• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 8052199
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/07/08
  تاریخ شروع: 1403/07/07	مهلت اسناد: 1403/07/24
  شماره آگهی: 140303906091000121	منبع: سایت 1403.7.8
  عنوان آگهی: مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 3902 ( سه هزار و نهصد و دو ) فرعی از 54 ( پنجاه و چهار )
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000121 شماره پرونده:140304006091000001 تاریخ صدور:1403/07/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140300123 بانک مسکن به استناد اسناد رهنی شماره 59219 مورخ 1399/08/29 و 65572 مورخ 1401/02/21 و 66701 مورخ 1401/04/18 و 70209 مورخ 1401/12/09 و 72234 مورخ 1402/05/16 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 109 مشهد علیه آقای علی نقی رمضان زاده فرزند غلامرضا متولد 1362/02/08 با شماره شناسنامه 1943 و شماره ملی 0943028205 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 140300123 جهت وصول مبلغ 88/850/869/571 ریال ( هشتاد و هشت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون و هشتصد و شصت و نه هزار و پانصد و هفتاد و یک ریال ) تا تاریخ 1402/12/08 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1403/01/09 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 3902 ( سه هزار و نهصد و دو ) فرعی از 54 ( پنجاه و چهار ) فرعی از 14 ( چهارده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به مساحت 557/11 ( پانصد و پنجاه و هفت متر و یازده سانتیمتر مربع ) که برابر گزارش 1403/213 مورخ 1403/04/07 کارشناس رسمی دادگستری منتخب ملک فوق به نشانی : مشهد - بزرگراه شهید بابا نظر - بابا نظر 77 - بلوار شهید عزیزی - نبش شهید عزیزی 1/2 به مالکیت آقای علی نقی رمضان زاده به مبلغ 610/000/000/000 ریال ( ششصد و ده میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : مورد کارشناسی برابر تصویر سند ارائه شده دارای پلاک ثبتی به شماره 3902 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 54 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 منطقه 5 مشهد دارای سند مالکیت به شماره سریال 328672 ج 98 به مالکیت آقای علی نقی رمضان زاده به میزان مالکیت ششدانگ اعیان میباشد . مورد کارشناسی با عرصه موقوفه به مساحت 557/11 مترمربع دارای کد نوسازی 0 - 0 - 0 - 2 - 35 - 5 - 5 و پروانه ساختمانی به شماره 5/3041270 مورخ 1398/04/12 جهت احداث اعیان در 18 واحد مسکونی در 8 سقف مشتمل بر زیرزمین ، همکف و شش طبقه فوقانی به مساحت مجموع 3453/59 مترمربع می باشد . در زمان بازدید ملک بصورت یک مجتمع در 8 سقف مشتمل بر زیر زمین پارکینگ ، همکف پارکینگ و تجاری ( فاقد مجوز ) ، طبقات اول تا ششم هر طبقه سه واحد مسکونی جمعاً 18 واحد مسکونی در حال احداث است ، زیر زمین و همکف در مرحله سفت کاری ، طبقات فوقانی در مراحل پایانی نازک کاری است . آسانسور ، سقف کاذب سرویس ها ، نصبیجات مربوط به تاسیسات مکانیکی و برقی ، کابینت ها ، درب ها و ... نصب نشده است ، واحدها با کفپوش سرامیک دارای پذیرایی ، سه اتاق خواب ، سرویس توالت و حمام و تراس است ، مجتمع دارای اسکلت فلزی ، سقف کامپوزیت و دیوار برشی بتنی است ، انباری در پشت بام در مرحله تیغه چینی است ، نمای مجتمع در دو سمت خیابان سنگ با پنجره پروفیل یو پی وی سی و از سمت حیاط نما رومالی سیمان سفید است . در زمان بازدید در تعدادی از واحدها اشخاص ثالث درحال سکونت میباشند ، متصرفین به استناد مبایعه نامه های عادی ادعای مالکیت دارند و اظهار می نمایند تکمیل نمودن واحدها توسط خودشان انجام شده است . حدود اجمالی ملک با سند مطابقت می نماید . نظریه کارشناسی : بنظر اینجانب با توجه به موقعیت مکانی ، ممر دسترسی ، مساحت اعیان ، قدمت و نوع ساخت و مصالح بکاررفته و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود ارزش منافع ششدانگ ملک مذکور مبلغ 610/000/000/000 ریال معادل شصت و یک میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در دو قسمت اول دیواریست ( بطور پخی ) بطول ( 40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به خیابان به عرض چهارده متر دوم دیواریست بطول ( 60 / 13 ) سیزده متر و شصت سانتیمتر به خیابان به عرض چهارده متر . شرقاً : دیوار بدیوار بطول ( 00 / 35 ) سی و پنج متر به شماره سه هزار و نهصد و یک فرعی . جنوباً : به دیوار بطول ( 00 / 16 ) شانزده متر به شماره سه هزار و هشتصد و هشتاد و پنج فرعی . غرباً : درب و دیوار است بطول ( 60 / 32 ) سی و دو متر و شصت سانتیمتر به خیابان به عرض بیست متر . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140385606271006618 مورخ 1403/07/05 اداره ثبت اسناد منطقه پنج مشهد شامل یک مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 3902 ( سه هزار و نهصد و دو ) فرعی از 54 ( پنجاه و چهار ) فرعی از 14 ( چهارده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 610/000/000/000 ریال ( ششصد و ده میلیارد ریال ) در روز سه شنبه تاریخ 1403/07/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌ عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم کد پستی 9177917621

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.