• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد	کد پارس نماد: 8037670
  استان: خراسان شمالی	تاریخ درج آگهی: 1403/07/04
  تاریخ شروع: 1403/06/25	مهلت اسناد: 1403/07/08
  شماره آگهی: 140303907141000044	منبع: سایت 1403.7.4
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به شماره پلاک ثبتی 2957 فرعی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303907141000044 شماره پرونده:140304007141000898 تاریخ صدور:1403/06/25 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140304007141000898 بستانکار: بانک مسکن شعبه طالقانی بجنورد وام گیرنده و راهن : آقای محمد شاکری به استناد ماده 121 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده 34 -اصلاحی قانون ثبت : برابر درخواست بستانکار به شرح وارده 6766- 1403/05/18 نسبت به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به شماره پلاک ثبتی 2957 فرعی ( دو هزار و نهصد و پنجاه و هفت ) از 172 -اصلی (یکصد و هفتاد و دو ) مفروز و مجزی شده از 1045 فرعی (یک هزار و چهل و پنج ) از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 208/55 متر مربع ( دویست و هشت متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع ) که شش دانگ با شماره مستند مالکیت 140060307115000744 تاریخ 1400/03/23 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 195765 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020307115003451 به نام آقای محمد شاکری فرزند علی شماره شناسنامه 23 تاریخ تولد 1345/05/01 صادره از بجنورد دارای شماره ملی 0682123625 (راهن) پرونده اجرائی کلاسه 140304007141000898 به شماره بایگانی 140300930 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 32472 مورخ 1401/02/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر بجنورد استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مبلغ 7،000،000،000 ریال به مدت 15 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 37792 مورخ 1402/04/31دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر بجنورد استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مدت 18 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 140937 مورخ 1402/08/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 شهر بجنورد استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مدت 21 ماه ثبت شده . محدود به حدود زیر : شمالا: دیوار بدیوار بطول (70 / 10) ده متر و هفتاد سانتیمتر به شماره دو هزار و یکصد و هشتاد و دو فرعی شرقا: دیوار بدیوار بطول (70 / 19) نوزده متر و هفتاد سانتیمتر به شماره دو هزار و هفتصد و شش فرعی . جنوبا: درب و دیواریست بطول (70 / 10) ده متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه ماهور . غربا: دیوار بدیوار بطول (30 / 19) نوزده متر و سی سانتیمتر به شماره نهصد و نود و هفت فرعی . حقوق ارتفاقی ملک: ندارد که توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 48/231/220/000ریال ( چهل و هشت میلیارد و دویست و سی و یک میلیون و دویست و بیست هزار ریال ) برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است . ملک در روز یکشنبه مورخه 1403/07/08 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف - اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌‍‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند. مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 48/231/220/000ریال ( چهل و هشت میلیارد و دویست و سی و یک میلیون و دویست و بیست هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری : ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140060307115000744 مورخه 1400/03/23 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 195765 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 14002030715003451 موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 195765 سری ج ثبت گردیده است و ملک واقع در بجنورد بلوار معلم 7 کوچه دبستان شاهد حضرت رسول اکرم (ص ) کوچه ماهور ( معلم 7) پلاک 0 با کد پستی 9417843160 و به استناد پاسخ استعلام شماره 2075 مورخه 1403/05/01 دفتر املاک ناحیه دو بجنورد با جزء 6 سهم از 6 سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی صدر الاشاره با نقاط utm 53126s و 541469 به مساحت عرصه 208/5 متر مربع و حدودا 600 متر مربع اعیان در حد اسکلت و سقف در پنج سقف 4 سقف روی پیلوت که در حال حاضر فقط 4 سقف بتن ریزی شده است و سقف پنجم فقط ستونها بتن ریزی شده و یومترها فقط آرماتور بندی گردیده است لذا با توجه به جدول ساختار شکست مصوب نظام مهندسی ساختمانی میزان پیشرفت فیزیکی 30% درصد می باشد و با توجه به بررسی مقدار اعیان و عرصه و امتیازات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان امتیازات تا این مرحله مبلغ 48/231/220/000 ریال ( چهل و هشت میلیارد و دویست و سی و یک میلیون و دویست و بیست هزار ریال ) تعیین و اعلام می گردد . 1- عرصه ریال 29/197/000/000=140/000/000* 208/55 2- اعیان به صورت متوسط پیشرفت 30% درصد پیشرفت فیزیکی 18/000/000/000= 30% * 000/ 000/ 100 *600 3- امتیازات و محوطه سازی دیوار محوطه 1/034/220/000 ریال جمع کل سه مورد مبلغ 48/231/220/000 ریال چهل و هشت میلیارد و دویست و سی و یک میلیون و دویست و بیست هزار ریال می باشد. ضمناً مطابق گزارش مورخه 1403/05/24 مامور اجرا : به صورت یکباب ساختمان در حال ساخت اسکلت بتنی در حال حاضر سه طبقه بالای پیلوت سقف زده شده و طبقه چهارم فقط ستون ها بر پا شده ولی سقفی زده نشده و سازه صرفا در مرحله سفت کاری و بتن می باشد و کسی در آن ساکن نمی باشد . نشانی ملک جهت بازدید بجنورد بلوار معلم 7 کوچه ماهور طبقه همکف انتهای معلم 7 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: بجنورد- میدان حضرت قائم(عج) – جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی: 9414996474 تلفن: 05832211734-05832211735

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.