|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000085596
شماره پرونده:140201920001558097
تاریخ صدور:1403/07/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0300681 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی کرج له : فاطمه باقری فرد علیه : فضلی فرزند اسمعیل و محمود فضلی اوزمچلوئی فرزند اسمعیل
محکوم علیه محکومند به اجرای حکم دستور فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 28934فرعی از 151اصلی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/07/23 از ساعت 11 صبح تا 12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت68/910/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شده در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین
شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0300681 در خصوص ارزیابی ملک مشاعی با پلاک ثبتی 28934 فرعی از 151 اصلی واقع در کرج گوهردشت بلوار انقلاب خیابان 17 غربی کریمیان پلاک 42 واحد یک بازدید وبه شرح ذیل می باشد
تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره 438290 الف 94 با تاریخ ثبت 19 بهمن 1394
تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 7/108/78033 مورخ 1393/12/27 از شهرداری منطقه 7 کرج
مشاهدات
ملک مورد نظر بر اساس تصویر مدارک و مستندات ارایه شده شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 28934 فرعی از 151 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از 4581 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 137/82 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه یک که 3/77 مترمربع آن بالکن است به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 4/12 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف و پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن میباشد
این واحد آپارتمان مسکونی دارای کف از جنس سرامیک و سطوح دیوار ها رنگ روغن و سرویس بهداشتی و حمام و 3 اتاق خواب با کمد دیواری و انشعاب آب و برق وگاز و فاقد کابینت و پکیج ورادیاتور و کولر آبی میباشد و هنگام بازدید خالی و مورد بهره برداری قرار نداشت
محکوم له اظهار نمود که تا کنون این واحد آپارتمان مسکونی مورد سکونت قرار نگرفته و چس از احداث در همین وضعیت بوده است و به علت وجود شریک و مشاع بودن آن خواهان فروش ملک هستند
نظریه کارشناسی
با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی های بعمل آمده و با مد نظر قراردادن مساحت و ابعاد و موقعیت استقرار ملک ونحوه دسترسی آن به شبکه معابر شهری و کاربری مسکونی و سایر عاومل موثر در ارزیابی اینگونه املاک شهری در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال و با صرف نظر از هرگونه بدهی اختمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و سازمانهای دولتی و بانکها و شهرداری ششدانگ این واحد آپارتمان مسکونی به نرخ پایه مزایده به مبلغ 68/910/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد
دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|