|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000078228
شماره پرونده:140201920001410263
تاریخ صدور:1403/06/21
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منـقول نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه 0201975 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دادگاه عمومی کرج له:فرشید گلستانی گیلوان علیه:فرشاد محمدی ارس محکوم علیه محکوم است به پرداخت 15/377/065/184ریال و مبلغ 5درصد نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال غیر منقول به پلاک ثبتی 5900فرعی از 172 اصلی متعلق به معرف کننده مال آقای بهبود محمدی ارس از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1403/07/04 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 12/100/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بررسی مستندات ابرازی:
مطابق تصویر یک فقره سند دفترچه ای به شماره ثبت 54096 ذیل صفحه 55 دفتر 454 مالکیت آقای بهبود محمدی ارسی بر میزان ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 61/27 مترمربع تحت قطعه 1932 تفکیکی تحت پلاک 5900 فرعی مفروز و مجزا از 63 فرعی از پلاک 172 اصلی واقع در مهدی آباد بخش ساوجبلاغ محرز بوده که حدود اربعه مورد ثبت وفق مندرجات صفحه سوم سند عبارتست از :
شمالاً به طول 14/25 متر دیوار به قطعه 1928 تفکیکی.
شرقاً به طول 4/30 متر درب و دیوار به خیابان.
جنوباً به طول 14/27 متر دیوار به قطعه 1933 تفکیکی.
غرباً به طول های 30 سانتی متر به قطعه 1931 و 4 متر به قطعه 1930 تفکیکی.
اجرای قرار بازدید:
طی عزیمت مورخ 1403/03/01 اعضاء هیات با راهنمایی محکوم له به محل به نشانی کرج بلوار پیام محله مهدی آباد خیابان 20 متری ایثارگران کوچه توحید جنوبی پلاک 67 وضعیت موجود عرصه و اعیان ملک با جزئیات زیر رویت گردید:
الف) عرصه اختصاصی با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد شرقی مشرف به گذر فرعی مجاور قرار گرفته است.
ب) ساختمان اصلی غیرمهندسی ساز با اسکلت دیوار باربر به قدمت تقریی 22 سال مشتمل بر یک باب منزل ویلایی دو طبقه احداث گردیده بطوریکه هر یک از طبقات همکف و اول بصورت یک واحد مسکونی مستقل درآمده و دارای مشخصات نماسازی اصلی و بیرونی و دیوارپوش حیاط از جنس سرامیک، رنگ آمیزی سطوح داخلی دیوارها و سقف و راه پله سنگی با نرده جانپناه فلزی به همراه امتیازات آب، برق و گاز اختصاصی می باشد. در هنگام مراجعه هر دو طبقه تحت تصرف و سکونت شخصی مالک قرار دارد.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه نسبت به بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 12.100.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و ده میلیون تومان برآورد می گردد%
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|