|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000079353
شماره پرونده:9509982160600130
تاریخ صدور:1403/06/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0001268 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج مطابق پرونده اجرایی کلاسه 983091/2/ج محکوم علیه آقای ایرج مرادی رویانی محکوم به پرداخت مبلغ 53/755/105/478 ریال با وثیقه گذاری نازنین مرادی رویانی ومبلغ 2/687/755/273 ریال بابت نیم عشر درحق دولت هزینه اجرایی در حق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/7/10 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 365/370/000/000 ریال (که میزان 31 سهم از 100 سهم از سه دانگ مشاع به مبلغ 56/632/350/000 ریال به فروش میرسد ) مزایده شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0001268 در خصوص ارزیابی پلاک فرعی 320 از 143 اصلی واقع در کمالشهر کرج بازدید وبه شرح ذیل می باشد .
ششدانگ پلاک ثبتی 320 فرعی از 143 اصلی قطعه 349 واقع در کمالشهر به مساحت 12179 مترمربع طبق تصویر سند مالکیت ابرازی طی شماره 974583 - الف 1402 و شناسه یکتا 1403203310011004409 به نام آقای ایرج مرادی فرزند صدراله که مطابق انتقال اجرایی شماره 36208 مورخ 1403/2/19 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 147 شهر کرج به نامبرده منتقل وبرابر سند رسمی قطعی غیر منقول شماره 140311154061000027 تنظیمی در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 147 کرج تحت شماره 36260 مورخ 1403/2/26 ثبت شده است به میزان سه سهم از 6 سهم به نام خانم نازنین مرادی رودیانی با مشخصات مندرج در سند تنظیمی -1/5 سهم از 6 سهم به نام آقای مهرداد مرادی و میزان 1/5 سهم از 6 سهم به نام آقای مجید نوری منتقل شده است .
حدود ومشخصات واربعه:
شمالاً : پی است به طول 17 متر به قطعه 348 تفکیکی .
شرقاً : بطول 692 متر به قطعه 350 تفکیکی
جنوباً : پی است به طول 49/50 متر به خیابان به عرض 10 متر
غرباً: پی است بطول 740 متر به قطعه 347 تفکیکی
ملک موضوع به صورت زمین کشاورزی که در قسمتهایی از زمین کشت صورت گرفته و قسمتهایی به صورت بایر می باشند ودر بالای نهر و راه مورد اشاره به نام خیابان ولیعصر می باشد ودر سند مالکیت وبین جاده قدیم هشتگرد و ریل راه آهن واقع می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به موارد عنوان شده و با توجه به ابعاد و هندسه و موقعیت و قدمت ساخت و با فرض آنکه ملک به صورت تخلیه و لدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و اصالت اسناد و صحت مدارک تسلیمی فاقد محدودیت بلامعارض و خارج از هر گونه روابط استیجاری ودیعه ورهن و قرض الحسنه و تعهدات یا دیونی که ممکن است .جود داشته باشد جمیع جهات موثر در کارشناسی و فارغ از موضوع حریم ها و وانع قانونی موثر در مساحی اراضی و همچنین اوضاع و احوال مسلم در کارشناسی در خصوص ملک صرفا ارزش ششدانگ عرصه مورد نظر به مبلغ 365/370/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|