• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی همدان	کد پارس نماد: 8167420
  استان: همدان	تاریخ درج آگهی: 1403/08/01
  تاریخ شروع: 1403/07/21	مهلت اسناد: 1403/08/05
  شماره آگهی: 140303926033000143	منبع: سایت 1403.8.01
  عنوان آگهی: مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به پلاک ثبتی 1 - فرعی: 476 از پلاک اصلی 150 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303926033000143 شماره پرونده:140304026033000903 تاریخ صدور:1403/07/21 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: ...................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسنادرهنی پرونده کلاسه اجرایی140300938 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق متعهد: محمود فرجی (راهن و وام گیرنده) - متعهدله: بانک کشاورزی یک فقره پلاک ثبتی به شرح ذیل مزایده می گردد: شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به پلاک ثبتی 1 - فرعی: 476 از پلاک اصلی 150 اصلی (چهارصدو هفتادو شش فرعی از یکصد و پنجاه اصلی) واقع در بخش چهار ناحیه 2همدان به مساحت مساحت 800.25 متر مربع همدان روستای دهپیاز خ ش مطهری ک پاسداران پ 219 به حدود: اربعه شمالا:اول بطول 12/78 متر به دیوار پلاک 493 فرعی دوم در دو قسمت که اولی شرقی است بطولهای 4/25 متر و 8/16 متر دیواربه پلاک 492 فرعی دوم در دو قسمت که اولی شرقی است بطولهای /0/65 سانتیمتر و ا5/93 متر دیوار به پلاک 497 فرعی شرقا:بطول 25/85 متر به دیوار پلاک 477 فرعی جنوبا: در سه قسمت که دومی غربی است بطولهای 12/60 سانتیمتر و 0/70 سانتیمتر و 10/40 متر درب و دیوار به گذر موجود غربا اول بطول 3/50 متر دیوار پخی است به تقاطع گذرهای موجود دوم بطول 27/75 متر دیوار به گذر موجود مالکیت مالکیت محمود / فرجی فرزند محمد شماره شناسنامه 1225 تاریخ تولد 1332/02/09 صادره از همدان دارای شماره ملی 3872374877 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره صفحه 148 ذیل دفتر 35 محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 113962 مورخ 1401/06/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 2،300،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده.و به استناد سند رهنی شماره 113962 مورخ 1402/06/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی و فاقد بیمه است و طبق نظر مورخ 1403/05/05 کارشناس رسمی مشخصات ظاهر :در عرصه ملک مورد نظر چهار باب اعیانی با کاربرد مسکونی و انبار احداث گردیده است که مشخصات ظاهری آنها عبارت است از :1-ساختمان اول مسکونی واقع در ضلع جنوب شرقی عرصه ملک که در سه طبقه و یک نصف طبقه در فوقانی با قدمت ساخت حدود 15 سال و نیم اسکلت با دیوار های باربر با مصالح آجر و ملات ماسه سیمان در پیرامون و حدود سه باب ستون فلزی در داخل ساختمان و دارای شناژ افقی و قائم بتنی با سقف تیرچه کرومیت اجرا گردیده است. طبقه همکف به عنوان انبار و طبقات اول و دوم و نیم طبقه فوقانی به عنوان مسکونی در دست بهره برداری فرزند مالک مشاهده گردید. مشخصات ظاهری داخل طبقات مسکونی شامل : کف های هال پذیرایی و اتاقها موزاییک دور با سیمانکاری در داخل آن ، کف و دیوار آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی ، کابینت آشپزخانه طبقه اول ام دی اف حدود 4 متر و آشپز خانه طبقه دوم یکی دو تکه کابینت فلزی ( بدون کابینت ) ، پنجره ها یو پی وی سی ، سیستم گرمایش طبقه اول پکیج با رادیاتور و طبقه دوم و نیم طبقه فوقانی بخاری گازی ، مجموع نمای ساختمان بدون نما همان آجر گری دیوار ها می باشد. مجموع مساحت طبقه همکف و اول و دوم و نیم طبقه فوقانی تقریبا 408 متر مربع میباشد 2-ساختمان دوم مسکونی واقع در میانه ضلع جنوبی عرصه ملک ساخته شده است ، که شامل دو طبقه ، طبقه همکف انبار و طبقه اول مسکونی در دست بهره برداری مشاهده گردیدو قدمت ساخت بنا حدود 11 سال ، سازه ساختمان نیم اسکلت فلزی با دیوار های باربر مصالح آجر و ملات ماسه سیمان و دارای شناژ افقی بتنی با سقف تیرچه کرومیت اجرا گردیده است.طبقه اول دارای دو اتاق خواب ، هال پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس و حمام می باشد. کف هال پذیرایی و اتاق ها موزاییک دور و ملات ماسه سیمان ، دیوارها پذیرایی تا ارتفاع حدود 920 سانتی متر سرامیک و بالای آن سفید کاری و کف و دیوار آشپزخانه سرامیک و کاشی ، پنجره ها یو پی وی سی ، سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. نمای ساختمان همان آجر گری دیوار می باشد.مجموع مساحت دو طبقه ساختمان موصوف حدود 266 متر مربع است.3-ساختمان سوم در میانه ضلع شمالی غربی زمین واقع شده است که در پلان به صورت ال شکل و دو طبقه (همکف انبار و طبقه اول مسکونی ) با قدمت 10 سال با دیوار های باربر آجر و بلوک سیمانی و ستون فلزی با سقف تیر آهن و طاق ضربی اجرا شده است. ساختمان مذکور بدون نما می باشد . مجموع مساحت دو طبقه حدود 198 متر مربع می باشد.-4 ساختمان چهارم در ضلع شمال غربی زمین واقع شده است که دو طبقه با دیوار های خشت و گلی و سقف طاق قوسی و تیر چوبی با قدمت بالای 60 سال پیش بینی میگردد.که در زمان بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید که با توجه به قدمت و نوع مصالح مصرفی غیر قابل ارزیابی میباشد.لازم به توضیح است که بیشتر محوطه باز ملک (حیاط) بصورت خاکی می باشد نظریه کارشناسی: ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات ملک موصوف با توجه به مساحت ، موقعیت محلی و جغرافیایی ، کاربری ، گذر های دسترسی ، قدمت ساخت ، مصالح مصرفی در ساخت و جیمع موارد اثر گذار بدون نظر گرفتن دیون ، بدهی احتمالی ، در رهن و بازداشت بودن ، فروش قولنامه ای و غیره به شرکت ها و ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی برابر 71/380/000/000 ریال معادل هفت میلیاردویکصدو سی و هشت میلیون تومان برآورد و ایفاد می گردد . شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ71/380/000/000 (هفت میلیاردویکصدو سی و هشت میلیون )تومان ارزیابی گردیده و به استناد سند رهنی شماره 113962 مورخ 1401/06/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک کشاورزی در رهن قرار گرفته و به علت عدم انجام تعهد پلاک فوق ازساعت 9 الی 12 روزشنبه مورخ 1403/08/5 از طریق مزایده به فروش می رسد. محل مزایده واقع در: همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان. ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان، طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. مورد مزایده از مبلغ71/380/000/000 ریال (هفت میلیاردویکصدو سی و هشت میلیون) تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشوند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبود و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . تاریخ انتشار : 1403/07/22 .....................................................ریاست اجرای اسناد رسمی همدان-یدی متوسل برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: همدان - خیابان سعیدیه - نبش بلوار غنی زادیان اداره کل ثبت اسناد و املاک استان همدان- تلفن 38211009-38237123

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.