|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000115949
شماره پرونده:140147920004707039
تاریخ صدور:1403/06/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده نوبت اول
به موجب شماره ی نیابت 140247990025980088-1402/09/04 که به کلاسه ی 0201594ارجاعی ثبت گردیده است محکوم علیهم بنامهای سوگل احمدی ،نازنین زهرا احمدی،سارا مختاری مهماندوستی ،فاطمه بابائی محکوم هستند به پرداخت 800 سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له فرنگیس مختاری مهماندوستی با وکالت مجتبی شکری و همچنین نیم عشر دولتی معادل پنج درصد محکوم به در حق صندوق دولت . نظر به اینکه محکوم علیهم تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده اند حسب تقاضای وکیل محکوم له مجتبی شکری دایر بر توقیف پلاک ثبتی شماره 1- سهم مشاعی ( سهم الارث آقای یزدان احمدی) از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 83/05 متر مربع دارای پلاک ثبتی شماره 1969 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزا شده از 1606 قطعه یک بخش یک قشلاقی نوشهر واقع در شهرک فرمانداری، یاس 1 و 2- سهم مشاعی ( سهم الارث آقای یزدان احمدی) از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی 2315 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزا شده از 1606 بخش یک نوشهر واقع در شهرک فرمانداری- یاس 1و 3- سهم مشاعی (سهم الارث) خانم پریسا احمدی و مریم احمدی از منزل آپارتمانی دو طبقه به آدرس : نوشهر، شهرک فرمانداری، نبش کوچه یاس که به موجب صلح نامه مورخ 1399/4/16 به آقای یزدان احمدی منتقل گردیده ( دارای پلاک ثبتی 1969 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزی شده از 1606 فرعی از اصلی مذکور)بدوا پلاک های ثبتی موصوف توقیف و سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:
بدوا" پاسخ استعلام ثبتی: پلاک ثبتی شماره 1969 فرعی از 25 اصلی بخش 01 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت (83.05) هشتاد و سه متر و پنج دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810007000361 مورد ثبت شماره 17432 در صفحه 2 دفتر 104 دفاتر بخش یک نوشهر حوزه ثبت ملک نوشهر مالک خانم/آقای پروین پاهکیده شماره ملی 3250379166 نام پدر حیدر مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 767592 سری ج سال 93، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای پروین پاهکیده دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140147990017696734 مورخ 1401/07/07 صادره از ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر در تاریخ 1401/07/07 به نفع - برای مالکیت پروین پاهکیده .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140247990029684050 مورخ 1402/10/04 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر به نفع - برای مالکیت پروین پاهکیده .بازداشت می باشد توضیحات : سهم الارث آقای یزدان احمدی به میزان 800 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق خانم فرنگیس مختاری مهماندوستی بازداشت گردید.
نظریه ارزیاب:محل وقوع ملک واقع در نوشهر - کمربندی نوشهر - شهرک فرمانداری -نبش یاس 2 و ملک محصور با دیوار بلوکی و بصورت دو بر و دارای بنای احداثی در دو طبقه که هر طبقه یک واحد که طبقه همکف به پلاک ثبتی 1969 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزی شده از 1606 قطعه یک تفکیکی بخش یک قشلاقی به مساحت 05 / 83 متر مربع بنام پروین پاهکیده مشتمل بر دو اتاق خواب و اتاق پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجزا به مساحت 05 /83 متر مربع با مصالح کف سرامیک و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر گازی و دارای انشعابات آب مشاع و برق و گاز مستقل و پنجرههای فلزی آهنی تک جداره و طبقه اول به شماره پلاک ثبتی 2315 فرعی از 25 اصلی به مساحت 83 / 85 متر مربع بنام پروین پاهکیده بصورت دو خوابه و مصالح کف سرامیک و پنجرههای تک جداره فلزی آهنی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و و سرمایشی کولر گازی و دارای انشعابات آب مشاع و برق و گاز مستقل می باشد .مختصات جغرافیایی یو تی ام تقریبی ملک x = 544763 y = 4054625 می باشد .با توجه به محتویات پرونده سهم الارث1- محمد مهدی احمدی 4 / 1 از کل ماترک 2- یزدان احمدی 4 / 1 از کل ماترک 3- گلناز و مریم و نجمیه و پریسا همگی احمدی هر کدام به میزان 8 / 1 از کل ماترک .طبق صلح نامه مورخه 16 / 4 / 1399 پریسا احمدی و مریم احمدی سهم الارث خود را از یک باب منزل آپارتمانی دو طبقه به پلاک 1969 فرعی از 25 اصلی را به یزدان احمدی واگذار نمودند نتیجه کارشناسی :
الف : ارزش ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 1969 فرعی از 25 اصلی به مساحت 05 / 83 متر مربع با توجه به موقعیت ملک و عوامل موثر در قیمت گذاری و مجاورت خیابان و سهم عرصه مشاعی به مبلغ 26.570.000.000 ( بیست و شش میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون ) ریال اعلام می گردد .
ب : ارزش ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 2315 فرعی از 25 اصلی به مساحت 83 / 85 متر مربع با توجه به موقعیت ملک و عوامل موثر در قیمت گذاری و مجاورت خیابان و سهم عرصه مشاعی به مبلغ 27.190.000.000 ( بیست و هفت میلیارد و یکصد و نود میلیون ) ریال اعلام می گردد .
مجموع ارزش دو آپارتمان به مبلغ 53.760.000.000 ( پنجاه و سه میلیارد و هفتصد و شصت میلیون ) ریال اعلام می گردد .
طبق خواسته وکیل خواهان 1- سهم الارث آقای یزدان احمدی از کل ماترک به میزان 4 / 1 به مبلغ 13.440.000.000 ( سیزده میلیارد و چهارصد و چهل میلیون ) ریال اعلام میگردد 2- سهم الارث خانمها پریسا احمدی و مریم احمدی از کل ماترک هر کدام به میزان 8 / 1 جمعا به مبلغ 13.440.000.000 ( سیزده میلیارد و چهارصد و چهل میلیون ) ریال اعلام میگردد
مجموع سهم الارث آقای یزدان احمدی و خانم پریسا احمدی و مریم احمدی به مبلغ 26.880.000.000 ( بیست و شش میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون ) ریال اعلام میگردد .مورد مزایده به شرح مذکورو به صورت مشاع به نسبت سهم اعلامی در روز سه شنبه مورخه1403/06/27 ساعت 08 الی 11 صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد که در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید سایت ستاد ایران
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|