|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000118076
شماره پرونده:140247920003419512
تاریخ صدور:1403/06/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0201486 له نسیبه علی نژاد علیه حسن محمدیان و غیره ورثه مرحوم مبنی بر مطالبه مهریه حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مرحوم ناصر محمدیان دوآب توقیف و بنا به نظریه کارشناسی ارزیابی و مقرر شد در تاریخ1403/06/24ساعت 8 الی 8/15صبح از طریق مزایده حضوری در محل سالن مزایده دادگستری شهرستان ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:
زمین موردنظر به مساحت 112 مترمربع محدوده ای از: شمالاً وصل به زمین همسایه بطول 14 متر، شرقاً وصل به زمین همسایه بطول 8 متر، جنوباً وصل به زمین همسایه بطول14متر، غرباً وصل به کوچه بطول 8 متر. وفق اظهارات محکوم له ملک موردنظر بدون اخذ پروانه ساخت و بصورت غیرمجاز ساخته شده و ملک دارای پرونده ماده 100 می باشد ولی بعد از فوت همسرم پیگیری در خصوص پرونده مذکور و اخذ پایان کار و مجوزهای دیگر اقدام ننموده ام. طبق نامه ابرازی به شماره 165589/96 مورخه 1396/12/22 (تصویر2 از فایل پیوست) شهرداری ساری اعلام نموده پلاک مذکور دارای پرونده ماده صد به کلاسه 96م3010 می باشد و نامه به شماره 10410 مورخه 1396/01/06(تصویر3 از فایل پیوست) شهرداری منطقه سه ساری میزان مساحت احداث بنای بدون پروانه ساخت در ملک مذکور را 233 مترمربع جهت رسیدگی در کمیسیون ماده صد مشخص می نماید.
2-2- مشخصات ملک
ملک موردنظر دارای یک ساختمان با اسکلت بتنی یک طبقه بر روی پیلوت با سقف تیرچه بلوک با یونولیت و پشت بام مسطح و عایق بندی شده با ایزوگام و بدون اجرای کفپوش در بام و بدون نماکاری می باشد. ضلع غربی ملک دارای یک ورودی کوچک آدم رو و ورودی بزرگ ماشین رو با چارچوب و درب فلزی می باشد. دیوارهای پیرامونی طبقه همکف از مصالح بلوک سیمانی که تا ارتفاع حدود یک متر کاشی کاری و بقیه ارتفاع دیوار و سقف ها با اندود گچ سفیدکاری شده و دارای کفسازی با موزاییک می باشد. راه پله ساختمان سنگ کاری شده و دارای نرده حفاظتی استیل و پاگردها با کفسازی سرامیک. درب های وروی طبقه اول و اتاق ها با چارچوب فلزی و درهای چوبی و پنجره های UPVC می باشد. دیوارهای پیرامونی در طبقه اول از مصالح آجر سفال که نازک کاری دیوارها و سقف با اندود گچ سفیدکاری شده و ابزارکشی گچی بر روی کنج ستون ها و قسمت هایی از سقف اجرا شده است. آشپزخانه دارای کفسازی سرامیک و دیوارهای آن کاشی کاری و دارای کابینت کاری از جنس MDF می باشد. کف و دیوارهای سرویس و حمام نیز کاشی کاری شده است. این ملک دارای یک انشعاب آب شهری، یک انشعاب برق (100)5 آمپر و به شماره سریال کنتور 13134008 و یک انشعاب گاز شهری به شماره کنتور 00401750321607 می باشد.
3-اظهارنظر کارشناسی
با توجه به مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی ضمن بازدید و معاینه فنی ملک و تطبیق مدارک و نقشه های ارائه شده با طبیعت به شرح زیر اظهار نظر می گردد:
3-1-این ملک به مساحت عرصه 112 مترمربع و مساحت مفید زیربنای کل ساختمان در دوطبقه(بدون احتساب مساحت راه پله) حدود 210 مترمربع بر اساس موقعیت و ارزش مکانی زمین، وضعیت و کیفیت منطقه ای، نوع کاربری، نحوه استقرار، میزان مساحت، شکل و قواره زمین، قدمت بنا و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعّهدات یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله دستگاه های اجرایی، بانک ها و به ویژه شهرداری که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به عرف منطقه به عنوان قیمت پایه مزایده به مبلغ 30/240/000/000(سی میلیارد و دویست و چهل میلیون) ریال اعلام نظر می گردد. از طریق مزایده و به میزان محکوم به و بصورت مشاعی بفروش میرسد./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|