|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000117907
شماره پرونده:140247920001198952
تاریخ صدور:1403/06/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره نامه 140247990016972449مورخه 1402/06/13 و شماره دادنامه 140247390003351945 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مربوط به خواهان ها: خانم مهوش میلانی- خانم مینو میلانی -آقای مسعود میلانی-خانم میترا میلانی با وکالت آقای رضا اروجی حافظ وخوانده: آقای محمد میلانی که به کلاسه ی 0200916اجرا ثبت گردیده است ، موضوع دستور فروش ملک مشاع یک قطعه ویلا با مستحدثات و بنا به پلاک ثبتی 207 فرعی از 57 اصلی بخش 6 قشلاقی کجور نوشهر به نشانی نوشهر کیلومتر 35 جاده نوشهربه نور شهرک دریابیشه خیابان خرداد پلاک 125 ن با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در دایره اجرای احکام مدنی به لحاظ نواسانات قیمت ملک و حفظ حقوق مالکان موروثی و با تشریفات مزایده به شرح مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکان مشاعی موروثی به میزان قدرالسهم موروثی آنان صادر و اعلام گردید .حسب پاسخ استعلام ثبتی : وضعیت ثبتی پلاک 207 فرعی از 57 اصلی بخش 06 ناحیه 00 -مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 207 فرعی از 57 اصلی ، مفروز و مجزا شده از39 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 125 در طبقه و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 1000 متر مربع -مشخصات مالکیت: مالکیت مهین خانم / تبریزی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 36675 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 4 از کل سهم 5 بعنوان مالک چهار سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان متن سهم: 4سهم مشاع از 5 سهم 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 46120 تاریخ 1361/12/18 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی که در صفحه 595 دفتر املاک جلد 3ذیل شماره547 ثبت گردیده است.مالکیت مهین / تبریزی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 36675 تاریخ تولد 1307/09/01 صادره از قم دارای شماره ملی 0380368511 با جز سهم 1 از کل سهم 5 بعنوان مالک یک سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان متن سهم: 1سهم مشاع از 5 سهم 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 46120 تاریخ 1361/12/18 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی که در صفحه 598 دفتر املاک جلد 3ذیل شماره548 ثبت گردیده است.ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناسان به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:ملک واقع در (نوشهر-کیلومتر35 بین نوشهر به رویان-شهرک دریابیشه-خیابان خرداد-پلاک 125-شرح گزارش:ملک موردنظریک قطعه زمین است با یک بنا با کاربرد مسکونی در آن که با دیوارهای بلوک سیمانی و فنس فلزی محصور است، این ملک در مختصات X=578295 و Y=4047392 واقع شده است.ملک موردنظر از جناح شمالی وصل به خیابان خرداد قرار داشته و دارای انشعابات آب و برق و گاز است ساختمان یک طبقه با کاربرد مسکونی موجود در بخش شمالی ملک دارای قدمت بیش از 40 سال بوده و مساحت این ساختمان حدود 120 مترمربع است و هم اکنون خالی از سکنه میباشد.دیوارهای این ساختمان شامل پذیرائی،آشپزخانه،3 اتاق خواب،سرویس بهداشتی و ایوان است و دارای نازک کاری سیمان سفید،نما سیمان و سنگ،پنجره ها آلومینیومی،دربها سه لائی چوبی،کفها موکت،پوشش سقف پروفیلهای فلزی و ایرانیت،سقفها لمبه چوبی، است.ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 207 فرعی از 57 اصلی مفروز و مجزی شده از 39 فرعی از اصلی مذکور قطعه 125 بخش شش قشلاقی نوشهر -مالکیت خانم مهین تبریزی 4 سهم از کل 5 سهم ششدانگ عرصه و اعیان با مستند مالکیت 46120 تاریخ 1361/12/18 صفحه 595 دفتر املاک جلد 3 ذیل شماره 547 ثبت گردیده است.- مالکیت خانم مهین تبریزی 1 سهم از کل 5 سهم ششدانگ عرصه و اعیان با مستند مالکیت 46120 تاریخ 1361/12/18 صفحه 598 دفتر املاک جلد 3 ذیل شماره 548 ثبت گردیده است.*خانمها مهوش،میترا،مینو همگی میلانی هرکدام دارای سند تکبرگ مشاعی و هرکدام دارای مالکیت 143 سهم مشاع از یک هزارسهم عرصه و اعیان میباشند.*آقای مسعود میلانی دارای سند تکبرگ مشاعی و دارای مالکیت 50/285 سهم مشاع از یک هزارسهم عرصه و اعیان هستند.حدود اربعه ملک مذکور بشرح ذیل است:-شمالاً پی به دیوار بطول 20 متر خیابان احداثی خرداد.-شرقاً پی مشترک بطول 50 متر به شماره دویست وهشت فرعی.-جنوباً پی مشترک بطول 20 متر به شماره دویست وچهل و هشت فرعی.-غرباً پی مشترک بطول 50 متر به شماره دویست وشش فرعی.مساحت این زمین برابر سند معادل 1000 مترمربع است لیکن مساحت موجود این زمین حدود 1020 مترمربع است.ملک فوق الذکر فاقد عقب نشینی است و دارای کاربرد مسکونی میباشد. تصویر پیوست موقعیت و همچنین وضعیت ملک فوق الذکر را نشان میدهد.نتیجه:برابر شرح فوق الذکر و با درنظرگرفتن موقعیت استقرارملک،کاربرد،قدمت،دسترسیها وبا شرط عدم بدهی به ادارات ونهادهای مرتبط با ملک مذکور به هر شکل وتوجه به جمیع جهات دیگر،کل ارزش ششدانگ ملک موردنظر اعم از عرصه،اعیان،تاسیسات ومحوطه سازی و غیره... معادل 620000000000 ریال(ششصدوبیست میلیاردودویست ریال) اعلام میگردد.-سهم (میترا،مینو،مهوش)همگی میلانی هر نفرمعادل 88660000000 ریال.سهم(محمد،مسعود)همگی میلانی هرنفر معادل 177010000000 ریال می باشد .مورد مزایده به شرح معنونه در روزچهارشنبه مورخه1403/06/28 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید .طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.ش
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|