• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد	کد پارس نماد: 7926575
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/06/07
  تاریخ شروع: 1403/06/06	مهلت اسناد: 1403/06/25
  شماره آگهی: 140303907141000037	منبع: سایت 1403.6.07
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 103 فرعی ( یکصد و سه ) از 95 -اصلی (نود و پنج ) مفروز و مجزی شده از 26 فرعی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303907141000037 شماره پرونده:140204007141001808 تاریخ صدور:1403/06/06 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140204007141001808 بستانکار: صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک وام گیرنده : عفت کاظم زاده راهن : عزیز قلی ربانی به استناد ماده 121 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده 34 -اصلاحی قانون ثبت : برابر درخواست بستانکار به شرح درون سازمانی 140385655261000158 - 1403/04/10 نسبت به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 103 فرعی ( یکصد و سه ) از 95 -اصلی (نود و پنج ) مفروز و مجزی شده از 26 فرعی ( بیست و شش ) از اصلی مذکور، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 1240/97 متر مربع ( هزار و دویست و چهل متر و نود و هفت دسیمتر مربع ) که ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15516 تاریخ 1388/10/13 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0331987 سری الف/16 سال 88 که در صفحه 78 دفتر املاک جلد 449 ذیل شماره 69783 به نام آقای عزیزقلی ربانی نام پدر: سعادتقلی تاریخ تولد: 1349/01/03 شماره ملی: 0681005297 شماره شناسنامه: 344 (راهن) پرونده اجرائی کلاسه 140204007141001808 به شماره بایگانی 140201893 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 87574 مورخ 1396/05/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر بجنورد استان خراسان شمالی که بنفع صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک به مبلغ 1/275/750/000 ریال به مدت 80 ماه ثبت شده . محدود به حدود زیر: شمالا: منکسرا به طول های 17/93 متر و 5/11 متر دیوار به دیوار پلاک 104 فرعی دوم به طول های 6/24 متر و 3/65 متر و 1/97 متر دیواریست به ممر عام شرقا: به طول های 8/69 متر و 0/29 متر که جنوب محسوب می شود 0/74 متر و 0/39 متر که شمال محسوب می شود 6/79 تر و 13/36 متر و 5/84 متر دیواریست به ممر عام جنوبا: منکسرا اول به طول 23/87 متر دیوار به دیوار پلاک 102 فرعی دوم به طول های 0/78 متر و 4/77 متر و 0/69 متر که غرب محسوب می شود و 3/50 متر و 0/19 متر که شرق محسوب می شود و 1/30 متر و 0/43 متر که غرب محسوب می شود درب و دیواریست به ممر عام غربا: به طول های 15/81 متر و 0/41 متر و 11/96 متر و 1/83 متر که شمال محسوب می شود و 3/69 متر دیواریست به ممر عام - حقوق ارتفاقی ندارد . که توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 4/952/425/000 ریال ( چهار میلیارد و نهصد و پنجاه و دو میلیون و چهارصد و بیست و پنج هزار ریال ) برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است . ملک در روز یکشنبه مورخه 1403/06/25 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف - اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌‍‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند. مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 4/952/425/000 ریال ( چهار میلیارد و نهصد و پنجاه و دو میلیون و چهارصد و بیست و پنج هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری : ملک مورد نظر دارای سند رسمی با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای عزیز قلی ربانی فرزند سعادت قلی می باشد . مساحت عرصه ملک مذکور بر اساس استعلام ثبتی به شماره نامه 14025607115004528 مورخ 1402/10/30 به میزان 1240/97 متر مربع می باشد . مختصات ملک مذکور به صورت ( 4173408 ، 525772 ) utm می باشد . حدودات اربعه ملک مورد نظر مطابق سند رسمی به شماره سریال 0331987 می باشد . اعیان ملک مذکور به صورت ویلایی با مساحت حدود 105 متر مربع و با عمر حدود 25 سال می باشد که اسکلت آن به صورت دیوار باربر با سقف طاق ضربی ساخته شده و شامل یک هال و پذیرایی و سه اتاق خواب با کف سیمانی و بدنه گچ سفید و یک آشپزخانه با بدنه کاشی و کف سرامیک و کابینت ام دی اف و همچنین دارای یک ایوان می باشد ، درب و پنجره ها آلومینیوم و سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش ندارد . در قسمتی دیگر یک دستگاه ساختمان نوساز به مساحت حدود 60 متر مربع در حال ساخت می باشد که فقط فنداسیون و ستون طبقه همکف اجرا شده و سقف آن احداث نشده است . ملک موصوف دارای امتیازات آب و برق و گاز به صورت مستقل می باشد .نتیجه : با توجه به موقعیت مکانی ملک ، عرف منطقه ، بافت اجتماعی ، عمر ساختمان ، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته ، مساحت ، نوع مالکیت ، امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش ملک مورد نظر به صورت ششدانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی برای عرصه از قرار متر مربعی 2/500/000 ریال مبلغ 3/102/425/000 ریال ( سه میلیارد و یکصد و دو میلیون و چهارصد و بیست و پنج هزار ریال ) و برای اعیان مبلغ 1/850/000/000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال ) و در مجموع برای کل عرصه و اعیان مبلغ 4/952/425/000 ریال ( چهار میلیارد نهصد و پنجاه و دو میلیون و چهارصد و بیست و پنج هزار ریال ) بر آورد و تعیین می گردد . ضمناً مطابق گزارش مورخه 1403/01/29 مامور اجرا : به صورت یکباب منزل ویلائی با قدمت بالای 25 سال ساخت که در حال حاضر مالک به همراه حسین ربانی پسر مالک در آن ساکن می باشد . نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد - روستای شاه اجاقی می باشد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: بجنورد- میدان حضرت قائم(عج) – جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی: 9414996474 تلفن: 05832211734-05832211735

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.