|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000068991
شماره پرونده:140068920005240292
تاریخ صدور:1403/05/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0300722 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له خانم سید مریم حسینی علیه نازیلا السادات و سید هاشم و سیده ناهید همگی حسینی و خانم اعظم خطیبی (وراث مرحوم سید حسن حسینی )به خواسته تقسیم ترکه و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/6/18 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 143/000/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300722 در خصوص دعوی سیده مریم حسینی به طرفیا اعظم خطیبی و سیده ناهید حسینی و نازیلا السادات حسینی و سید هسم حسینی مبنی بر تقسیم ترکه و ... از ملک واقع در ماهدشت خیابان بی بی سکینه خیابان ایثار سمت چپ باغ دوم پلاک ثبتی 1575 فعی از پلاک 9 اصلی بازدید وبه شرح ذیل می باشد :
برای ملک فوق در تاریخ 1379/1/28 به نام آقای سید حسن حسینی سند مالکیت دفتر چه ای صادر شده است .
مطابق کپی سند مالکیت دفتر چه ای ارائه شده توسط متقاضی ملک ومحل آن عبارتست از ششدانگ یک قطعه باغ به مساحت 5000 متر مربع به شماره پلاک 1575 فرعی از پلاک 9 اصلی مفروز و باقیمانده فرعی مزبور از اصلی مرقوم واقع در قریه مرد آبادشهریار انتقالی از آقای صفر گروسی که برابر تقسیم شماره 5726 مورخ 1378/7/25 در مالکیت متن مستقر شده است .
در زمان بازدید ملک مورد نظر که مساحت اولیه ان 5000 مترمربع بوده است و در ضلع غرب آن کوچه ای به عرض حدود 5 متر و طول 200 متر ایجاد شده و بصورت غیر رسمی 4 قطعه از ملک شامل سه قطعه 500 مترمربعی و یک قطعه 300 مترمربع و بنا به اظهار متقاضی در گذشته و توسط مالک اولیه آقای سید حسن حسینی به اشخاص دیگر فروخته شده است و خریداران نسبت به محصور کردن قطعات خود وبعضاً احداث بنا وباقچه سازی در آن اقدام نموده اند یک قطعه نیز در ورودی ملک توسط مالک بصورت محصور در آمده و در آنها بنهایی احداث شده که در زمان بازدید یک باب سوله آن به اجاره به یک نفر کابینت ساز اجاره داده شده است .
با عنایت به اینکه مساحت اولیه قطعه 5000 مترمربع بوده که از مساحت فوق سه قطعه جمعا به مساحت 1800 مترمربع توسط مالک اقای سید حسن حسینی به اشخاص فروخته شده است و 1000 مترمربع به احداث کوچه اختصاص یافته است وباقیمانده عرصه به مساحت حدود 2200 مترمربع می باشد که برابر بررسی های بعمل آمده به غیر واگذار نشده است .با عنایت به بررسی های انجام شده وضعیت کیفیت ملک مورد نظر وضعیت معاملات املاک در منطقه و ارزش 2200 مترمربع باقیمانده به مبلغ 143/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
سهم خانم اعظم خطیبی همسر متوفی به میزان یک هشتم از مبلغ فروش کلک پس از کسر کسورات قانونی
سهم آقای سید هاشم حسینی پسر متوفی به میزان دو پنجم از مبلغ فروش ملک پس از کسر کسورات قانونی و کسر 1/8 سهم همسر
سهم خانم مریم السادات حسینی دختر متوفی به میزان یک پنجم از مبلغ فروش ملک پس از کسر کسورات قانونی و کسر 1/8 سهم همسر
سهم خانم نازیلا السادات دختر متوفی به میزان یک پنجم از مبلغ فروش ملک پس از کسر کسورات قانونی و کسر 1/8 سهم همسر
سهم خانم سیده ناهید السادات حسینی دختر متوفی به میزان یک پنجم از مبلغ فروش ملک پس از کسر کسورات قانونی و کسر 1/8 سهم همسر
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|