• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی قم	کد پارس نماد: 8042742
  استان: قم	تاریخ درج آگهی: 1403/07/05
  تاریخ شروع: 1403/06/29	مهلت اسناد: 1403/07/18
  شماره آگهی: 140303930011000160	منبع: سایت 1403.7.5
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 198 فرعی از 2403 اصلی ، مفروز و مجزا شده از179 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303930011000160 شماره پرونده:140304030011001483 تاریخ صدور:1403/06/29 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 198 فرعی از 2403 اصلی ، مفروز و مجزا شده از179 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم مربوط به پرونده کلاسه 140304030011001483 : به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140304030011001483 ( با شماره بایگانی 140301567 ) متعهد: عباس سپهرمنصوری - متعهدله: منصوره شاهین مهر با موضوع لازم الاجرای یکصدوچهارده عددسکه طلای تمام بهار ازادی، به استناد سند ازدواج : شماره سند : 1032 ، تاریخ سند : 1384/05/19 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 30 شهر قم استان قم ششدانگ پلاک ثبتی 198 فرعی از 2403 اصلی ، مفروز و مجزا شده از179 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم به آدرس: قم امامزاده ابراهیم کوچه 13 پلاک 8 -متعلق به آقای عباس سپهرمنصوری ، بازداشت گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: حدود و مشخصات پلاک ثبتی مذکور: به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (02 / 14) چهارده متر و دو سانتیمتر به اعیانی احداثی در قسمت دیگری از 2403/179 اصلی شرقا: درب و دیوار بطول (73 / 4) چهار متر و هفتاد وسه سانتیمتر به کوچه با عرض متغیر جنوبا: دیواربدیوار بطول (50 / 12) دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یکصد وشصت وسه فرعی از دو هزار وچهارصد وسه اصلی غربا: دیواربدیوار بطول (40 / 4) چهار متر و چهل سانتیمتر به اعیانی احداثی در قسمت دیگری از 2403/180 اصلی مالکیت: آقای عباس سپهرمنصوری فرزند محمدمنصور شماره شناسنامه 1851 تاریخ تولد 1359/03/01 صادره از کبودرآهنگ دارای شماره ملی 4031366426 مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 16057 تاریخ1397/06/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 136568 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720330002011511 ثبت گردیده است. کارشناس رسمی دادگستری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است : عرصه ساختمان مورد بازدید طبق نامه مذکور به میزان 57/95 مترمربع بوده و بنا به گزارش اطلاعات پرونده ساختمان شهرداری منطقه 6 ، دارای طول بر حدودا به میزان 4/73متر به کوچه باعرض معبر متغییر موجود میانگین 6متر ودر آینده به عرض گذر اصلاحی10متر خواهد بود. لازم به ذکر است مطابق گواهی عدم خلاف 90% شهرداری به شماره 6/10/031498 مورخه 1401/09/10 سازه بنا از نوع پایه آجری با ستونهای فلزی مابین و نوع سقف طاق ضربی می باشد. براساس گواهی یاد شده، اعیانی ساختمان به صورت مسکونی ویلایی (همکف به مساحت تقریبی 47 مترمربع، نیم طبقه همکف به میزان 10/5 مترمربع، طبقه اول به میزان47 مترمربع و به جمع اعیانی 104/5مترمربع) است و درضمن مساحت عرصه پس از رعایت بر اصلاحی از 57/95 مترمربع تبدیل به 47 مترمربع خواهد شد. طبقه همکف ساختمان: دارای یک پذیرایی (بدنه تا ارتفاع حدودا 1/1متر سرامیک و مابقی بدنه سفیدکاری و کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری شده) روی سرامیک کف،پارکت شده است-دارای یک اتاق خواب ( بدنه سفیدکاری و کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری شده) -یک آشپزخانه (بدنه کاشی کاری و کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری و فاقد کابینت) است. نیم طبقه همکف:دارای یک اتاق خواب ( بدنه و سقف سفیدکاری شده)-یک حمام ( بدنه کاشی کاری و سقف سفیدکاری شده) است. طبقه اول: کفسازی دارای یک پذیرایی ( بدنه و سقف سفیدکاری شده)-یک آشپزخانه ( بنده کاشی کاری و سقف سفیدکاری شده و مجهز به کابینت فلزی) -یک سرویس بهداشتی ( بدنه کاشی کاری و سقف سفید کاری شده ) است. بنا دارای امتیازات برق شهری و آب، گاز از هرکدام یک عدد می باشد. تامین آبگرم و گرمایش توسط آبگرمکن و سرمایش توسط کولرگازی صورت می گیرد. پشت بام دارای دورچینی با ارتفاع حدودا 0/5متر و کف آن ایزوگام شده است. ارزیابی: باعنایت به بازدید به عمل آمده و امکانات فوق، موقعیت محلی، مساحت عرصه، ابعاد کیفیت، و کمیت بنای احداثی و عوامل موثر مذکور از نظر اینجانب قیمت ( ششدانگ اعیان و عرصه وقفی) منزل مسکونی فوق بشرح ذیل ارزیابی می گردد: ردیف-......محل مورد ارزیابی........مساحت(مترمربع).....ارزش هر مترمربع (ریال).......ارزش کل(ریال) 1-عرصه وقفی موجود..........57/95........210/000/000....12/169/500/000 2-ارزش متوسط اعیانی طبقات.......104/5........70/000/000......7/315/000/000 3-انشعابات،دورچینی بام وغیره ....------------------------------520/000/000 جمع کل: بیست میلیارد و چهارمیلیون وپانصد هزار ریال --------------20/004/500/000 ارزش ملک مذکور به مبلغ 20/004/500/000 ریال ( معادل دو میلیارد و چهارصدو پنجاه هزار تومان) تعیین می گردد . مزایده ملک مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه 1403/07/18 در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده مذکور از مبلغ 20/004/500/000 ریال ( معادل دو میلیارد و چهارصدو پنجاه هزار تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد . ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نماید . ) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسنادرسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/07/02 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: قم:خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی:3713649391-تلفن:7756760-02517758965-دورنگار:4-02517751963

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.