|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000103111
شماره پرونده:140034920002444670
تاریخ صدور:1403/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201513 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت، محکوم علیه آقای سیروس چالاک فرزند قاسم محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 1.324.659.832 ریال در حق محکوم له آقای حمید اصغری فرزند حسن و مبلغ 66.232.991 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . حسب مفاد نیابت و درخواست محکوم له در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف سهم الارث محکوم علیه از اموال پدری شامل یک قطعه زمین باغی در روستای گلرودبار بالا با مالکیت مرحوم قاسم چالاک گلرودباری اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره ملک مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات پلاک ثبتی و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
حسب نظریه واصله از سوی کارشناس محترم ملک مورد نظر واقع در روستای گلرودبار بالا و در مختصات جغرافیایی ( 4112536 =( x = 404429، y در مقیاس جهانی UTM استقرار داشته و حدود اربعه آن: شمالاً متصل به زمین محمد کاظم واحدی ، جنوباً متصل به زمین نصرت اکبری، شرقاً متصل به زمین میرزا قاسم رمضاندوست و غرباً به خندق محدود بوده. ملک مزبور بصورت یک قطعه زمین پشته (غیر آباد) و پوشیده از علفهای هرز و همچنین تعدادی نهال درختان غیر مثمر بصورت پراکنده بوده راه دسترسی ملک از طریق یک رشته راه نفر رو از مابین زمین و باغات افراد بوده و فاقد راه ماشین رو می باشد و از بافت مسکونی محل فاصله داشته و فاقد هر گونه انشعابات زیر بنایی از قبیل برق ، گاز ، تلفن و ... می باشد. و ملک مزبور از سالیان گذشته بصورت باغ چای بوده اما مدتهای طولانی بصورت رها شده و بلا استفاده می باشد.
حسب اعلام کارشناس محترم مدارک و اسناد مالکیتی اعم رسمی و عادی از طرف محکوم علیه ارائه نگردید و ملک مزبور متعلق به پدر آقای سیروس چالاک (مرحوم قاسم چالاک گلرودباری) بوده که بعد از فوت وی در سال 1377 حالیه در تصرف وراث ایشان به تعداد 8 نفر (6 پسر و 2 دختر) می باشد. حسب نظریه واصله از سوی کارشناس محترم مساحت ملک بر اساس اندازه گیری با دستگاه GPS تقریباً 5500 مترمربع ذکر گردید.
کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق و موقعیت و استقرار آن کیفیت و کاربری، دسترسی به خدمات زیربنایی و سایر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک، و با لحاظ دوری از بافت مسکونی محل ، صعب العبور بودن و نداشتن انشعابات و خدمات زیربنائی ارزش قطعات مزبور را به شرح ذیل اعلام نموده که این امر مصون از اعتراض واقع شده است :
ارزش ریالی ملک به ازای هر متر مربع قیمت روز به مبلغ 3.000.000 ریال و در مجموع (5500 متر مربع ) به مبلغ 16.500.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان )، تعیین و برآورد گردید
با توجه به اینکه حسب اعلام کارشناس محترم وراث ذی حق در ملک مورد تعرفه به تعداد 8 نفر ( 6 پسر و 2 دختر) می باشند ، ارزش کل ملک مورد تعرفه (16.500.000.000 ریال) به میزان 14 سهم محاسبه و مابین وراث فوق الاشاره اعلام گردید. که بر اساس آن سهم الارث ریالی محکوم علیه از ملک مزبور به میزان 2 سهم از 14 سهم به مبلغ 2.357.142.857 ریال (معادل دویست و سی و پنج میلیون و هفتصد و چهارده هزار و دویست و هشتاد و پنج تومان) محاسبه و اعلام گردید.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1403/06/07 از ساعت 10 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|