• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 7935834
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1403/06/08
  تاریخ شروع: 1403/06/08	مهلت اسناد: 1403/06/24
  شماره آگهی: 140303916045000063	منبع: سایت 1403.6.8
  عنوان آگهی: مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 9826 فرعی از 358 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303916045000063 شماره پرونده:140104016045003357 تاریخ صدور:1403/06/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140304316045000064 اموال غیرمنقول اسناد ذمه ای کلاسه پرونده اجرائی 140103520 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140103520 وضعیت ثبتی پلاک 9826 فرعی از 358 اصلی بخش یک حومه00 به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 9826 فرعی از 358 اصلی ( پلاک ثبتی نه هزار و هشتصد و بیست و شش فرعی از سیصد و پنجاه و هشت اصلی) ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه ، به مساحت (81 / 163) یکصد وشصت وسه متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع ، به حدود: شمالا: فاقد حد شرقا: دیواریست قوس بیرونی بطول (75 / 24) بیست وچهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به خیابان به عرض چهل متر جنوبا: در دو قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول به دیوار بطول (00 / 9) نه متر به شماره نه هزار وهشتصد وبیست وهفت فرعی دوم درب و دیوار است بطول (60 / 7) هفت متر و شصت سانتیمتر به کوچه غربا: به دیوار بطول (25 / 15) پانزده متر و بیست وپنج سانتیمتر به شماره نه هزار وهشتصد وبیست وپنج فرعی . با مالکیت آقای مرصاد نیازی دارای شماره ملی 3258891729 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 22642 تاریخ 1398/08/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 126 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 821087 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820316001012516 ثبت گردیده است. طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان مورخ 1403/01/11 اعلام نمودند: ( در معیت طرفین نسبت به معاینه محل وقوع ملک به آدرس : کرمانشاه- انتهای بلوار مسکن- مقابل درب کارخانه خانه سازی و غرفه میوه فروشان – فروشگاه کفش مارکت ، اقدام و نظریه کارشناسی با فرض صحت مدارک ابرازی به شرح ذیل تقدیم می گردد : 1 – دکان موضوع کارشناسی با تابلو کفش مارکت در طبقه همکف ساختمانی دو طبقه به صورت ؛ طبقه همکف تجاری (دارای بالکن تجاری) بر روی زیرزمین ( انبار تجاری) واقع است. 2 – اعیان موجود به قدمت بنای حدود 3 سال با استفاده از اسکلت و سقف بتنی، با نمای سنگ تراورتن احداث شده است. 3- دکان موضوع کارشناسی به صورت 4 دهنه با درب کرکره برقی و شیشه سکوریت، پوشش دیوارها و کف طبقات سرامیک، سقف تایل نورپردازی شده است. ارتفاع مفید تجاری همکف حدود 5/9 متر ، ارتفاع مفید زیرزمین حدود 3/2 متر و ارتفاع مفید زیر بالکن حدود 3 متر است. 4- ملک دارای انشعابات متعارف است. 5 – بر اساس تصویر اسناد مالکیت به شماره سریال های 821086 ج / 97 صادره 1398/08/30 و 821087 ج / 97 صادره 1398/08/30 مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ماک موضوع کارشناسی به مساحت عرصه طلق 163/81 مترمربع به میزان چهاردانگ مشاع از شش دانگ در مالکیت آقای پرویز نیازی و به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ در مالکیت آقای مرصاد نیازی انتقال قطعی شده است. 6- طبق نامه شماره 1402856160010012640 – 1402/04/12 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرمانشاه مورد بازداشت دائم در قبال 400 سکه تمام بهار آزادی برای مالکیت آقای مرصاد نیازی ثبت شده است.7- ملک موضوع کارشناسی دارای پروانه ساختمانی شماره 98/170958 – 1398/10/09 و گواهی پایانکار ساختمانی شماره 01/2/238692 – 1401/04/26 برای جمعاً 401/62 مترمربع اعیان شامل ؛ مقدار 163/81 مترمربع زیرزمین با کاربری انبار تجاری ، مقدار 163/81 مترمربع همکف با کاربری تجاری و 74 مترمربع بالکن تجاری با قید رعایت آیین نامه 2800 طبق نظر مهندس ناظر است که در عرصه ای به مساحت 163/81 مترمربع ( صد در صد سطح اشغال) با موقعیت غربی نسبت به معبر مجاور احداث شده است.جمع بندی : با توجه به جهات و توصیفات فوق الارشاره، محل وقوع ، کیفیت و قدمت ابنیه ، مساحت و حدود اربعه عرصه، ارزش شش دانگ ملک موضوع کارشناسی جمعاً مبلغ 484/315/500/000 ریال ( چهل و هشت میلیارد و چهارصد و سی و یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان) و سهم دو دانگ مشاع از شش دانگ آقای مرصاد نیازی مبلغ 161/438/500/000 ریال (شانزده میلیارد و صد و چهل و سه میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان) برآورد ، محاسبه و اعلام می گردد. مطابق تحقیقات محلی بعمل آمده به شماره 45011960 مورخ 1403/06/05 مأمور اجراء اسناد رسمی کرمانشاه اعلام نموده : ملک به صورت یک ملک تجاری ( زیرزمین و همکف) می باشد. ملک بسته بود و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل , محرز گردید که ملک مذکور محل کسب و کار ( پوشاک و کفش) می باشد. میزان دو دانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1403/06/24 درآدرس کرمانشاه-بلوار بنت الهدی -روبروی فرمانداری اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه طبقه دوم اتاق 10 از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده از مبلغ 161/438/500/000 ریال (شانزده میلیارد و صد و چهل و سه میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناٌ برابر نامه وارده شماره 45012189 مورخ 1403/06/07 از سوی اداره بیمه ایران شعبه مرکزی 141 کرمانشاه ( که بیان نموده درخصوص داشتن بیمه نامه پلاک 9826فرعی از 358 اصلی به استحضار می رساند در سیستم آتش سوزی بیمه ایران به آدرس کرمانشاه- انتهای بلوار مسکن- مقابل درب کارخانه خانه سازی و غرفه میوه فروشان – فروشگاه کفش مارکت، بیمه نامه ای مشاهده نشد و ضمناً این شرکت قابلیت رویت بیمه نامه های ایشان در شرکت های بیمه ای دیگر را ندارد ) و طبق اعلام بستانکار به وارده شماره 45011933 مورخ 1403/06/0/5 ملک مذکور فاقد بیمه می باشد . خریداران حداکثر می توانند تا قبل از ساعت 09:00 روز مزایده نسبت به پرداخت وجه ده درصد ارزش ارزیابی شده مال مورد مزایده بهمراه درخواست کتبی در جلسه مزایده شرکت کنند در غیر اینصورت شرکت کننده محسوب نمی شوند. تاریخ انتشار:1403/06/11 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه بلوار شهید بهشتی - بلوار بنت الهدی صدر - پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری - اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 08338238501 و 08338238503 کدپستی 6715661158

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.