|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000083000
شماره پرونده:140201920000922462
تاریخ صدور:1403/07/03
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0200570.شعبه8 اجرای احکام حقوقی کرج محکوم علیه حسین دربانی شیروانه ده فرزند محمدعلی ،محکوم است به پرداخت 630/000/000تومان در حق محکوم له علی فتوحی پستکان فرزند محمدعلی ، وپرداخت مبلغ31/500/000تومان بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت
با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است شخص ثالث آقای عباسدربانی شیروانه ده پلاک ثبتی 9441فرعی از 9 اصلی واقع در ماهدشت به شرح نظریه کارشناسی را به عنوان مال جهت وصول محکوم به معرفی نموده است که توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 17-7-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100004213831 مورخ 1403/02/26 پرونده شماره 140201920000922462 به شماره کلاسه 0200570 در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 9/9441 ، واقع در ماهدشت به سمت جاده صفادشت اشتهارد بلوار امام خمینی کوچه امام رضا قبل از پارک امام رضا(ع) جنب پلاک 36 (فاقد پلاک) به استحضار می رساند در معیت آقای عباس دربانی شیروانه ده و با هدایت و تعرفة ایشان به محل وقوع ملک عزیمت نموده که پس از انجام بازدید فنی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی ، نتیجه ذیلاً اعلام می گردد.مشخصات ملک : ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 9/9441 مفروز و مجزی شده از 1737 بصورت زمین با بنای احداثی دارای سند ششدانگ عرصه و اعیان به شماره سریال 279943 -98/ه ، به شماره شناسه یکتا 139920331057004852 ، به مساحت 105 مترمربع ، به مالکیت آقای عباس دربانی شیروانه ده می باشد.طبق مدارک ارسالی آقای دربانی ، ملک مذکور دارای پروانه ساخت به شماره 99/3150/ص مورخ 1399/05/20 از شهرداری ماهدشت میباشد و طبق پروانه ابرازی دارای ترکم مسکونی متوسط با تراکم 180 % و دارای طبقه همکف شامل یک واحد تجاری و پارکینگ و انباری میباشد .حدود اربعه ملک به شرح ذیل بوده و با ملک مورد نظر مطابقت دارد :شمالاً :دیوار به دیوار به طول 15 متربه باقیمانده شماره 1737/9 .شرقاً :دیوار به دیوار به طول 7 متربه باقیمانده شماره 1737/9 جنوباً : دیوار به دیوار به طول 15 متر به باقیمانده 1737/9.غرباً : درب و دیوار به طول 7 متر به به خیابان.مختصات جغرافیایی مطابق سند مالکیت 481750 و 3953127 بوده و با ملک مورد نظر مطابقت دارد.محدودیت : برابر نامه شماره 140201331007000326 مورخ 1402/03/09 شعبه اداراه تعزیرات سند فوق بازداشت گردیده است.ملک یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین با بنای احداثی که در حال حاضر بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی تجاری هفت طبقه، مشتمل بر طبقه همکف بصورت یک باب تجاری به متراژ 85 متر مربع ، طبقه اول به صورت تک واحدی و حدودا 105 متر مربع طبقات دوم الی پنجم تک واحدی و هرکدام حدودا 120 متر مربع و طبقه آخر فاقد اسانسور ، تک واحدی و به متراژ 85 متر مربع می باشد .ملک دارای نمای سنگ و انشعابات آب و برق و گاز می باشد.لازم به ذکر است واحد ها احتمالا بصورت قولنامه ای بفروش رسیده است و فاقد پایانکار ساختمانی و سند تفکیکی و تک برگ می باشند. نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روزمعاملات و بدون در نظرگرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها و در صورت بلا مانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن ، با توجه به نوع ملک ، عرف رایج منطقه ، ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین،گذر، میزان بر، کاربری و مصالح استفاده شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش پایه ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 9/9441 به مساحت 105 مترمربع عرصه و با در نظر گرفتن اعیانی های موجود به متراژ حدودی 755 متر مربع و با توجه به قولنامه ای بودن تمامی واحدهای مسکونی و یک باب تجاری ، جمعاً مبلغ 52/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.که با توجه به میزان محکوم به و نیم عشر 6دانگ پلاک ثبتی فوق به100سهم تقسیم میگردد و13سهم از 100سهم به قیمت 676/000/000تومان به فروش میرسد
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|