|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000094989
شماره پرونده:140012920001035154
تاریخ صدور:1403/07/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده 0100921 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج مربوط به دادنامه شعبه دوم دادگاه عمومی آباده و اجرائیه مربوط آقای محمد مرکدی فرزند حیدر به کد ملی : 5609882311 محکوم به پرداخت : مبلغ 4/850/634/693 ریال بابت اصل خواسته در حق آقای عباس علائی و پرداخت مبلغ 242/531/734 ریال نیم عشر دولتی محکوم شده است از آنجایی که آقای حمید صمدی الوندی فرزند سیف اله به شماره ملی 1717681344 در جهت محکوم علیه آقای محمد مرکدی اقدام به معرفی یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 720614(وکالتنامه تنظیمی در دفتر خانه 68 شهرستان کرج ) واقع در کرج محمد شهر سید آباد خ شهید حسین قدیری (به شماره ثبت 5253 فرعی از 362 اصلی) بعنوان مال معرفی نموده است با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک معرفی شده فوق از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 9/8/1403 از ساعت10 صبح تا11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 3میلیاردتومان مزایده شروع (که میزان 16/98 سهم از 100 سهم به مبلغ 5/094/00/000 ریال به فروش میرسد )و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد
طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0100921 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 362/5253 واقع در کرج محمد شهر سیدآباد خیابان قدیری یکم انتهای کوچه ساختمان آریا طبقه 6 واحد 11 بازدید وبه شرح ذیل می باشد :
به موجب سند مالکیت کاداستری به شماره ورقه مالکیت 720614 شماره ملک 362/5253 به مالکیت آقای حمید صمدی الوندی ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 5253 فرعی از 362 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3075 فرعی از اصلی مذکور واقع در طبقه شش به مساحت 121 متر مربع که مقدار 5/55 متر مربع آن پیشرفتگی است به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 10/56 مترمربع واقع در همکف با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مورد تایید است .
ملک مورد بازدید به صورت یک مجتمع6 طبقه دارای11 واحد مسکونی واسکلت بتنی ونماسنگ با قدمت حدود 10 سال می باشد ساختمان دارای آسانسور و آیفون تصویری و درب پارکینگ ریموت دار می باشد .
مشاعات تا1/20 متر سنگ کف پارکینگ موزائیک واحد دو خوابه و کف سرامیک و آشپزخانه اپن و کابینت ام دی اف و سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج ورادیاتور می باشد واحد دارای انشعابات برق وگاز مجزی آب مشترک می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت ملک و راهای دسترسی و کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و قدمت بنا و با توجه به جمیع معاملاتی روز منطقه در صورتیکه منع قانونی بری نقل وانتقال وجود نداشته باشد وبدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ارزش ششدانگ ملک مورد نظر جمعا به مبلغ 30/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|