|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000108295
شماره پرونده:140134920002843775
تاریخ صدور:1403/06/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت سوم)
به موجب پرونده کلاسه 0200672 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره140234420000365048-1402/10/11 اصداری شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان سیاهکل ، بدینوسیله ماترک مرحوم غلامحسن کهن سال واقع در سیاهکل با مشخصات زیر به فروش می رسد :
مشخصات اموال :
ماترک موروثی عبارت است از سه قسمت خانه و محوطه واقع در روستای نیچ ایزبرم سیاهکل در دو مساحت 416.54 و 1058.87 متر مربعی در سمت راست جاده نیچ.زیارتگاه و مساحت 323.63 متر مربع در سمت چپ آن جمعاً به مساحت تقریبی 1800 متر مربع که در مختصات جغرافیایی UTM:X = 403982.27 E . Y = 4111573.33 N وجود دارد.در قطعه 417 متری محصور شده یک باب خانه مسکونی وجود دارد که متعلق به احد از خواندگان می باشد در قطعه 1058 متری نیز دو باب خانه مسکونی و دو دهنه انباری (که به هم چسبیده می باشند) وجود دارد که آنها نیز متعلق به دو تن دیگر از خواندگان می باشد.
توضیح اینکه به غیر از مساحت 417.5 متر مربعی محصور آقای محمود کهن سال، یک قسمت 174 متر مربعی با خانه و محوطه نیز توسط آقای اسماعیل کهن سال در تصرف و استفاده است. آقای حمیدرضا کهن سال نیز در مجموع به مساحت 1202 متر مربع عرصه و اعیان در غرب و شرق جاده را در تصرف و استفاده قرار داده است.در قطعه سوم به مساحت 223 متری تعداد سه دهنه انباری کوچک مشاهده می گردد. در خانه های مسکونی، برادران خواهان سکونت دارند و در تصرف ایشان می باشد. لذا کل 1800 متر مربع از این عرصه توسط این سه برادر تصرف گردیده است که دارای دیوار مجزا از یکدیگر می باشند.طبق بررسی مشخص شد در زمان حیات مرحوم پدر ایشان. آقایان محمود و احسان کهن سال هر یک به میزان 200 متر مربع از پدر مرحوم خود خریداری نمودند و مساحت 200 متر مربع نیز از طرف پدر به عنوان به عنوان سهم الارث به حمیدرضا واگذار گردیده است و مساحت 174 متر مربع به صورت محصور شده با کسر حریم به آقای اسماعیل کهن سال از طرف کلیه وراث اهدا نموده است. لذا طبق اظهار خواهان آقایان اسماعیل و حمیدرضا جملگی کهن سال دیگر ارثی ندارند ولی دو برادر دیگر محمود و احسان باید ارث بگیرند.
در نتیجه کل زمین مکسوره می بایست 774 متر از 1800 متر در نظر گرفته شود که 1026 متر مربع باقی می ماند. این اندازه ها از روی نقشه برداشته شده (تاریخ 1400.12.05 توسط مهندس بهرام بلوری) می باشد.ولی چون ملاک عمل استعلام بنیاد مسکن شهرستان سیاهکل می باشد لذا مساحت کل ملک را 1862.23 مترمربع در نظر می گیریم و کسورات را از این مساحت اعلام خواهیم کرد.طبق استعلام انجام گرفته از طریق دادگاه از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان سیاهکل که پاسخ آن به تاریخ 1402.12.27 با کد شناسه 10100171252 در پرونده مضبوط می باشد، تعداد زیادی از قطعه 243 متری در حریم جاده قرار گرفته و مساحت قرار گرفته در حریم از این ملک موروثی در نامۀ مذکور رسماً 86.50 متر مربع ذکر گردیده است که این مساحت غیر قابل قیمت گذاری می باشد منتهی در تصرف وارثین به صورت مشاع قرار می گیرد و عرف معمول در تقسیم منفعت آن بر حسب قانون ارث در بین وراث می باشد.نامه مذکور از کل مساحت 1862.23 متری واقع در سمت شرق و غرب جاده (که خانه های مسکونی در سمت شرق جاده وجود دارد و به صورت محصور با دیوار و حصار و سیم خاردار می باشد) مقدار 1456.77 متر مربع را با کاربری مسکونی و داخل طرح هادی و مقدار 318.96 متر مربع را در خارج از محدوده طرح هادی مصوب اعلام نموده است.لذا با کسر 774 متر مربع زمین واگذار شده به چهار تن از اولاد (محمد، اسماعیل، احسان و محمدرضا) باقیمانده زمین ماترک 1088.33 متر مربع می باشد و از این مقدار مساحت 86.5 متر مربع نیز به عنوان حریم جاده کسر می گردد. لذا کلاً 1001.73 متر مربع قابل قیمت گذاری باقی می ماند. که از سوی کارشناس رسمی دادگستری مساحت 1001.73 متر مربع از کل عرصه باقیمانده ماترک با توجه به ارزشگذاری منطقه ای و در نظر گرفتن مساحت بر و عمق و کاربری و مشمولیت طرح توسعه روستایی (هادی) و سایر عوامل ذیمدخل بصورت قطعه به قطعه و هر قسمت بصورت مجزا محاسبه گردید که در نهایت ارزش مجموع آنها بصورت پایه مبلغ 000/300/552/60 ریال معادل شش میلیارد و پنجاه و پنج میلیون و دویست و سی هزار تومان تعیین و برآورد شده است .
روز مزایده : 1403/6/26 ساعت 8 الی 10 صبح
محل برگزاری مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت سایت ستاد ایران
ملک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|