|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000066911
شماره پرونده:9809988610900534
تاریخ صدور:1403/05/22
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه0100855 صادره ازشعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اراک لها: خانم الهه جابری دینه کبودی علیه: آقای مهدی صفری سیاهکلرودی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 314 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها و پرداخت 5درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی سه دانگ مشاع از شش دانگ به شماره کد رهگیری 1311006967525 متعلق به مهدی صفری سیاهکل رودی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 17/6/1403 از ساعت 10 لغایت 11 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده نسبت به سه دانگ مشاع از شش دانگ از قیمت 12/200/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد .
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0100855 در خصوص ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در حیدر آباد خیابان بنی نجار خیابان آزادی پلاک 54 بازدید وبه شرح ذیل می باشد .
مطابق تصویر یک فقره مبایعه نامه رسمی با کد رهگیری 1311006967525 به تاریخ ثبت 1392/8/11 آقای مهدی صفری به عنوان مالک ششدانگ یک دستگاه اپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی به مساحت 70 مترمربع از مجتمع احداثی در پلاک 124 فرعی از 152 اصلی حوزه ثبتی کرج میزان سه دانگ مشاع از حقوق مالکانه خود را در ازای دریافت ثمن به خانم الهه جابری واگذار نموده است .
مورد معامله با کد پستی 3193656385 دارای اسکلت فلزی به سال ساخت 1378 و فپوش موکت و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی ایرانی و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی و سایر امکانات از جمله بالکن و آبگرمکن می باشد .
مالکیت قولنامه ای سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مورد معامله به آقای مهدی صفری و سه دانگ دیگر به خانم الهه جابری تعلق دارد و از کابینت و کولر و خط تلفن و موکت برخوردار است.
به استناد اجانامه رسمی با کد رهگیری 2311018572353 به تاریخ 1400/3/10 آقای مهدی صفری به عنوان مالک منافع استیجاری ششدانگ یک دستگاه آپارتمان 70 متر مربعی با مشخصات فوق الاشاره را به مدت یکسال لغایت1401/3/10 در ازای دریافت رهن و اجاره مشخص به خانم فاطمه برزگری واگذار کرده ا ست .عرصه مشاعی اولیه تقریبا منظم ذوزنقه ای شکل و موقعیت تجاری محلیه ای مسکونی یک بر در حد غذبی مشرف به خیابان فرعی مجاور میباشد ودر بافت مسکونی داخل شهر قرار دارد .ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 25 سال با اسکلت فلزی و نماسازی از جنس آجر سه سانتی مشتمل بر دو طبقه تک واحدی به انضمام همکف تفکیک شده بصورت مغازه و یک واحد مسکونی احداث گردیده و دارای راه پله سنگی فاقد نرده جانپناه و بدون آسانسور می باشد .
واحد مورد خواسته بصورت بک واحدی در طبقه اول روی همکف واقع شده است و در هنگام مراجعه ساکنین در واحد در خصوص عکس یرداری از فضای داخلی هماری لازم را به عمل نیاوردند و برابر قرائن واحد مسکونی مورد نظر با طرح یک خوابه از مشخصات آشپزخانه اپن و پنجره آهنی با شیشه تک جداره و درب چوبی آپارتمانی با حفاظ لولایی و آیفون تصویری معمولی به همراه امتیاز برق مجزا و انشعابات آبو گاز مشترک برخودار است فاقد پارکینگ و برابر اظهارات واحد همسایه تحت تصرف و سکونت مستاجر است .
نظریه کارشناسی
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگسری عرصه درر بافت شهری و عرض گذر و میزان عرصه متعلقه و مستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی و کیفیت احداث ونگهداری وئ نوع مصالح بکار رفته در اعیان ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 12/200/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد .
دادورز شعبه 2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|