• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد	کد پارس نماد: 8042896
  استان: خراسان جنوبی	تاریخ درج آگهی: 1403/07/05
  تاریخ شروع: 1403/07/04	مهلت اسناد: 1403/07/18
  شماره آگهی: 140303907141000046	منبع: سایت 1403.7.5
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه منزل مسکونی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303907141000046 شماره پرونده:139804007149000018 تاریخ صدور:1403/07/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بستانکار : خانم طیبه ایزانلو بدهکار : آقای بختیار محمدی مورد مزایده و محل آن : برابر درخواست بستانکار به شرح نامه وارده به شماره 8519- 1403/06/19 نسبت به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه منزل مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 274 ( دویست و هفتاد و چهار ) فرعی از 100- ( یکصد ) اصلی ، مفروز و مجزا شده از 65 ( شصت و پنج ) فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 838/03 متر مربع ( هشتصد و سی و هشت متر و سه دسیمتر مربع) متعلق به آقای بختیار محمدی فرزند صاحب اختیار مدیون پرونده اجرایی 139804007149000018 و به شماره بایگانی 9800111 که ششدانگ پلاک فوق برابر دستور شماره 1399027001108358 مورخه 1399/05/29 دادرس اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد و در اجرای دادنامه مربوطه به شماره 9809975846500637 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد نسبت به انتقال رسمی پلاک فوق با حفظ حقوق بازداشتی-عینی تبعی و قید آن در سند انتقالی با شماره مستند مالکیت 27573 تاریخ 1399/06/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر بجنورد استان خراسان شمالی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 533129 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920307115003845 به نام آقای ابوالفضل محمدی فرزند صاحب اختیار شماره شناسنامه 1579 تاریخ تولد 1358/01/01 صادره از بجنورد دارای شماره ملی 0681194758 ثبت گردیده است . حدود و اربعه : شمالا: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است . اول دیواریست بطول (86 / 7) هفت متر و هشتاد و شش سانتیمتر به شماره دویست و هفتاد و یک فرعی از یکصد اصلی . دوم دیواریست بطول (89 / 1) یک متر و هشتاد و نه سانتیمتر به شماره دویست و هفتاد فرعی از یکصد اصلی . سوم دیواریست بطول (62 / 0) شصت و دو سانتیمتر به شماره دویست و هفتاد فرعی از یکصد اصلی . چهارم دیواریست بطول (26 / 20) بیست متر و بیست و شش سانتیمتر به شماره دویست و هفتاد فرعی از یکصد اصلی شرقا: در یازده قسمت که قسمت ششم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (87 / 5) پنج متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . دوم دیواریست بطول (59 / 0) پنجاه و نه سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . سوم دیواریست بطول (47 / 2) دو متر و چهل و هفت سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . چهارم دیواریست بطول (64 / 0) شصت و چهار سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . پنجم دیواریست بطول (10 / 3) سه متر و ده سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . ششم دیواریست بطول (43 / 0) چهل و سه سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . هفتم دیواریست بطول (16 / 2) دو متر و شانزده سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی هشتم دیواریست بطول (18 / 3) سه متر و هجده سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی نهم دیواریست بطول (44 / 0) چهل و چهار سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . دهم دیواریست بطول (43 / 1) یک متر و چهل و سه سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . یازدهم دیواریست بطول (63 / 5) پنج متر و شصت و سه سانتیمتر به شماره باقیمانده شصت و پنج فرعی از یکصد اصلی . جنوبا: در بیست و یک قسمت که قسمتهای سوم و پانزدهم آن شرقی است . اول درب و دیوار بطول (37 / 0) سی و هفت سانتیمتر به ممر عام . دوم درب و دیوار بطول (31 / 3) سه متر و سی و یک سانتیمتر به ممر عام . سوم درب و دیوار بطول (58 / 0) پنجاه و هشت سانتیمتر به ممر عام . چهارم درب و دیوار بطول (72 / 1) یک متر و هفتاد و دو سانتیمتر به ممر عام . پنجم درب و دیوار بطول (91 / 1) یک متر و نود و یک سانتیمتر به ممر عام . ششم درب و دیوار بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به ممر عام . هفتم درب و دیوار بطول (32 / 0) سی و دو سانتیمتر به ممر عام هشتم درب و دیوار بطول (01 / 1) یک متر و یک سانتیمتر به ممر عام نهم درب و دیوار بطول (61 / 1) یک متر و شصت و یک سانتیمتر به ممر عام . دهم درب و دیوار بطول (50 / 2) دو متر و پنجاه سانتیمتر به ممر عام . یازدهم درب و دیوار بطول (15 / 2) دو متر و پانزده سانتیمتر به ممر عام . دوازدهم درب و دیوار بطول (15 / 2) دو متر و پانزده سانتیمتر به ممر عام . سیزدهم درب و دیوار بطول (21 / 0) بیست و یک سانتیمتر به ممر عام .چهاردهم درب و دیوار بطول (03 / 1) یک متر و سه سانتیمتر به ممر عام . پانزدهم درب و دیوار بطول (28 / 0) بیست و هشت سانتیمتر به ممر عام شانزدهم درب و دیوار بطول (20 / 1) یک متر و بیست سانتیمتر به ممر عام هفدهم درب و دیوار بطول (68 / 1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به ممر عام هجدهم درب و دیوار بطول (34 / 1) یک متر و سی و چهار سانتیمتر به ممر عام . نوزدهم درب و دیوار بطول (59 / 0) پنجاه و نه سانتیمتر به ممر عام . بیستم درب و دیوار بطول (75 / 5) پنج متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به ممر عام . بیست و یکم درب و دیوار بطول (21 / 1) یک متر و بیست و یک سانتیمتر به ممر عام . غربا: دیوار بدیوار بطول (80 / 25) بیست و پنج متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دویست و هفتاد و سه فرعی از یکصد اصلی . که در قبال دویست و چهارده عدد سکه طلای کامل بهار آزادی مندرج در سند نکاحیه بابت طلب خانم طیبه ایزانلو و یک تا دو عشر اضافه بازداشت و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به مبلغ 2/878/500/000 ریال ( دو میلیارد و هشتصدو هفتاد و هشت میلیون و پانصد هزار ریال ) توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است و ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1403/07/18 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به نشانی واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم ) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد بابت طلب به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند ، مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 2/878/500/000 ریال ( دو میلیارد و هشتصد و هفتاد و هشت میلیون و پانصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می‌شود و طبق ماده ١٣۶- اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . مشخصات ملک مطابق نظریه کارشناس : در راستای ارجاع کارشناسی به شماره ابلاغیه 140305207141000199 مورخه 1403/05/10 پرونده با شماره بایگانی 9800111 بابت ارزیابی پلاک ثبتی 274 فرعی از 100 بخش دو ملک آقای ابوالفضل محمدی به درخواست خانم طیبه ایزانلو به اتفاق نماینده اداره جناب آقای مهندس ساریزاده و خواهان از موقعیت ملک واقع شده است در روستای ناوه در مورخه 1403/05/17 بازدید به عمل آمد ملک فوق دارای اعیان می باشد کوچه دسترسی خاکی ولی انشعابات آب و برق و گاز انجام شده است و در قسمتی از ملک ساختمان مسکونی و قسمتی از ملک اعیان نگهداری دام و انبار علوفه می باشد لذا با توجه به موقعیت و نوع دسترسی کلیه عوامل تاثیر گذر در قیمت ملک از قبیل عرف محل کاربری ملک به شرح ذیل نظریه کارشناسی خود را اعلام می دارم الباقی به نظر آن مقام محترم دارد . نقطه یوتی ام ملک عبارتنداز : شمالا 4170179 شرقا 53674 مشخصات ملک : ملکی بصورت مسکونی با کاربری مسکونی با پلاک ثبتی 274 فرعی از 100- اصلی دارای اعیان مسکونی و همچنین اعیان برای دام و انباری می باشد مساحت ملک حدود 839/00 متر مربع با حدودات سند شمالا در چهار قسمت به طول 30/63 شرقا در یازده قسمت جنوبا در بیست یک قسمت و غربا بطول 25/80 متر به پلاک مجاور . نتیجه کارشناسی :1- ارزیابی عرصه به مساحت 839/00 متر مربع با معبر 8 متری شرق و 6 متری جنوب با کاربری مسکونی از قرار هر متر مربع به مبلغ 1/500/000 ریال به مبلغ 1/258/500/000 ریال . 2- ارزیابی واحد مسکونی با مصالح سنتی به مساحت 60/00 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 15/000/000 ریال به مبلغ 900/000/000 ریال . 3- ارزیابی اعیان دامداری به مساحت 120/00 متر مربع به مبلغ 5/000/000 ریال به مبلغ 60/000/000 ریال . 4- انشعابات آب برق گاز به مبلغ 120/000/000 ریال . جمع کل ارزیابی به مبلغ 2/878/500/000 ریال بحروف دو میلیارد و هشتصد و هفتاد و هشت میلیون و پانصد هزار ریال . ضمناً مطابق گزارش مورخه 1403/05/17 مأمور اجرا :به صورت یکباب منزل ویلائی با قدمت بالای 30 سال ساخت سازه چوب سقف و دیوار باربر می باشد که در حال مالک در آن ساکن می باشد و یک باب سازه 15 متری انباری با چوب و آجر و یکباب دامداری با قدمت بالای 50 سال و حدودا 120 متری در ملک موجود است . نشانی ملک جهت بازدید :روستای ناوه می‌باشد . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: بجنورد- میدان حضرت قائم(عج) – جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی: 9414996474 تلفن: 05832211734-05832211735

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۵ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.