|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000068665
شماره پرونده:140191920004019438
تاریخ صدور:1403/05/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0300208 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له افسانه زرقی علیه پیمان کرکی به شماره ملی 0321542592 که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 3/729/035/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 186/451/750 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/6/19 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 59/375/100/000 ریال (که میزان مالکیت محکوم علیه سه دانگ از شش دانگ میباشد و میزان 0/396 دانگ از سه دانگ از شش دانگ به مبلع 3/918/756/600 ریال به فروش میرسد ) مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300208 در خصوص ارزیابی ملک واقع در کرج گوهردشت خیابان چهاردهم فاز 3 بلوک 3 پلاک 21 بازدید و به شرح ذیل می باشد:
مشخصات ملک :
با توجه به تصویر شعبه سوم اجرای ا حکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک موضوع بازداشت ملک بازگشت به نامه شماره 140268990049193476 مورخ 1402/9/19 مراتب بازداشت پلاک ثبتی 151/24951 اصلی بخش 00 ناحیه 00 واثع در طبقه 1 به مساحت 126/33 مترمربع با شماره فتر بازداشت الکترونیک 140205831009002879 مالک آقای پیمان گرجی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 058432 سری ج سال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند ماکست قید گردیده است .
توضیحات برابر گواهی دفتر املاک در پلاک ثبتی شماهر اصلی آقای پیمان گرجی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ مالکیت دارد که در قبال محکوم به تاسقف مبلغ 2/800/000/000 ریال در حق محکوم له خانم افسانه زرقی ومبل 240/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بازداشت می باشد .
با توجه به تصویر نامه شهرداری کرج منطقه 7 تحت شماره 711431 مورخ 1403/2/31 در خصوص پلاک ثبتی 151/24951 برابر سوابق موجود در این شهرداری آدرس پلاک ثبتی 151/24951 مفروز از 2680 قطعه اول رجایی شهر فاز 1 خیابان 12 پلاک آبی 89 می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مستندات پرونده به استحضار می رساند با ملاحضه اسناد ومدارک موجود و مراجعه به محل وقوع ملک مورد متنازع فیه و وضعیت ملک با توجه به لحاظ نمودن موقعیت محلی و شرایط زمانی و هندسه و ابعاد ومتراژ عرصه واعیان و کیفیت وضعیت اعیانی و ضعیت املاک مجاور و... در نظر گرفتن جمیع جهات تاثیر گذار بر ارزش کل ملک ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 151/24951 مفروز از 2680 قطعه اول به مساحت 126/33 مترمربع در حال حاضربه مبلغ 59/375/100/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 29/687/550/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|