|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000306629
شماره پرونده:140268920004721174
تاریخ صدور:1403/05/29
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم نسبت به دادنامه شماره 140268390016456140 صادره از شعبه6دادگاه عمومی حقوقی تهران حکم به فروش آپارتمان به پلاک ثبتی 23404 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزا شده از 8880 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 در سمت شرق طبقه 1 بخش 3 ثبتی تهران و تقسیم ثمن حاصله بین طرفین با توجه به سهم الارث هر یک از آنها پس از کسر هزینه های اجرایی صادر می گردد. .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:
حتراما بازگشت به نامه به شماره پرونده به شماره بایگانی 0300372 به شماره پرونده 140268920004721174 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 23404 و 23405 فرعی از 3526 اصلی از محل ملک به آدرس تهران، یوسف آباد، میدان فرهنگ، خیابان 38 ، ابتدای خیابان بیستون، بن بست اصفهانی، پلاک 2 ، زنگ 2 ، بازدید بعمل آمده و پس از بررسی و تحقیقات محلی و مطالعه اسناد و مدارک ارائه شده گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:
مشخصات ثبتی ملک: براساس تصویر سند دفترچه ای عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه هفت تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه اول بمساحت 87/80 مترمربع به شماره پلاک 23404 فرعی بانضمام ششدانگ انباری شماره پنج قطعه پنج تفکیکی واقع در سمت غرب راهرو زیرزمین بمساحت 58/10 مترمربع بشماره 23405 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 8680 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش سه تهران که هر دو قطعه توامان قابل انتقال نباشند و بقدرالسهم از عرصه کل و مشاعات سهیم است، که ذیل ثبت 93696 صفحه 433 دفتر جلد 608 بنام خانم شهناز زاهد ثبت و صادر و تسلیم گردیده است، سپس تمامی مورد ثبت برابر سند رهنی شماره 108497 مورخ 11/09/1383 دفترخانه اسناد رسمی 378 تهران برای مبلغ 101/175/000ریال برای بانک سامان ثبت گردیده است.موردکارشناسی: ملک مورد نظر یک ساختمان 5 طبقه، قدیمی ساز، اسکلت فلزی، مشتمل بر زیرزمین به صورت انباری و موتورخانه و همکف به صورت پارکینگ و طبقات اول تا سوم مسکونی و هر طبقه دو واحدی و جمعا شش واحد مسکونی می باشد. نمای ساختمان سنگ، کف زیرزمین موزائیک و دیوارها تا سقف سیمان، کف همکف موزائیک، دیوارها دارای پوشش سنگ، ملک فاقد آسانسور، کف واحد مورد نظر موزائیک، آشپزخانه معمولی، کابینت ها نیمه فلزی، دو خوابه، دیوارها دارای پوشش کاغذ دیواری، کف آشپزخانه سنگ و دیوارها کاشی، کف و دیوارهای سرویس بهداشتی و حمام کاشی، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.
نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن شرایط زمانی ومکانی و جمیع جهات مؤثر بر قضیه و در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی ملک و در صورت عدم واگذاری منافع به غیر و سایر عوامل تأثیرگذار در موضوع به انضمام خطوط خدمات شهری دائر در وضعیت فعلی و در نظر گرفتن ارزش مالکیت ، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور به شماره پلاک ثبتی 23404 فرعی از 3526 اصلی به مساحت 87/80 مترمربع به میزان 81،000،000،000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان و ارزش ششدانگ انباری مذکور به شماره پلاک ثبتی 23405 فرعی از 3526 اصلی به مساحت 58/10 مترمربع به میزان 2،750،000،000 ریال معادل دویست و هفتاد و پنج میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد
بنابراین مقررگردید ششدانگ آپارتمان مذکور به شماره پلاک ثبتی 23404 فرعی از 3526 اصلی به مساحت 87/80 مترمربع و ششدانگ انباری مذکور به شماره پلاک ثبتی 23405 فرعی از 3526 اصلی به مساحت 58/10 مترمربع به مبالغ فوق الذکر مذکور روز دوشنبه مورخ-1403/06/05ازساعت 8الی -11 طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده بفروش برسد .مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحویل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|