|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000303273
شماره پرونده:140226920002328988
تاریخ صدور:1403/06/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0301564 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له سوده جعفرزاده و محکوم علیه عماد اصفهانی و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/06/29 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:
موقعیت ملک به آدرس شهرقدس ، کیلو متر 20 جاده مخصوص کرج ، خیابان فجر، نبش کوچه گلها ، روبروی پارک بوستان
جریان ثبتی : اسناد مالکیت یک واحد تجاری بشماره پلاک 3147 فرعی از 17 اصلی مفروزه از 2480 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه همکف بمساحت 63.38 متر مربع بنام آقایان سید سعید مظلومی پور و عماد اصفهانی هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ صادر و تسلیم گردیده است .
حدود ملک بشرح زیر می باشد: شمالاً بطول 5.81 متر درب و دیواریست به خیابان مسجد به عرض 10 متر شرقاً بطول 11.43 متر دیواریست به قطعه 4 تفکیکی جنوباً بطول6.10 متر دیوار به فضای حیاط مشاعی غرباً بطول 10.25 متر دیوار مشترک با واحد تجاری قطعه 4 تفکیکی
مشاهدات از محل: مورد بازدید بصورت یک باب مغازه در آدرس فوق الذکر می باشد بلحاظ اینکه در روز بازدید مقفل بود امکان بازدید از داخل مغازه میسور نگردید و مطالب با توجه به استطلاع معموله از مالکین املاک مجاور بدست آمد درب ورودی مغازه کرکره برقی و کف و دیوار ها سنگ ، ارتفاع سقف حدود چهار متر ، کنتور برق قابل مشاهده بود لیکن از امتیازات آب و گاز و تلفن اطلاعی حاصل نگردید در خصوص داشتن جواز تجاری علیرغم اینکه سند صادره با عنوان واحد تجاری است مدرکی مشاهده نگردید باظهار مجاورین ، مغازه در اختیار مستاجر می باشد
نظریه کارشناسی:
با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت و گذرهای مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش ششدانگ واحد تجاری فوق الذکر مبلغ 28.521.000.000 ریال و سهم آقای عماد اصفهانی مبلغ .14.260.500.000 ریال برآورد و اعلام تعیین میگردد
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|