|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000080265
شماره پرونده:140268920004064297
تاریخ صدور:1403/06/27
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0300261 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له خانم شهربانو باقری با وکالت آقای امیری علیه جعفر قاسمی که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 30/881/350/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/260/450/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/7/25 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 43/800/000/000 ریال (که میزان 4/5 دانگ از شش دانگ به مبلغ 32/850/000/000 به فروش میرسد ) مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300261 مبنی بر ارزیابی 6 دانگ یک باب ساختمان قولنامه ای ویلایی دو طبقه بانضمام دو باب تجاری واقع در کرج خرمدشت میثم 4 خیابان ولیعصر کوچه بن بست ولیعصر 3 پلاک 688 مراجعه وبازدید و به شرح ذیل می باشد :
مبایعه نامه بشماره چاپی 1266801 مورخ 1390/12/2 فیمابین خانم صدیقه خدادای و حسین قاسمی بعنوان خریدارن حمید رضا آرام بعنوان فروشنده .
6 دانگ از ملک ویلائی دارای پلاک ثبتی شماره 511 فرعی از 144 اصلی بشماره قولنامه 2747 قطعه 7 واقع در بخش کمالشهر حوزه ثبتی کرج بمساححت 98 مترمربع .خانم صدیقه خدادای با جزءسهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک 3 دانگ عرصه واعیان و آقای حسین قاسمی با جز ء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک 3 دانگ عرصه واعیان .
ملم متنازع فیه فاقد سند رسمی قولنامه ای وبصورت قطعه زمینی دو کله بمساحت 98 مترمربع و دارای مستحدثاتی با 100 درصد اشغال و اسکلت نیمه فلزی با سقف ضربی در 2 طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی بمساحت تقریبی 45 مترمربع و با انضمام 2 باب تجاری هر یک به مساحت تقریبی 23 مترمربع و طبقه اول یک واحد مسکونی بمساحت تقریبی 90 مترمربع نمای ساختمان در شمال سنگ مرمر ودر جنوب فاقد پوشش نما با پنجره های تکجداره فلزی و کف مسکونی ها سیمانکاری و موکت با کابینت فلزی و دیوار ه تجاریها از سرامیک دارای انشعاب آب و برق و گاز و سیستم گرمایش بخاری گازی و در زما ن بزدید واحد مسکونی همکف در ید آقای جواد قاسمی و واحد مسکونی طبقه اول و 2 باب مغازه تجاری تخلیه بود .
نظریه کارشناسی :
با توجه به تمامی موارد مذکور و موثر از جمله قولنامه ای بودن ملک و موقعیت و کاربری ملک و قدمت و نوع ساخت و مصالح مصرفی بنای موجود بافت جمعیتی و دسترسی های آن ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی ویا معامله با اشخاص حقیقی وحقوقی و با فرض اصالت قولنامه ای و سهولت انتقال بدون معارض به میزان 43/800/000/000 ریال ارزیاب واعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|