|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000083583
شماره پرونده:140301920000686189
تاریخ صدور:1403/07/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول(اصلاحی )
پیرو اگهی مزایده بشماره 140301460000083527بتاریخ1403/07/4بموجب پرونده کلاسه0300573 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی له : نقی قنبر پورعلیه جعفر مقیسه و فرح ناز شیخ حسنی
محکوم علیه محکوم است به پرداخت 33/606/783/098 ریال و نیم عشر دولتی.بمیزان ./5 با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکومله از سوی این اجرا اموالی از محکوم علیه توقیف وتوسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/07/21 از ساعت 11صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 63/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در
مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300573 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 19778 فرعی از 161 واقع در عظیمیه بلوار شریعتی پاساژایران زمین زیر زمین اول واحد تجاری شماره 1 بازدید وبه شرح ذیل می باشد
به موجب یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی با رمز تصدیق 1399 ه 897159و شناسه یکتا 140020331009031147 با شناسه ملی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک باب واحد تجاری با وضعیت طلق به شماره 19778 فرعی از 161 اصلی قطعه 56 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 19529 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک ناحیه یک استان البرز به مساحت 37/28 مترمربع واقع در سمت غربی زیر زمین یک بانضمام پارکینگ واقع در حیاط قطعه 14 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیر زمین دوم بانضمام با قدرالسهم از
عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که به استناد انتقال قطعی شماره 21101 تاریخ 1400/10/11 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 117 شهر کرج سند مالکیت به تاریخ 1400/10/18 به نام جعفر مقیسه ثبت وصادر شده است براساس مندرجات ظهر سند مالکیت عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 19529 فرعی از 161 اصلی به مساحت 2277 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی مورخ 1394/2/19 اجرای مقررات شده است حدود واحد تجاری به قرار زیراست
شمالاً : دیواریست مشترک به طول 9/32 متر به واحد تجاری قطعه 57
شرقاً : درب و دیوار و پنجره ای است به طول 4 متر به راهرو
جنوباً : دیواریست مشترک به طول 9/32 متر واحد تجاری قطعه 55
غرباً : دیواریست به طول 4 متر به داکت
به موجب یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی با رمز تصدیق 1399 ه 897160و شناسه یکتا 140020331009031191 با شناسه ملی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک باب واحد تجاری با وضعیت
طلق به شماره 19778 فرعی از 161 اصلی قطعه 56 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 19529 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک ناحیه یک استان البرز به مساحت 37/28 مترمربع واقع در سمت غربی زیر زمین یک بانضمام پارکینگ واقع در حیاط قطعه 14 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در زیر زمین دوم بانضمام با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که به استناد انتقال قطعی شماره 21101 تاریخ 1400/10/11 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 117 شهر کرج سند مالکیت به تاریخ 1400/10/18 به نام فرحناز شیخ حسنی ثبت وصادر شده است
واحد تجاری مورد بحث در زیر زمین منهای یک از مجتمع تجاری ایران زمین قرار دارد مجتمع مزبور در سه طبقه شامل همکف و زیر زمین های منهای یک وزیر زمین منهای دو می باشد .واحد مودر بحث با شماره 31 ابتدای راه پله سمت راست قرار دارد داری کف سرامیک سقف کاذب اسپیلت و روشوئی و عرض و ارتفاع مفید به ترتیب 3/8 و2/8 متر میباشد در زمان بازدید مغازه با فعالیت لباس مخصوص زنانه به صورت فعال ودر اختیار مستاجر بود
نظریه کاشناسی
با توجه به مطالب و محل موقعیت قرار گیری ملک مورد نظر از لحاظ محلیت قرار گیری داخل پاساژ و طبقه زیر زمین یگ مساحت واحد تجاری وضع بنا و زمان مساحت فارغ از هر گونه بدهی وتعهد مالی احتمالی و امکان انتقال آن و جمیع جهات موثر در قضیه ارزش پایه مزاید ه ششدانگ واحد تجاری موصوف بانضمام پارکینگ واقع در حیاط قطعه 14 تفکیکی واقع در زیر زمین دو به مبلغ 63/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردددر ضمن روز مزایده 54سهم مشاع از 100سهم از مالکیت هردو محکوم علیه بصورت سه دانگ سه دانگ (جمعا" ششدانگ )پلاک ثبتی161/19778فروخته خواهدشد/
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|