|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000081659
شماره پرونده:140001920001488154
تاریخ صدور:1403/07/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
کآگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0201092 صادره از شعبه یک دادگاه عمومی حقوقی له ابوالفضل کورئی علیه : زهرا ابراهیم هاجر مینا عبداله معصومه خلیل اله زهره منیژه مهرداد همگی کورئیو حسین فاطمه محمد همگی الیاسی و رقیه سیفی
محکوم علیه محکوم اجرا حکم دستور فروش ملک موروثی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/07/15 از ساعت صبح تا 11 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت18/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در
مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201092 در خصوص ارزیابی ملک به نشانی کرج حصارک بلور انقلاب روبروی امام زاده محمد کوچه شانزدهم پلاک 365 بازدید و به شرح ذیل می باشد
تصویر یک فقره قولنامه ای بشماره 222 ورخ 1355/2/26 فیمابین آقای امیر کمالی بعنوان فروشنده و آقای جلیلی کورئی بعنوان خریدار در خصوص اعیانی بمساحت 140 مترمربع از پلاک 146
ملک مورد تعرفه با کاربری مسکونی به صورت دو طبقه کلنگی و بنای قدیمی دارای انشعاب آب و برق و گاز با مساحت عرصه 140 مترمربع نمای شمالی مشرف و نمای جنوبی مشرف به حیاط ضلع جنوب و زیر زمین به صورت سیمان آستر ورویه فرسوده مشاهده گردید
طبقه همکف به صورت مسکونی با دسترسی به حیاط جنوبی و زیر
زمین دارای 2 اتاق خواب با پوشش کف سیمان و دیوار سفید کاری شده هال و پذیرایی آشپزخانه قدیمی با کابینت فلزی و پوشش کف موزائیک و دیوار ها ترکیبی از سرامیک و گچ و رنگ میباشد که در یوم بازدید فاقد سکنه و تخلیه مشاهده گردید
طبقه زیر زمین دارای پوشش کف و دیوار سیمان با رویه قدیمی و فرسوده و سقف گچ و خاک و بصورت انباری مشاهده گردید ضمنا طبقه اول نیز بصورت یک واحد مسکونی در تصرف آقای عبداله کورئی توسط ایشان و سایر وراث اعلام گردید البته با توجه به مستثنی گردیدن ارزش اعیانی این طبقه از ارزیابی بازدید آن طبقه نیز ضروری بنظر نمیرسد
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب بالا و با توجه به محل وقوع ملک و دسترسیها و شرایط مکانی وزمانی حاکم بر بازار ملک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت مدارک ابرازی و هر گونه دیون وتعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ
ملک موصوف با کلیه ملحقات و حقوق انشعابات و امتیازات با شرایط عنوان شده به شرح ذیل می باشد
ارزش اعیانی طبقه همکف بالغ بر مبلغ 4/500/000/000 ریال
ارزش امتیاز بهره برداری از عرصع ملک مورد تعرفه برابر مبلغ 14/000/000/000 ریال
بنابراین ارزش اعیانی طبقه همکف و امتیاز بهره برداری از عرصه ملک مورد تعرفه به مبلغ 18/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد در ضمن به استثنای اعیانی طبقه دوم مزایده صورت میگیرد
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|