|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000066304
شماره پرونده:9909982612000676
تاریخ صدور:1403/05/21
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 0202076 صادره از شعبه 20 دادگاه عمومی حقوقی کرج له سرورفرخ وکالت یعقوب حصاری علیه: علیرضا ورشوی وغلامرضا خدامی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 14/096/260/962
ریال در حق محکوم له ومبلغ5 درصد عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال غیر منقول 1/51 دهم دانگ از شش دانگ واقع در ادرس گوهردشت فاز 2 بلوک 2 خ 8 پلاک 15 س الوند طبقه 3 واحد 6 متعلق علیرضا ورشوی به نامبرده ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف ووبه میزان56/000/000/000 ریال ارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/06/07 از ساعت 11 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 56/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی :
تصویر یک فقره سند تک برگ بشماره 122720 سری د/94 مورخ 1395/07/11 بمیزان شش دانگ عرصه و اعیان ملک بپلاک ثبتی 17161 فرعی از 151 اصلی مفروز و مجزی شده از 2459 قطعه 6 بمساحت 115/84 مترمربع بمالکیت آقای علیرضا ورشویی.
3- اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی :
*لازم بذکر است امکان بازدید از داخل واحد میسر نگردید ، لذا مشخصات ذیل صرفا حاصل بازدید از بیرون ملک و مشاعات آن میباشد . البته درصورت صلاحدید آن مقام محترم قضایی و دستور حضرتعالی ، در معیت مامور نیروی انتظامی بازدید مجدد به عمل خواهدآمد و جزئیات آپارتمان مورد بررسی قرار خواهد گرفت و نتیجه آن در قالب گزارش تکمیلی تقدیم حضور میگردد .
- طبق مشاهدات به عمل آمده توسط کارشناس و آثار و شواهد موجود ساختمان مورد بررسی عبارت است از:
* یک ساختمان 5 طبقه شامل همکف بصورت پارکینگ ، انباری و مشاعات بانضمام زیرزمین صرفاً اتاقک تاسیسات بعنوان موتورخانه مرکزی و 4 طبقه فوقانی، هر طبقه 2 واحد مجموعا 8 واحد مسکونی، از ضلع شمال با پوشش نمای سنگ مشرف به گذر، ضلع جنوب با پوشش نمای آجر مشرف به حیاط مشاعی جنوبی و از سایر اضلاع محدود به املاک همجوار میباشد. ورودی به ساختمان مذکور بواسطه یک درب پیاده رو و یک درب ماشین رو به پارکینگ و مشاعات با پوشش کف پارکینگ و بدنه سرامیک میسر میباشد.
مطابق مدارک ابرازی در بند 2 این گزارش، واحد آپارتمان مورد تعرفه در طبقه سوم ضلع شمالی ساختمان مذکور بمساحت فوق الذکر، دارای بالکن مسقف بمساحت 2/60 مترمربع، بانضمام یک باب انباری بشماره قطعه 3 بمساحت 2/46 مترمربع و یک باب پارکینگ بشماره 3 بمساحت 11/25 مترمربع جانمایی گردیده است. همچنین ملک مورد تعرفه دارای انشعابات آب و گاز اشتراکی و برق اختصاصی میباشد.
لازم بذکر است ساختمان مزبور دارای آسانسور بوده و قدمت آن حدود 20 سال میباشد.
گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده ، اظهارات ، مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی تنظیم گردیده است ، لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی، مسئولیت آن متوجه ایشان بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد، در صورت صلاحدید این گزارش در قالب گزارش تکمیلی قابل اصلاح می باشد .
4- جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک ، دسترسیها، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامترهای موثر در موضوع ، فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر، با کلیه ملحقات ، حقوق انشعابات و امتیازات برابر مبلغ 56/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|