• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 7894007
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/05/30
  تاریخ شروع: 1403/05/30	مهلت اسناد: 1403/06/18
  شماره آگهی: 140303901015000586	منبع: سایت 1403.5.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده مقدار 1/25 دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 68845 فرعی از 88 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000586 شماره پرونده:140204001015006587 تاریخ صدور:1403/05/30 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه140206587 مقدار 1/25 دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 68845 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 143.7 متر مربع به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (90 / 17) هفده متر و نود سانتیمتر به شماره شصت وپنج هزار ویکصد وبیست وهفت فرعی شرقا: درب و دیوار است بطول (08 / 8) هشت متر و هشت سانتیمتر به خیابان استخر جنوبا: دیواربدیوار بطول (80 / 17) هفده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره چهل وچهار هزار وهفتصد وسی وهفت فرعی غربا: دیواربدیوار بطول (03 / 8) هشت متر و سه سانتیمتر به خانه متصرفی از پلاک 12908 مشخصات مالکیت علی سعادت رازلیقی فرزند اسلام شماره شناسنامه 21122 تاریخ تولد 1347/06/10 صادره از ری دارای شماره ملی 0490208169 با جز سهم 1.25 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15385 تاریخ 1396/11/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1033 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 457359 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301079018332 ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801015010502 مورخ 1402/06/26 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع - برای مالکیت علی سعادت رازلیقی .بازداشت می باشد که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره سند : 20567 ، تاریخ سند : 1378/07/13 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 326 و طلاق شماره 168 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه140206587 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1403/01/27پلاک مذکور به نشانی:تهران-تهرانپارس-خیابان استخر-بین بوستان 6و7-پلاک 144-قهوه خانه مولانا واتوسرویس آریا واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک موردنظرعبارتست ازیک ساختمان یک طبقه شامل دوباب مغازه که درعرصه ای به مساحت حدود 143/70 مترمربع با اسکلت فلزی وطاق ضربی باقدمت حدود سی سال بنا گردیده وبازسازی شده است ودارای گواهی بلامانع ازشهرداری منطقه 4 می باشد،مشخصات هریک ازمغازه ها به شرح زیراست:1-مغازه اول (کوچکتر):درزمان بازدید شغل تعویض روغن بانام اتوسرویس آریا درآن دایربود واین مغازه دارای کف وبدنه تا دومترسرامیک ومابقی ارتفاع دیواروسقف رنگ ودارای چال سرویس می باشد،مغازه دارای کنتوربرق مجزا وآب وگازمشترک بامغازه مجاوربوده ودارای کرکره برقی آلومینیومی است،مساحت مغازه حدود34/46 مترمربع وارتفاع آن حدود 4 متر می باشددارای بالکن بوده که درگواهی بلامانع صادره قیدنشده ولذا درمحاسبات این نظریه نیز لحاظ نگردیده است2-مغازه دوم(بزرگتر)درزمان بازدید شغل قهوه خانه با نام قهوه خانه مولا درآن دایر بوداین مغازه دارای کف وبدنه تا سقف سرامیک وسقف رنگ ودرب و ویترین شیشه ای وکرکره برقی آلومینیومی است ،بخشی ازاین مغازه درقسمت پشت مغازه کوچکترقرارگرفته است ودارای یک چشمه توالت ایرانی می باشدومساحت مغازه حدود 103/54 مترمربع شامل57/33 مترمربع کارگاه تولیدی که درزمان بازدیدسالن پذیرش مشتریان بودو43/05 مترمربع راهرو تجاری که درزمان بازدید محل آماده کردن قلیان وسایرسفارشات بودو3/16مترمربع سرویس بهداشتی شامل یک چشمه توالت ایرانی می باشدو ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ ملک موردنظر به صورت یکجا وبا کاربری تجاری ومساحت عرصه 143/70 مترمربع با زیربنای تجاری 138 مترمربع درقالب دومغازه به مساحت های 34/46 مترمربع و103/54 مترمربع به مبلغ 370.000.000.000ریال (سیصد وهفتادمیلیارد ریال )ارزیابی شده است وسهم آقای علی سعادت رازلیقی معادل 1/25 دانگ از شش دانگ ملک موردنظر به مبلغ 77/083/330/000ریال معادل هفتادو هفت میلیارد وهشتاد وسه میلیون وسیصدوسی هزار ریال معادل هفت میلیارد وهفتصد وهشت میلیون وسیصد وسی وسه هزارتومان ارزیابی گردیده است (ارزش پیشنهادی اعلام شده به استناد اعلام شهرداری منطقه 4 مبنی بربلامانع بودن کاربری تجاری ملک موردنظرمی باشد )و از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/06/18 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 77/083/330/000ریال معادل هفتادو هفت میلیارد وهشتاد وسه میلیون وسیصدوسی هزار ریال معادل هفت میلیارد وهفتصد وهشت میلیون وسیصد وسی وسه هزارتومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابراعلام بستانکارمال مورد مزایده فاقدبیمه می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/05/30 رئیس اداره پنجم اجرا محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۵/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.