• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی آمل	کد پارس نماد: 7986984
  استان: مازندران	تاریخ درج آگهی: 1403/06/24
  تاریخ شروع: 1403/06/21	مهلت اسناد: 1403/07/04
  شماره آگهی: 140303910359000068	منبع: سایت 1403.6.24
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 1084 فرعی از 70 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303910359000068 شماره پرونده:140204010359001786 تاریخ صدور:1403/06/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول 140201954 1122 سهم از کل سهم 2985 شش دانگ پلاک ثبتی 1084 فرعی از 70 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت (2985) دو هزار ونهصد وهشتاد وپنج متر مربع به آدرس آمل- امام‌زاده عبدالله – کاسمده - شقایق ۱۴ که در مختصات جغرافیایی مبانی سیستم (u.t.m) 617176: X 4031194: Y مالکیت میلاد / خزاعی فرزند جواد شماره شناسنامه 2130036805 تاریخ تولد 1368/01/18 صادره از آمل دارای شماره ملی 2130036805 با جز سهم 1122 از کل سهم 2985 بعنوان مالک یک هزار و صد و بیست و دو سهم مشاع از دو هزار و نهصد و هشتاد و پنج سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 26819 تاریخ 1402/06/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 236 شهر آمل استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 837975 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220310005011797 ثبت گردیده است. به حدود: شمالا: در سه قسمت اول دیواریست بطول (43 / 6) شش متر و چهل وسه سانتیمتر به باقیمانده هفتاد اصلی دوم دیواریست بطول (50 / 33) سی وسه متر و پنجاه سانتیمتر به باقیمانده هفتاد اصلی سوم پی است بطول (90 / 24) بیست وچهار متر و نود سانتیمتر به باقیمانده هفتاد اصلی شرقا: دیواریست بطول (20 / 48) چهل وهشت متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده هفتاد اصلی جنوبا: در سه قسمت اول دیواریست بطول (00 / 13) سیزده متر به باقیمانده هفتاد اصلی دوم دیواریست بطول (50 / 7) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه سوم دیواریست بطول (20 / 46) چهل وشش متر و بیست سانتیمتر به کوچه غربا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (25 / 37) سی وهفت متر و بیست وپنج سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیوار بطول (70 / 3) سه متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه ملک مورد تثبیت محاط در وزارت جهاد کشاورزی سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری منابع طبیعی می‌باشد وزارت جهاد کشاورزی سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری منابع طبیعی و براساس نامه شماره 1214 مورخ 25/۰۵/1401 تثبیت این ملک انجام شد. براساس تصویر اسناد موجود در پرونده اداره ثبت استاد امل نوع و میزان مالکیت متعلق به آقای میلاد خزاعی در سال ۱۴۰۱ به میزان ۱۹۴۵ سهم مشاع از ۲۹۸۵ سهم عرصه و اعیان می‌باشد. در همین پرونده در اداره ثبت در تاریخ 25/۰۵/1402 میزان ۲۶۷ سهم مشاع منتقل گردیده و سند رسمی برای باقیمانده پلاک به میزان ۱۶۷۸ سهم مشاع از ۲۹۸۵ سهم عرصه و اعیان به مالکیت آقای میلاد خزاعی صادر گردیده است و در تاریخ 11/۰۶/1402 میزان ۵۵۶ سهم مشاع در ۴ قطعه از ۱۶۷۸ سهم مشاع از ۲۹۸۵ سهم عرصه و اعیان به اشخاص ثالث منتقل گردیده است و سهم باقیمانده به میزان ۱۱۲۲ سهم مشاع از ۲۹۸۵ سهم عرصه و اعیان می‌باشد. در زمان بازدید براساس تعرفه متقاضی میزان ۱۹۴۵ سهم مشاع از ۲۹۸۵ سهم عرصه و اعیان در طبیعت و به صورت غیررسمی به متراژ حدود ۱۹۴۵ مترمربع افراز گردیده و به عنوان شهرک مسکونی میلاد در حال بهره‌برداری می‌باشد. شهرک مذکور در زمان بازدید به 12 قطعه تقسیم گردیده که از 12 قطعه مذکور در زمان بازدید در 11 قطعه آن ویلاهای مسکونی احداث گردیده و یک قطعه به صورت عرصه و فاقد بنا مشاهده گردیده است. از داخل 9 دستگاه ویلاهای اشاره شده به شماره 11، 9، 7، 6، 5، 4، 3، 2، 1 بازدید به عمل آمده ولی متصرفین قطعات شماره 10 و 8 همکاری ننموده و اظهار نمودند سند مشاعی مربوط به این دو ویلا صادر گردیده است که از این دو ویلا از بیرون بازدید به عمل آمده است. ویلاهای موجود در شهرک مذکور به صورت تیپ احداث گردیده و مشخصات داخلی آن‌ها به شرح ذیل می‌باشد: ویلاها به صورت دوبلکس با نماس سنگی، اسکلت بتنی، سقف شیروانی از جنس حلب که طبقه همکف آن شامل پارکینگ و مسکونی دارای سالن، آشپزخانه با کابینت‌های ام دی اف، یک اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی و نیم طبقه شامل 2 اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی، کف واحدها از جنس سرامیک، دیوارها گچکاری شده و سقف کاذب از جنس کناف می‌باشد. هر یک از ویلاهای مذکور دارای امتیاز آب، برق و گاز جداگانه می‌باشند. لازم به ذکر است همانگونه که اشاره گردید میزان 823 سهم مشاع از 1945 سهم از 2985 سهم عرصه و اعیان به اشخاص ثالث منتقل گردیده که براساس اظهارات متصرفین و با در نظر گرفتن مساحت‌های انتقال یافته شامل قطعات 11، 10، 9، 8، 4، 3 می‌باشد. میزان باقیمانده از 1945 سهم مشاع از 2985 سهم عرصه و اعیان پس از انتقال قطعات فوق به اشخاص ثالث به اندازه 1122 سهم می‌باشد که به متراژ 1122 مترمربع شامل حدود 867 مترمربع قطعات تفکیکی به شماره 12، 7، 6، 5، 2، 1 و مابقی به متراژ حدود 255 مترمربع کوچه احداثی می‌باشد. متصرفین قطعات 7، 6، 5، 2، 1 مبایعه نامه‌های عادی ارائه نموده اند که با طبیعت مطابقت دارد. مدارکی دال بر بیمه بودن ملک موردنظر ارائه نگردیده است. نتیجه کارشناسی: با شرح و توصیف فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در موضوع و با عنایت به بازدید محلی و بررسی‌های انجام شده و همچنین از لحاظ کمیت و کیفیت مکانی و منطقه‌ای، شکل هندسی، قدمت، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در موضوع ارزش 1122 سهم از 2985 سهم عرصه و اعیان واقع در شهرک میلاد پس از کسر کوچه برای قطعات 12، 7، 6، 5، 2، 1 به مبلغ 135.000.000.000 ریال (معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد می‌گردد. لذا با مالکیت آقای میلاد خزاعی به پرونده اجرایی کلاسه 140201954 به طلبکاری خانم مهتاب خزاعی از ساعت نه الی دوازده روز چهارشنبه مورخ 1403/07/04( چهارم مهر ماه یکهزار و چهارصد و سه) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد. (که میبایست حداقل 48 ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد)، حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تاریخ انتشار آگهی مزایده :شنبه 1403/06/24 (بیست و چهارم شهریور ماه یکهزار و چهارصد و سه) برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آمل-خیابان امام رضا(ع)-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی 4613613118-تلفن:01213272545-دورنگار:01213272545

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.