|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000085181
شماره پرونده:140101920000965660
تاریخ صدور:1403/07/07
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال منقول
به موجب پرونده کلاسه 0202060 صادره از شعبه دادگاه عمومی حقوقی کرج له منصور قره باغیان علیه: علیرضا چگینی رودکی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 45/160/000/000 ریال در حق محکوم له ومبلغ5 درصد عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی اموال غیر منقول پلاک ثبتی 3911 فرعی از 144 اصلی مفروز مجزا 546 قطعه 189 واقع د رخرمدشت 16 متری سعدی خ گلستان 7 روبروی مدرسه یادگارامام متعلق به نامبرده ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1403/7/29 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 47/500/000/000 ریال ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100011884776 به تاریخ 1403/05/20، در ارتباط باپرونده اجرائی به شماره بایگانی 0202060، پس از انجام هماهنگی های لازم، با تعرفه ملک توسط مالک و حضور وکیل محکوم علیه، از محل اجـرای قـرار کارشناسـی، به آدرس: استان البـرز، شهرستان کرج، خرمدشت، 16 متری سعدی، خیابان گلستان 7، روبروی مدرسه یادگار امام، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی در حدود صلاحیت و در چارچوب خواسته و قرار کارشناسی صادره، به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی قطعه زمین معرفی شده به پلاک ثبتی شماره 3911 فرعی از 144 اصلی، واقع در آدرس مذکور.
مدارک و اوراق ارائه شده و ابرازی: 1- ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100011884776 به تاریخ 1403/05/20 -2- تصویر سند تک برگ مالکیت به شماره 044426 سری ج سال 1400 به نام آقای یاشار چگینی رودکی به شماره ملی 0016715195 .
توصیف اجمالی: مطابق مدارک و اوراق ارائه شده و مشـاهدات حین بازدید کارشـناس: ملک مـورد نظر به آدرس صدرالاشاره و با مختصات جغرافیائی UTM(منـدرجدر ذیل تصـویر سند تک برگ مالکیت): 39S 489552E 3966250N ، عبـارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان زمین بایر(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 3911 فرعی از پلاک ثبتی 144 اصلی، قطعه 189 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 546 و ... فرعی از اصلی مذکور، دفتر دو، حوزه ثبت ملک کرج- ناحیه سه استان البرز، به مساحت 190 مترمربع؛ حدود زمین بایر مورد نظر مطابق مندرجات ظهر تصویر سند تک برگ مالکیت عبارت است از: شمالاً: در دو قسمت، اول پی است به طول 6 متر به محوطه میدان، دوم پخی است به طول 5/66 متر به محوطه میدان، شرقاً: پی است به طول 14 متر به خیابان به عرض 16 متر، جنوباً:در دو قسمت، اول پخی است به طول 2/83 متر به خیابان به عرض 8 متر، دوم پی است به طول 8 متر به خیابان به عرض 8 متر و غرباً: پی مشترک به طول 20 متر به قطعه 190 تفکیکی.
زمین مورد نظر فاقد احداثات و انشعابات شهری می باشد.
قید 1: محل و مکان زمین مورد ارزیابی توسط نماینده محکوم علیه شناسائی، مفتوح و به کارشناس معرفی گردید.
قید 2: ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک و اوراق ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور و صحت تعرفه محل وقوع ملک مورد ارزیابی، در صلاحیت و مسئولیت این کارشناس نمی باشد.
قید 3: این نظریه کارشناسی صرفاً در خصوص ارزیابی قطعه زمین تعرفه شده معتبر است و در اثبات یا نفی مالکیت بـه هیچ وجه موثر نمی باشد و در پاسخ به خواسته و قرار کارشناسی صادره از سوی شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج تنظیم و فقط برای ارائه به شعبه مزبور دارای اعتبار است.
قید 4: ارزیابی انجام شده در مقطع زمانی ارائه نظریه کارشناسی، تحقیق، تقویم و اعلام می گردد و با عنایت به نوسانات شدید بازار ملک، کارشناس منتخب در قبال هر گونه افزایش و یا کاهـش نامتعارف قیمت ملک معرفـی شده، مسئولیتـی ندارد.
نظریه کارشناسی:با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، قیمت املاک مشابه در منطقه و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظراز هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی(عرصه و اعیان(عین و منافع ملک مورد نظر)) به اشخاص حقیقی و حقوقی(شهرداری، دارایی، بانکها و غیره) و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و مشروط به امکان انتقال رسمی زمین مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی بهنام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان زمین بایر مورد نظر به پلاک ثبتی 144/3911 به مساحت 190 مترمربع و با مشخصات مندرج در متن گزارش و شرایط حال حاضر آن، مبلغ 47/500/000/000 ریال برابر چهار میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|