|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000072390
شماره پرونده:140201920003436409
تاریخ صدور:1403/06/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم (اصلاحی)
بموجب پرونده کلاسه0300713 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی له :نگار کاظمی اسفه علیهماسید محمدحسین و نرگس و عفت السادات و نساءسادات فاطمه و سید محسن همگی حسینی نیا
محکوم علیهما محکوم به اجرای حکم مبنی بر دستور فروش ملک مشاع با توجه به رای شماره 140221731009019913مورخ 1402/10/14اداره ثبت پلاک ثبتی 31303فرعی از 157اصلی مفروز و مجزی شده از 851فرعی از اصلی مذکور غیر قابل افراز با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا ملک متنازع فیه توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/06/24 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت188/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در
مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300713 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج خیابان برغان نرسیده به خیابان چالوس پلاک 24 بازدید وبه شرح ذیل می باشد
بر اسس کپی سند مالکیت ششدانگ ابرازی خوهان به شماره ثبت 8030 شماره چاپی سند 172887 شماره دفتر 51 شماره صفحه دفتر 308 به نام مرحوم سید علی حسینی نیا قطعه زمین مورد نظر به مساحت 280 مترمربع قطعه دوم تفکیکی به شماه پلاک ثبتی 31303 فرعی از 157 اصلی مفروز و مجزی شده از 851 فرعی از اصلی مذکور می باشد و دارای بنای احداثی بسیار قدیمی که مطابق کپی گواهی پایان ساختمان بر اساس رای صادره از طرف کمیسیون ماده 100 به شماره 8136 فاقد پروانه ساختمانی بوده شامل طبقات همکف واول ودوم وسوم و نیز دارای زیرزمین است و مطابق فرم پیش تفکیک
جهت صدور پایانکار ورودی با شماره 9613 در تاریخ 1400/3/20 به دبیر خانه شهرداری منطق یک کرج مجموع مساحت ناخالص بنای موجود بالف بر 973/78 مترمربع ی باشد که علاوه بر 7 واحد مسکونی در طبقات همکف ت سوم مجموعا به مساحت مفید 772/60 مترمربع شامل 64/21 مترمربع تجاری 2 واحد در طبقه همکف است که بنابر گزارش مورخ 1402/9/11 کارشناس محترم امور ثبتی تاکنون تفکیکی صورت نگرفت فلذا مالکیت مالکین بصورت مشاعی می باشد
ساختمان موصوف که بنابر سوابق و نیز اظهارات خواهان دارای قدمت بیش از 40 سال است با توجه به بازدید میدانی معاینه فنی بعمل آمده دارای وضعیت فرسودگی بلحاظ سازه اسکلت فلزی سفت کاری و روسازی و تاسیسات و بسیار پر مخاطره بوده و تداوم بهره برداری از آن بهیج وجه قابل توصیف نمی باشد نظریه کارشناسی
با عنایت به توضیحات بالا و بازدید میدانی و بررسی اسناد موجود و
لحاظ نمودن عواملی همچون مساحت و هندسه و ابعاد زمین و گذر اصلاحی و کاربری و موقعیت و دسترسی وضعیت مالکیت مالکین و نیز قدمت و کیفیت بنای موجود و سایر عوامل موثر در موضع بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی و فارغ از هر گونه موانع قانونی و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای معامله نداشته باشد قیمت روز ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 188/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|