصلی ، شرقاً : دیوار بدیوار بطول 22.45 متر به شماره یک فرعی از 5211 اصلی ، جنوباً : درب و دیوار بطول 25.70 متر به کوچه 2.95 موجود ، غرباً : درب و دیوار بطول 18.45 متر به خیابان 1050 موجود و 12 متری اصلاحی به عرض 10.50 متر . که سند تک برگ هشتاد سه سهم مشاع از هشتاد و چهار سهم عرصه و اعیان باستثناء یک سهم از شش سهم ثمنیه اعیانی سه دانگ از ششدانگ ، حقوق ارتفاقی ملک : حق استفاده از آب انبار مورد ثبت بوسیله یک شیر برای خانه شماره 5210 گواهی شده .توضیحات : با حق دو ناودان به خانه شماره 2510 سابقه پلاک برابر بخشنامه 91.23511 مورخ 91.1.29 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پلاک ثبتی 1 فرعی از 5209 اصلی حاصل استاندارد سازی پلاک 5209 اصلی می باشد .
طبق نامه شهرداری به شماره 512.16.13097 مورخ 1403.3.20 صادره از سوی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 12 تهران ، ملک با پلاک ثبتی 1 فرعی از 5209 اصلی بخش 2 تهران در پهنه R251 و به صورت 5 طبقه 50% با تراکم ساخت 250% بوده و با عنایت به اینکه ملک در محدوده امنیتی مجلس و طبق بند 7 صورتجلسه 5390 کمیسیون ماده پنج مالکین واقع در حریم 300 متری ساختمان مجلس شورای اسلامی در میدان بهارستان مجوز لازم به ارتفاع 10.20 متر مجوز و صدور بیشتر از ارتفاع مذکور ممنوع می باشد .
بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
مشخصات ملک :
به هنگام بازدید ملک دوبر ، دارای بنای دوطبقه قدیمی ساز است . بنای احداثی در وضعیت موجود غیر قابل استفاده می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی یک فرعی از 5209 اصلی ، بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 570/000/000/000 ریال (پنجاه وهفت میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
دانگ ملک فوق الذکر در روز مورخ 1403/06/06 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی570/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|