|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000406024
شماره پرونده:9709980228200090
تاریخ صدور:1403/07/15
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه شماره 9709970228200832 صادره از شعبه 22 دادگاه عمومی تهران در پرونده اجرایی کلاسه 0201194 شعبه ششم اجرای احکام متمرکز له سیده زهرا پیمان علیه شاه زمان جزی فر سید محمد پیمان سید علی پیمان به خواسته دستور فروش که به موجب دادنامه دستور بر فروش ملک موضوع خواسته پلاک ثبتی فرعی از 5039 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور واقع در بخش 9 واقع در بخش 9 تهران و توسط کارشناس رسمی دادگستری به مشروحه ذیل ارزیابی و کارشناسی گردیده است
در خصوص پرونده کلاسه 0201194 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 5039 اصلی بخش 9 تهران به محل مورد نظر واقع در پایین تر از سرچشمه خیابان مصطفی خمینی کوچه علیرضا جاویدی کوچه نیکپور پلاک 40 مراجعه پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
مدﺍﺭﻙ ﺍبرﺍﺯﻱتشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی در صلاحیت کارشناس نمی باشدطبق تصویر غیر مصدﻕ سند مالکیت تک برگی ﺍﺭﺍئه شدﻩ سه ممیز هشت ﺩهم سهم مشاﻉ ﺍﺯ هجدﻩ سهم عرصه ﻭ ﺍعیاﻥ بانضماﻡ بهاﻱ ثمنیه عرصه ﻭ ﺍعیاﻥ یک سهم ﺩیگر یک باﺏ خانه با ﻭضعیت خاﺹ طلق به مساحت 281 80 متر مربع ﻭ مقدﺍﺭ 2145 متر مربع ﺁﻥ ﺩﺭ ﺁیندﻩ ﻭ به هنگاﻡ تخریب ﻭ نوساﺯﻱ ﺁتی جزء گذﺭ خوﺍهد شد ﻭ به شماﺭﻩ صفر فرعی ﺍﺯ 5039 ﺍصلی مفرﻭﺯﻭ مجزﻱ شدﻩ ﺍﺯپلاﻙ فرعی ﺍﺯ ﺍصلی مذکوﺭﻭﺍقع ﺩﺭ بخش 9 تهرﺍﻥ که به شماﺭﻩ چاپی 901601 به تاﺭیخ 1400/7/3 بناﻡ سیدﻩ ﺯهرﺍ پیماﻥ ثبت ﻭ ﺍنتقاﻝ قطعی یافته ﺍست.
تصویر غیر مصدﻕ پایانکاﺭ ساختمانی بشماﺭﻩ 16803 موﺭﺥ 71/8/12 ﻭ پاسخ ﺍستعلاﻡ شهرﺩﺍﺭﻱ بشماﺭﻩ 516/16/1275 مبنی بر ﺍینکه ملک با پلاﻙ ثبتی 5039 ﻭﺍقع ﺩﺭ ﺥ ﺩﺭﺩﺍﺭ باﺯﺍﺭچه نوﺍﺏ کوچه بیدﻝ پلاﻙ 33 بصوﺭﺕ مسکونی بهرﻩ برﺩﺍﺭﻱ میگرﺩﺩ ﻭ با توجه به ﺍظهاﺭ نظر ملک ﺩﺭ پهنه R 221 ﻭ ﺍﺯ حد شماﻝ به گذﺭ شش مترﻱ ﺍصلاﺡ به میزﺍﻥ 3 متر عقب نشینی ﺩﺍﺭﺩ ﻭ برگه عوﺍﺭﺽ نوساﺯﻱ بشماﺭﻩ عوﺍﺭﺽ 129750120001 بناﻡ مالک فوﺯیه ﺯیرﻙ ﺩخت ﻭ بنشانی خیاباﻥ ﺍمیر کبیر کوچه جاﻭیدﻱ کوچه بیدﻝ پلاﻙ 36 ﻭمساحت کل ﺯیر بنا 29736 متر مربع می باشد.
حدﻭﺩ ﻭ مشخصاﺕ ﺍﺭبعه
ضمنا ﺍﺯ شناسه ملی ﻭ جغرﺍفیایی ﺍملاﻙ ﻭ مستغلاﺕ به شماﺭﻩ 539321394851739 بعمل ﺁمد که مختصاﺕ یوتی ﺍﻡ محل تطابق ﻭ هماهنگی ﺩﺍﺭﺩ
مشخصاﺕ ملک:
ساختماﻥ ملک موﺭﺩ نظر ﻭﺍقع ﺩﺭ دو و نیم طبقه ﻭ به جهت جنوبی ﻭ با نماﻱ ﺁجرﻱ ﻭ با قدمت بیش ﺍﺯ 20 ساﻝ فاقد ﺍسناﺩ تفکیکی طبقاﺕ ﻭ فاقدصوﺭﺕ مجلس تفکیکی مشتمل بر طبقه ﺯیرﺯمین ﺍنباﺭﻱ طبقه همکف با ﺩﻭ ﻭﺍحد ﻭ طبقه بالاﻱ همکف بصوﺭﺕ یک ﻭﺍحد ﺩﺭ مجاورت پشت باﻡ پنجرﻩ ها فلزﻱﺁلومینیومی قدیمی با شیشه هاﻱ تک جدﺍﺭﻩ ﻭ فاقد ﺁیفوﻥ تصویرﻱ ﻭ فاقد ﺁسانسوﺭ ﻭ فاقد پاﺭکینگ ﻭﺭ ﺍهپله با کفپوﺵ سنگ ﻭ ﺩیوﺍﺭها نقاشی شدﻩ ﻭ نرﺩﻩ حفاﻅ ﺍﺯ نوﻉ فلزﻱ ﻭ ﺩﺍﺭﺍﻱ ﺍنشعاباﺕ ﺁﺏ ﻭ گاﺯ مشترﻙ ﻭ برﻕ مجزﺍ می باشد.
ملک مزبوﺭ مشتمل بر سه ﻭﺍحد مجزﺍ فاقد اسناد تفکیکی و صورتمجلس تفکیکیﻭﺍحد شرقی با 1 ﺍتاﻕ خوﺍﺏ ﻭ ﻭﺍحد غربی با 2 ﺍتاﻕ خوﺍﺏ با کفهاﻱ موﺯﺍییک ﻭ موکت ﻭ ﺁشپزخانه ﺍﻭپن با کابینتهاﻱ فلزﻱ ﻭ صرفًا ﻭﺍحد غربی همکف باکف سرﺍمیک ﻭ ﺩیوﺍﺭ پتینه ﻭ نقاشی شدﻩ ﻭ ﻭﺍحد ﻭﺍقع ﺩﺭ طبقه بالاﻱ همکف بصوﺭﺕ 1 ﺍتاﻕ خوﺍﺏ با ﺁشپزخانه سنتی کابینت فلزﻱ ﻭ باسرﻭیس ﺍیرﺍنی ﻭ حماﻡ ﻭ کفهاﻱ موﺯﺍییک ﻭ موکت ﻭ ﺩیوﺍﺭها نقاشی شدﻩ ﻭ ﺩﺭﺏ ﺍصلی ﻭ ﺩﺭﺏ هاﻱ فرعی ﺍﺯ نوﻉ چوبی ﻭ با فریم فلزﻱ ﻭسرﻭیس بهدﺍشتی ﺍیرﺍنی ﻭ حماﻡ ﻭ ﺩﺍﺭﺍﻱ سیستم سرمایشی کولر ﺁبی ﻭ گرمایشی بخاﺭﻱ گاﺯﻱ می باشد.
حدود رسیدگی
1 رسیدگیهای بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی محتویات پرونده اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.
2 چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه مدارک و مستندات واطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که درنتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .
3 مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.
4 استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد .
5نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
نظریه ﺍﺭﺯیابی ملک
با توجه به مرﺍتب فوﻕ ﺍلاشاﺭﻩ ﻭبا توجه به کمیت عرصه ﻭ ﺍعیاﻥ ﻭموقعیت ﻭ تحقیقاﺕ محلی ﻭ بنابر مستندﺍﺕ ﺍبرﺍﺯﻱ (تشخیص ﺍصالت ﺍسناﺩ ﺩﺭ صلاحیت کاﺭشناﺱ نبوﺩﻩ ﻭ ﺍستعلاﻡ کلیه ﺍسناﺩ ﺍبرﺍﺯ شدﻩ ﺍﺯمرﺍجع ﺫیربط ، موﺭﺩ توجه باشد که ﺍلبته ﺩﺭ صوﺭﺕ ﺍﺭﺍئه مدﺍﺭﻙ ﺩیگر قابل برﺭسی مجدﺩ می باشد ﻭ بدﻭﻥ ﺩﺭ نظر گرفتن ﺍثباﺕ ﺍصالت ثباﺕ شماﺭﻩ پلاﻙ ثبتی ﻭ یا هرگونه مالکیت ﻭ موﺍﺭﺩ ثبتی (ﺍﺯ قبیل مصاﺩﺭﻩ ﺍﻱ ﻭموﺍﺭﺩ باﺯﺩﺍشتی ﻭ ...) ﻭ فاﺭﻍ ﺍﺯ بدهی هاﻱ ﺍحتمالی ﻭ تعهدﺍﺕ ﻭ ﺩیونی که ممکن ﺍست ﻭجوﺩ ﺩﺍشته باشد ﺍﺭﺯﺵ ششدﺍنگ ملک بنشانی صدﺭﺍلذکر بانضماﻡ کلیه متعلقاﺕ ﺁﻥ ، ﺩﺭ ﺭﻭﺯ باﺯﺩید بمبلغ 113000000000 ﺭیاﻝ معاﺩﻝ یازﺩﻩ میلیاﺭﺩ ﻭ سیصد میلیوﻥ توماﻥ برﺁﻭﺭﺩ ﻭ ﺍعلاﻡ نظر میگرﺩﺩ.
شش دانگ از ششدانگ ملک در روز چهارشنبه مورخ 1403/08/02 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد (بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|