• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 8016934
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/06/29
  تاریخ شروع: 1403/06/28	مهلت اسناد: 1403/07/15
  شماره آگهی: 140303906091000111	منبع: سایت 1403.6.29
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9094 ( نه هزار و نود و چهار ) فرعی از 14 ( چهارده ) اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000111 شماره پرونده:140204006091000195 تاریخ صدور:1403/06/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140206015 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 16496 مورخ 1398/12/25 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 306 مشهد علیه آقای سید حسین فرساد فرزند سید علی متولد 1327/08/12 با شماره شناسنامه 8 و شماره ملی 0652788319 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 140206015 جهت وصول مبلغ : 11/425/215/753 ریال ( یازده میلیارد و چهار صد و بیست و پنج میلیون و دویست و پانزده هزار و هفتصد و پنجاه و سه ریال ) تا تاریخ 1402/05/08 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1402/06/09 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9094 ( نه هزار و نود و چهار ) فرعی از 14 ( چهارده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به مساحت 233 ( دویست و سی و سه متر مربع ) برابر گزارش 03/264 هیات کارشناسان رسمی دادگستری منتخب ملک فوق به نشانی : مشهد -بلوار امت - نبش امت 10 - پلاک 26 به مالکیت آقای سید حسین فرساد به مبلغ 260/000/000/000 ریال ( دویست و شصت میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : عطف به مندرجات اسناد رسمی ابرازی و تصاویر پیوست ، ملک فوق شامل ششدانگ عرصه و اعیان مجموعه تجاری مسکونی ، عرصه به مساحت 233 مترمربع ( ملکی ، ضلع شرق به طول 42/30 متر مشرف به بلوار 35 متری امت ، ضلع غرب به طول 36/40 متر مشرف به معبر 10 متری فرعی ) اعیان احداثی وفق گواهی پایانکار بهره برداری مورخ 1398/05/24 فی المجموع به مساحت 331/84 متر مربع بدین شرح می باشد : طبقه همکف ( پله دسترسی به واحد مسکونی طبقه اول به مساحت 8 مترمربع ، 2 باب تجاری جمعاً به مساحت 152 مترمربع ) طبقه اول ( یک واحد مسکونی به مساحت 160 مترمربع ، پیش آمدگی در معبر به مساحت 11/84 متر مربع ) مشخصات ساختمان ( اسکلت فلز ، سقف اول از نوع طاق ضربی ، سقف طبقه دوم از نوع خرپائی با پوشش سبک شیبدار به انضمام ورق گالوانیزه موجدار و توری مرغی و پشم شیشه ، پنجره ها فلزی تکجداره ، نما سنگ ، واحد های تجاری دارای دسترسی از ضلع شرق و غرب کف و بدنه سنگ ، ارتفاع مفید 3/75 متر ، 2 واحد تجاری دیگر در ضلع جنوب احداث گردیده که فاقد پایانکار شهرداری می باشند ) اشتراکات آب ، برق ، گاز و تلفن در محل دایر می باشد . این ملک جدید الاحداث با کد نوسازی 1 - 1 - 38 - 1 - 4 در پهنه با کاربری مصوب مسکونی تراکم زیاد ( سطح اشغال 60% - تراکم 240% ) واقع گردیده است ، در زمان بازدید 2 واحد تجاری ضلع شمال در تصرف صاحب سند در حال بهره برداری بود ، ضمناً بنا به اظهارات سرقفلی واحد تجاری به غیر واگذار نگردیده است . حدود اجمالی مندرج در سند مالکیت با وضعیت موجود ملک مطابقت دارد . نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب اخیرالذکر ، با فرض معتبر بودن مستندات ابرازی که تماماً به صورت تصویر و فایل کامپیوتری ارائه شده و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ملک از جمله موقعیت مکانی و جغرافیائی ، تناسب ابعاد ، شکل هندسی ، تراکم و کاربری وضع موجود ، عرض معبر دسترسی ، با در نظرگرفتن قیمت های منطقه ای املاک مشابه ، ارزش ششدانگ این ملک شامل ارزش حقوق تجاری ، عرصه ، اعیان و اشتراکات ( با شرط عدم واگذاری سرقفلی و بلامعارض بودن ، عدم بدهی به مراجع ذیصلاح ، اشخاص حقیقی وحقوقی و صرفنظر از دیون و تعهدات احتمالی به شهرداری ) فی المجموع به مبلغ بیست و شش میلیارد تومان ( معادل 260/000/000/000 ریال ) ارزیابی و پیشنهاد می گردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : بطول 12/33 متر به دیوار پلاک 61 فرعی . شرقاً : بطول 42/30 متر پی درب و دیوار به خیابان . جنوباً : فاقد حدود . غرباً : بطول 36/40 پی درب و دیوار به خیابان . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140385606271006329 مورخ 1403/06/27 اداره ثبت اسناد منطقه پنج مشهد دارای دو مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9094 ( نه هزار و نود و چهار ) فرعی از 14 ( چهارده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 260/000/000/000 ریال ( دویست و شصت میلیارد ریال ) در روز یکشنبه تاریخ 1403/07/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌ عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم کد پستی 9177917621

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۶/۲۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.