|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000083943
شماره پرونده:140201920002679777
تاریخ صدور:1403/07/04
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول دستور فروش آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 27656 فرعی از 157 اصلی نوبت دوم
در پرونده کلاسه 0201755 مطروحه در این اجرا مبنی بر دستور فروش آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 27656 فرعی از 157 اصلی واقع در کرج طالقانی شمالی نبش کوچه نسیم طبقه سوم به مساحت 177.4 متر مربع و تقسیم بهای حاصل از فروش بین شرکاء خانم زهرا مردانی فرزند صفرعلی به شماره ملی 0058390979 و آقایان داود راسخی فتیده فرزند محمد به شماره ملی 0055258182 و محمدباقر کاووسی خامه فرزند محمد به شماره ملی 1728098068 و بیژن بیرجندی فرزند حسن به شماره ملی0035780940 لذا این اجرا در راستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 27656 فرعی از 157 اصلی به شرح ذیل توقیف شده بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1403.03.18به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در روزچهار شنبه مورخه 1403.07.18 از ساعت 10 صبح الی 11 ظهر در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس به مبلغ 7096000000 ریال بصورت موجودی در کارت عابربانک جهت واریز به حساب سپرده دادگستری به شماره شبای IR350100004081012907970734 از طریق دستگاه پوز مستقر دراین اجرا در دست باشد از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند.
ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
با سلام
احتراماً عطف به پرونده شماره 140201920002679777 با شماره بایگانی 0201755 جهت اجرای قرار کارشناسی با مراجعه به آن اجراء و مطالعه محتویات پرونده با راهنمائی و در معیت محکوم له به محل وقوع ملک به نشانی کرج بلوار طالقانی شمالی نبش کوچه نسیم پلاک 455 طبقه سوم مراجعه نموده پس از بازدید و معاینۀ فنی محل و انجام تحقیقات محلی و میدانی و بررسیهای لازم اینک گزارش ونظریۀ کارشناسی بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
1 قرارکارشناسی صادره
کاارشناس منتخب با مراجعه به این اجراء مطالعه پرونده و حضور در محل وقوع ملک درمعیت محکوم له نسبت به ارزیابی ملک پلاک ثبتی 27656 فرعی از 157 اصلی واقع در طالقانی شمالی نبش کوچه نسیم طبقه سوم به مساحت 40.177 متر مربع به قیمت روز اعلام نظر نمائید.
2 مشخصات قانونی و سندی ملک
ملک مورد نظردارای سند مالکیت تک برگی به شماره سریال614925.د.94 و شماره دفتر الکترونیکی 139520231009036164 با شماره پلاک ثبتی 27656فرعی از 157 اصلی عبارتست از یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره بیست وهفت هزار و ششصد و پنجاه و شش فرعی از صد و پنجاه و هفت اصلی قطعه دو تفکیکی مفروزو مجزی شده از بیست و چهار هزار و پانصد و هفتاد فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 40.177 صد و هفتاد و هفت متر و چهل دسیتمتر مربع واقع درطبقه سوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آن.
3 مشخصات فنی ملک بر اساس بازدید بعمل آمده
آپارتمان مذکور درطبقه سوم در یک مجتمع مسکونی قدیمی مشتمل بر طبقات زیر زمین همکف یک واحد مسکونی طبقه اول یکواحد مسکونی و هر یک ازطبقات دوم و سوم شامل دو واحد مسکونی قرار دارد اسکلت ساختمان نیمه فلزی پوشش سقف ها با تیرآهن و طاق ضربی آپارتمان مورد نظر طبق نقشه اولیه شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس وحمام و چهار اطاق بوده است که در حال حاضر با طرح اولیه تفاوت دارد و تغییرات داخلی درآن صورت گرفته است کف واحد سرامیک بدنه داخلی و سقف سفید کاری نقاشی شده پنجره ها از پروفیل فلزی و یک پنجره آن از نوع upvc مجتمع فاقد آسانسور و واحد مذکور فاقد انباری و پارکینگ است دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق اختصاصی است و سیستم گرمایش و سرمایش کولر آبی و اسپیلت می باشد و قدمت ساختمان بیش از 30 سال تخمین زده می شود.
نظریه
با توجه به مراتب فوق الذکر موقعیت مکانی وجغرافیایی محل وقوع ملک نوع بنا و کیفیت مصالح مصرفی نوع کاربری میزان مساحت و درنظر گرفتن کلیه عوامل و جهات تاثیرگذار در ارزیابی فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به قیمت روز به مبلغ 70960000000 ریال معادل هفت میلیارد و نود و شش میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|