|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000076888
شماره پرونده:140168920005485799
تاریخ صدور:1403/06/19
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0300277 شعبه دوم نیابت کرج له خانم فاطمه شاد بخش علیه محمد علی کرم پور که محکوم علیه محکوم است پرداخت 300 قطعه سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم له و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 10/7/1403 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 86/400/000/000 ریال مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300277 در خصوص ارزیابی پایه روز پلاک ثبتی 4367 فرعی از 151 اصلی ملک به نشانی کرج گوهر دشت خیابان 12 فاز2 سومین قواره جنوبی طبقه همکف بازدید وبشرح ذیل می باشد :
ششدانگ عرصه واعیان یک باب مغازه تجاری واقع در طبقه همکف فاقد پایانکار و سند تفکیکی در یک مجتمع 5 طبقه با استفاده تجاری که با نمای سنگ و شیشه سکوریت ودرب کرکره برقی و سقف کاذب آن تایل 60*60 و یک چشمه سرویس بهداشتی در انتهای ملک و از داخل آن بوسیله نردبان را دسترسی به بالکن که بصورت انباری جا نمایی شده است کف و دیوار مغازه سرامیک و دارای درب شیشه ای و دارای انشعابات آب و برق ومشترک می باشد ودر یوم بازدید مغازه در فعالیت کسبی نداشت .
برابر اجاره نامه با کد رهگیری 2311018553578 مورخ 1400/3/6 ششدانگ عرصه واعیان یک باب مغازه به پلاک ثبتی 4367 فرعی از 151 اصلی حوزه ثبت ملک کرج به مساحت 36 مترمربع واقع در همکف با قدرسهم عرصه واعیان و سایر مشترکات طبق قانون تمکل اپارتمانها وآئین نامه اجرایی به نشا کرج رجایی شهر فاز دو خیابان دکتر حسابی خیابان 12 شعید یاقوتی پلاک 5 به نام آقای محمد علی و خانم مینا کرم پور فرزندان نادر و خانم بلقیس برجی خانی فرزند صادق است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی بعمل آمده و شایط مکانی وزمانی مساحت عرصه و اعیان با موقعیت تجاری و بدون پایانکار و
سند تفکیکی قیمت عرف منطقه و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی ششدانگ قولنامه ای ملک موصوف بلا معارض هیچگونه منعی وجود نداشته باشد وبدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد اعن از شهرداری و ادارات و مبادی ذیربط شامل اشخاص حقیقی و حقوقی و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد ارزش پایه مزایده ششدانگ قولنامه ای ملک فوق الذکر با قدرالسهم عرصه واعیان و سایر مشاعات ومشترکات آن به مبلغ 86/400/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|