• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد	کد پارس نماد: 7967133
  استان: خراسان شمالی	تاریخ درج آگهی: 1403/06/18
  تاریخ شروع: 1403/06/17	مهلت اسناد: 1403/06/29
  شماره آگهی: 140303907141000040	منبع: سایت 1403.6.18
  عنوان آگهی: آگهی مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری پلاک ثبتی 128 (یکصد و بیست و هشت) فرعی از 168
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303907141000040 شماره پرونده:140104006092008514 تاریخ صدور:1403/06/17 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بستانکار : خانم سیده ریحانه حسینی قوچانی بدهکار : آقای حسن نیستانی مورد مزایده و محل آن : برابر درخواست بستانکار فوق به شرح درون سازمانی 140385680918000626-1403/05/29 مزایده 2 (دو)سهم از 5 (پنج ) سهم از ششدانگ باستثناء ثمن بهای عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری پلاک ثبتی 128 (یکصد و بیست و هشت) فرعی از 168 (یکصد و شصت و هشت ) اصلی ، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت ششدانگ 350 متر مربع (سیصد و پنجاه مترمربع) سهم الارث آقای حسن نیستانی فرزند محمدعلی به ش ش 3116 و شماره ملی 0682368891 مدیون پرونده اجرائی کلاسه 140104006092008514 و شماره بایگانی 140200548 که ششدانگ پلاک با مستند مالکیت 3021 تاریخ 1323/10/19 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 105650 سری سال که در صفحه 7 دفتر املاک جلد 80 ذیل شماره 15626 به نام مرحوم محمدعلی نیستانی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 205 تاریخ تولد 1331/05/02 صادره از بجنورد دارای شماره ملی 0681649240 ثبت گردیده است و محدود به حدود زیر: شمالا: بطول 14 متر پی دیواریست به باقیمانده 168 فرعی شرقا: بطول 25 متر پی دیواریست به پی دیوار زمین شماره 127 فرعی جنوبا: بطول 14 متر پی دیواریست به کوچه 8 متری احداثی از مورد تفکیک غربا: بطول 25 متر پی دیواریست به باقیمانده -168 اصلی حقوق ارتفاقی ملک: ندارد که سهم الارث آقای حسن نیستانی به میزان 2 (دو) سهم از 5 (پنج ) سهم از ششدانگ باستثناء ثمن بهای عرصه و اعیان پلاک فوق در قبال تعداد 714 سکه طلای تمام بهار آزادی بابت طلب خانم سیده ریحانه حسینی قوچانی موضوع سند نکاحیه شماره 14423-1390/05/19 دفترخانه ازدواج شماره 24 شهر مشهد استان خراسان رضوی و به انضمام یک تا دو عشر اضافه که به آن افزوده می گردد بازداشت و توسط هیات کارشناسان رسمی به مبلغ 51/922/500/000 ریال (پنجاه و یک میلیارد و نهصد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار ریال) قیمت گذاری و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است. میزان سهم فوق در روز پنجشنبه مورخه 1402/06/29- از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد میدان حضرت قائم(عج) جنب فرمانداری ، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد ، طبقه همکف ، اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته می شود ، خریداران می توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند، مزایده فقط در یک نوبت برگزار می گردد و از مبلغ 51/922/500/000 ریال (پنجاه و یک میلیارد و نهصد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد . ملک مطابق نظریه هیات کارشناسان: عرصه: ملک در حال حاضر دارای 350 مترمربع عرصه مطابق سند مالکیت و دارای اعیانی شامل یک ساختمان مسکونی 4 طبقه با پروانه ساخت شماره 132335-1395/06/31 و فاقد پایانکار که طبقه همکف پیلوت و طبقات اول الی سوم با 5 واحد آپارتمان مسکونی در سه طبقه بالای پیلوت که طبقه اول و دوم هر کدام دارای دو واحد و طبقه سوم تک واحدی و مساحت مفید آپارتمانی در هر طبقه در حدود 215 مترمربع و در مجموع سه طبقه حدود 645 مترمربع می باشد. ملک دارای مشخصات اسکلت بتن،سقف بتنی،نمای ساختمان سنگ و پنجره های قدی دوجداره دارای آسانسور،کف و دیوار پیلوت سرامیک،کف کلیه واحدها سرامیک،درب های ورودی معمولیh.d.f دیوار و سقف گچ،واحدهای طبقه اول و دوم دارای 2 خواب و واحد طبقه چهارم دارای 4 خواب،حال و پذیرایی،سرویس بهداشتی و آشپزخانه اپن با کابینت چوبیm.d.f سیستم گرمایشی پکیج و سرمایش اسپیلت و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. عرصه ملک حدود 105/000/000/000 ریال و اعیان حدود 43/350/000/000 ریال و شش دانگ مجموعاً به مبلغ 148/350/000/000 ریال اعلام نظر می گردد و با توجه به گواهی حصر وراثت 9009985871600835-1390/12/17 - ارزش سهم الارث آقای حسن نیستانی از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 51/922/500/000 ریال تعیین می گردد. ضمناً مطابق گزارش مورخه 1403/04/18 مامور اجرا ملک به صورت یکباب ساختمان 3 طبقه بالای پیلوت 5 واحد با قدمت بالای 5 سال ساخت که در حال حاضر طبقه سوم تک واحد و همسر مرحوم فاطمه حسین زاده ساکن می باشد و طبقه دوم خانمها زهرا و مرضیه نیستانی و طبقه اول سپیده و حسن نیستانی ساکن می باشد که حسب اظهار حسن نیستانی واحد را به صورت 500 میلیون تومان رهن کامل تا تاریخ 1403/06/31 به آقای گریوانی به صورت اجاره واگذار نموده است. نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد طالقانی غربی-خ فرهادی 13 پلاک 23 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: بجنورد- میدان حضرت قائم(عج) – جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی: 9414996474 تلفن: 05832211734-05832211735

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.